Mamy 246 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Białej Rawskiej.
Ceny nieruchomości Białej Rawskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Białej Rawskiej? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 368 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 277 500 zł a 466 250 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
368 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 076 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+17,4%
mediana
Od 2016 roku
+158,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+22,7%
Biała Rawska: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-18,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Białej Rawskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 368 000 zł, czyli 7 076 zł/m², w obserwowanym przedziale od 277 500 zł do 466 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 370 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 160 000 zł a 290 000 zł, a 11,5% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 45 do 54 m², a 14,8% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Biała Rawska: 300 000 zł) o 22,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 18,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 396 000 zł (8 011 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Białej Rawskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
385 000 zł |
+4,6% |
8 718 zł/m² |
| 2025 |
6 |
368 000 zł |
+17,4% |
7 076 zł/m² |
| 2024 |
8 |
313 500 zł |
+8,9% |
6 714 zł/m² |
| 2023 |
6 |
287 800 zł |
+43,9% |
5 331 zł/m² |
| 2022 |
5 |
200 000 zł |
-8% |
4 008 zł/m² |
| 2021 |
8 |
217 500 zł |
+40,3% |
3 977 zł/m² |
| 2020 |
3 |
155 000 zł |
-8,8% |
2 643 zł/m² |
| 2019 |
3 |
170 000 zł |
+30,8% |
3 003 zł/m² |
| 2018 |
2 |
130 000 zł |
-31,5% |
3 742 zł/m² |
| 2017 |
5 |
189 800 zł |
+33,2% |
3 199 zł/m² |
| 2016 |
8 |
142 500 zł |
+61% |
3 321 zł/m² |
| 2015 |
2 |
88 500 zł |
+10,6% |
2 090 zł/m² |
| 2014 |
1 |
80 000 zł |
— |
1 489 zł/m² |
| 2010 |
1 |
85 000 zł |
— |
20 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Biała Rawska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
368 000 zł |
| Cena za m² |
7 076 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,3 m² |
| Typowy przedział |
277 500 –
466 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Białej Rawskiej
Rozkład obliczony na podstawie 61 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,8% |
| 90 000 – 160 000 zł |
18% |
| 160 000 – 290 000 zł |
44,3% |
| 290 000 – 370 000 zł |
16,4% |
| Powyżej 370 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Białej Rawskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 61 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
11,5% |
| 2 400 – 3 200 zł/m² |
16,4% |
| 3 200 – 6 000 zł/m² |
42,6% |
| 6 000 – 7 500 zł/m² |
18% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Białej Rawskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,5% |
| 38 – 45 m² |
18% |
| 45 – 54 m² |
44,3% |
| 54 – 60 m² |
11,5% |
| Powyżej 60 m² |
14,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Biała Rawska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
6,7% |
166 955 zł |
3 711 zł/m² |
| 3 izby |
58,3% |
205 000 zł |
4 682 zł/m² |
| 4 izby |
28,3% |
192 000 zł |
4 666 zł/m² |
| 5 izb |
6,7% |
205 000 zł |
3 827 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Białej Rawskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 2 |
128 |
197 000 zł |
20 zł/m² |
| Obręb 1 |
39 |
— |
46 zł/m² |
| Obręb 5 |
36 |
— |
5,4 zł/m² |
| Obręb 3 |
31 |
— |
— |
| Obręb 4 |
25 |
— |
21 zł/m² |
Ceny działek na terenie Białej Rawskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
49 zł/m² |
55 000 zł |
1 181 m² |
| Grunty rolne |
49 |
6,1 zł/m² |
40 000 zł |
5 374 m² |
| Wszystkie działki |
83 |
16 zł/m² |
50 000 zł |
3 707 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Białej Rawskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
24 |
6 |
0 |
8 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
3 |
0 |
3 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
298 |
62 |
0 |
101 |
135 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Białej Rawskiej średnia bez wartości skrajnych wynosi 361 500 zł, przy medianie 368 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 076 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Białej Rawskiej
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Białej Rawskiej?
Licz się ze średnią kwotą 1 127 400 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Białej Rawskiej, czyli około 4 004 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 246: 200 domów i 46 mieszkań.
Jaki jest przedział cen w okolicach Białej Rawskiej?
Oferty zaczynają się od 210 000 zł i sięgają 7 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 282 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 334 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Białej Rawskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 62 m² | 470 460 zł |
| 3 pokoje | 913 m² | 633 161 zł |
| 4 pokoje | 142 m² | 984 744 zł |
| 5 pokoi | 174 m² | 1 222 498 zł |
| 6 pokoi | 228 m² | 1 422 267 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w okolicach Białej Rawskiej?
Wynosi ona około 4 004 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 924 zł/m², a dla domów spada do 3 824 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Białej Rawskiej?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.