Ceny nieruchomości Białej Rawskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 9 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 300 000 zł rynek Białej Rawskiej najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2016–2025 mediana wzrosła o 114,4%.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 796 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-2,3%
mediana
Od 2016 roku
+114,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-11,8%
Rawski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Białej Rawskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 6 796 zł/m², w obserwowanym przedziale od 155 200 zł do 455 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 85 000 zł do 340 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 130 000 zł a 270 000 zł, a 15,1% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,1% sprzedanych lokali ma od 46 do 55 m², a 9,6% przekracza 61 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,8% niższa od mediany powiatu (Rawski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 385 000 zł (7 742 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Białej Rawskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
385 000 zł |
+28,3% |
8 718 zł/m² |
| 2025 |
9 |
300 000 zł |
-2,3% |
6 796 zł/m² |
| 2024 |
9 |
307 000 zł |
+6,7% |
6 371 zł/m² |
| 2023 |
6 |
287 800 zł |
+88,7% |
5 331 zł/m² |
| 2022 |
6 |
152 500 zł |
-25,6% |
3 562 zł/m² |
| 2021 |
9 |
205 000 zł |
+32,3% |
3 975 zł/m² |
| 2020 |
3 |
155 000 zł |
-8,8% |
2 643 zł/m² |
| 2019 |
3 |
170 000 zł |
+30,8% |
3 003 zł/m² |
| 2018 |
2 |
130 000 zł |
-22,8% |
3 742 zł/m² |
| 2017 |
7 |
168 500 zł |
+20,4% |
3 167 zł/m² |
| 2016 |
10 |
139 955 zł |
+60,9% |
3 074 zł/m² |
| 2015 |
3 |
87 000 zł |
+2,4% |
1 812 zł/m² |
| 2014 |
2 |
85 000 zł |
— |
1 416 zł/m² |
| 2010 |
1 |
85 000 zł |
— |
20 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Biała Rawska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
6 796 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,4 m² |
| Typowy przedział |
155 200 –
455 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Białej Rawskiej
Rozkład obliczony na podstawie 73 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 85 000 zł |
9,6% |
| 85 000 – 130 000 zł |
16,4% |
| 130 000 – 270 000 zł |
43,8% |
| 270 000 – 340 000 zł |
15,1% |
| Powyżej 340 000 zł |
15,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Białej Rawskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 73 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
11% |
| 1 400 – 2 900 zł/m² |
16,4% |
| 2 900 – 5 300 zł/m² |
45,2% |
| 5 300 – 7 100 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 7 100 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Białej Rawskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11% |
| 38 – 46 m² |
17,8% |
| 46 – 55 m² |
41,1% |
| 55 – 61 m² |
20,5% |
| Powyżej 61 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Biała Rawska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
6,9% |
139 910 zł |
3 219 zł/m² |
| 3 izby |
56,9% |
200 000 zł |
4 359 zł/m² |
| 4 izby |
30,6% |
184 900 zł |
4 064 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
205 000 zł |
3 827 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Białej Rawskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 2 |
128 |
197 000 zł |
20 zł/m² |
| Ossa |
83 |
— |
6,4 zł/m² |
| Wola Chojnata |
82 |
— |
4,5 zł/m² |
| Babsk |
67 |
95 000 zł |
7,6 zł/m² |
| Żurawia |
63 |
— |
13 zł/m² |
| Stara Wieś |
45 |
— |
3,2 zł/m² |
| Obręb 1 |
39 |
— |
46 zł/m² |
| Teodozjów |
37 |
— |
4,5 zł/m² |
| Obręb 5 |
36 |
— |
5,4 zł/m² |
| Gołyń |
35 |
— |
3,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Białej Rawskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
364 |
7,2 zł/m² |
70 000 zł |
8 776 m² |
| Grunty rolne |
718 |
4,1 zł/m² |
45 000 zł |
10 900 m² |
| Grunty leśne |
6 |
3,6 zł/m² |
32 500 zł |
7 384 m² |
| Wszystkie działki |
1 159 |
5,4 zł/m² |
51 600 zł |
10 000 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Białej Rawskiej
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Białej Rawskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
146 |
9 |
0 |
102 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
60 |
3 |
0 |
44 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 720 |
74 |
0 |
1 245 |
401 |
W porównaniu z medianą powiatu (Rawski: 340 000 zł) ceny Białej Rawskiej są o 11,8% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -33,3%. Od 2016 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +114,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Białej Rawskiej w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Białej Rawskiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Białej Rawskiej trzeba przeznaczyć średnio 1 100 000 zł, czyli około 4 955 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Białej Rawskiej?
Aktualna oferta to około 35 nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Białej Rawskiej?
Zazwyczaj oferują około 222 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Białej Rawskiej?
Średnio wychodzi około 4 955 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Białej Rawskiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom.