Mediana ceny sprzedaży
280 030 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 524 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
31
2025
Ceny w ciągu roku
+124%
mediana
Od 2018 roku
+202,7%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Drzewica: 280 030 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Drzewicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 030 zł, czyli 6 524 zł/m², w obserwowanym przedziale od 211 328 zł do 377 677 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 370 000 zł (około 85% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 120 000 zł a 280 000 zł, a 5,1% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 54 m², a 13,9% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Drzewica: 280 030 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 365 769 zł i 6 574 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 025 zł (6 574 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Drzewicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
365 769 zł |
+30,6% |
6 574 zł/m² |
| 2025 |
31 |
280 030 zł |
+124% |
6 524 zł/m² |
| 2024 |
1 |
125 000 zł |
-40,5% |
4 771 zł/m² |
| 2023 |
3 |
210 000 zł |
+5% |
3 386 zł/m² |
| 2022 |
7 |
200 000 zł |
+122,2% |
4 345 zł/m² |
| 2021 |
1 |
90 000 zł |
+0% |
1 950 zł/m² |
| 2020 |
4 |
90 000 zł |
-45,5% |
1 960 zł/m² |
| 2019 |
3 |
165 000 zł |
+78,4% |
2 539 zł/m² |
| 2018 |
6 |
92 500 zł |
+74,5% |
2 479 zł/m² |
| 2017 |
3 |
53 000 zł |
-11,7% |
1 720 zł/m² |
| 2016 |
1 |
60 000 zł |
-25,9% |
1 602 zł/m² |
| 2015 |
4 |
81 000 zł |
-30,5% |
2 377 zł/m² |
| 2014 |
2 |
116 500 zł |
— |
2 366 zł/m² |
| 2012 |
1 |
143 000 zł |
+111,9% |
2 804 zł/m² |
| 2011 |
2 |
67 500 zł |
+8,9% |
1 496 zł/m² |
| 2010 |
3 |
62 000 zł |
— |
1 676 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Drzewica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
31 |
| Mediana ceny |
280 030 zł |
| Cena za m² |
6 524 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,3 m² |
| Typowy przedział |
211 328 –
377 677 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Drzewicy
Rozkład obliczony na podstawie 79 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
10,1% |
| 65 000 – 120 000 zł |
16,5% |
| 120 000 – 280 000 zł |
45,6% |
| 280 000 – 370 000 zł |
22,8% |
| Powyżej 370 000 zł |
5,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Drzewicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 79 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,1% |
| 1 800 – 2 600 zł/m² |
19% |
| 2 600 – 6 500 zł/m² |
39,2% |
| 6 500 – 6 600 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
15,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Drzewicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
11,4% |
| 31 – 39 m² |
17,7% |
| 39 – 54 m² |
44,3% |
| 54 – 60 m² |
12,7% |
| Powyżej 60 m² |
13,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Drzewica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
17,9% |
120 000 zł |
3 855 zł/m² |
| 3 izby |
61,5% |
259 472 zł |
4 827 zł/m² |
| 4 izby |
15,4% |
235 000 zł |
4 160 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
165 000 zł |
2 318 zł/m² |
Ceny działek na terenie Drzewicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
40 zł/m² |
35 510 zł |
1 166 m² |
| Grunty rolne |
49 |
30 zł/m² |
60 000 zł |
1 923 m² |
| Wszystkie działki |
69 |
33 zł/m² |
50 000 zł |
1 582 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Drzewicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
40 |
31 |
0 |
5 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
7 |
0 |
2 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
245 |
81 |
0 |
74 |
90 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Drzewicy to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 259 472 zł. W ciągu roku mediana zyskała 124%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Drzewicy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Drzewicy?
Nieruchomości w okolicach Drzewicy kosztują średnio około 777 787 zł, czyli około 5 390 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 60: 43 domy i 17 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach Drzewicy?
Oferty zaczynają się od 160 000 zł i sięgają 6 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Drzewicy?
Średnio mają około 144 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 177 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Drzewicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 218 m² | 1 062 000 zł |
| 2 pokoje | 55 m² | 260 667 zł |
| 3 pokoje | 91 m² | 401 527 zł |
| 4 pokoje | 161 m² | 879 667 zł |
| 5 pokoi | 198 m² | 558 500 zł |
| 6 pokoi | 276 m² | 2 554 143 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Drzewicy?
Średnia cena to 5 390 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 593 zł/m², a dla domów spada do 5 224 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach Drzewicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.