Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Końskie: 40 nieruchomości w cenach od 217 000 zł do 2 499 000 zł, przy średniej cenie 532 238 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Końskie według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Końskie sprzedawano w 2025 roku za medianę 520 000 zł. Typowa nieruchomość: 75,5 m², 4 izby.
Mediana ceny sprzedaży
520 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 080 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Od 2021 roku
+257,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+112,2%
Końskie: 245 000 zł
Wobec mediany krajowej
+15,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Końskie obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 520 000 zł, czyli 6 080 zł/m², w obserwowanym przedziale od 165 800 zł do 599 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 49 000 zł do 550 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 110 000 zł a 370 000 zł, a 13% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 52,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 76 m², a 6,5% przekracza 80 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Końskie: 245 000 zł) o 112,2%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 15,6%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (4 288 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Końskie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
410 000 zł |
-21,2% |
5 701 zł/m² |
| 2025 |
8 |
520 000 zł |
— |
6 080 zł/m² |
| 2023 |
4 |
327 500 zł |
+125,9% |
4 906 zł/m² |
| 2022 |
11 |
145 000 zł |
-0,3% |
3 252 zł/m² |
| 2021 |
8 |
145 500 zł |
+7,8% |
3 255 zł/m² |
| 2020 |
1 |
135 000 zł |
+6,7% |
2 985 zł/m² |
| 2019 |
2 |
126 500 zł |
+153% |
2 635 zł/m² |
| 2018 |
3 |
50 000 zł |
+66,7% |
1 106 zł/m² |
| 2017 |
1 |
30 000 zł |
-55,9% |
737 zł/m² |
| 2016 |
2 |
68 000 zł |
+5,7% |
1 272 zł/m² |
| 2015 |
2 |
64 312 zł |
— |
1 538 zł/m² |
| 2012 |
1 |
125 000 zł |
— |
3 463 zł/m² |
| 2010 |
1 |
48 500 zł |
— |
1 155 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Końskie (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
520 000 zł |
| Cena za m² |
6 080 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
75,5 m² |
| Typowy przedział |
165 800 –
599 300 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Końskie
Rozkład obliczony na podstawie 46 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 000 zł |
10,9% |
| 49 000 – 110 000 zł |
17,4% |
| 110 000 – 370 000 zł |
45,7% |
| 370 000 – 550 000 zł |
13% |
| Powyżej 550 000 zł |
13% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Końskie
Rozkład ceny za m² na podstawie 46 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
8,7% |
| 1 100 – 1 600 zł/m² |
19,6% |
| 1 600 – 4 700 zł/m² |
43,5% |
| 4 700 – 6 600 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Końskie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
6,5% |
| 36 – 45 m² |
15,2% |
| 45 – 76 m² |
52,2% |
| 76 – 80 m² |
19,6% |
| Powyżej 80 m² |
6,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Końskie (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
8,7% |
34 000 zł |
1 571 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
125 000 zł |
2 748 zł/m² |
| 4 izby |
34,8% |
398 436 zł |
5 146 zł/m² |
| 5 izb |
2,2% |
598 000 zł |
5 997 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,3% |
132 500 zł |
948 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Końskie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rogów |
155 |
407 000 zł |
24 zł/m² |
| Nieświń |
143 |
90 000 zł |
5,3 zł/m² |
| Sielpia Wielka |
139 |
— |
18 zł/m² |
| Modliszewice |
118 |
127 000 zł |
4,2 zł/m² |
| Pomyków |
86 |
— |
59 zł/m² |
| Sierosławice |
85 |
— |
2,7 zł/m² |
| Stary Dziebałtów |
75 |
— |
2,4 zł/m² |
| Piła |
72 |
— |
41 zł/m² |
| Wąsosz |
69 |
— |
9,6 zł/m² |
| Młynek Nieświński |
41 |
— |
9,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Końskie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
292 |
27 zł/m² |
50 000 zł |
1 658 m² |
| Grunty rolne |
1 248 |
5,6 zł/m² |
20 000 zł |
3 000 m² |
| Grunty leśne |
45 |
2,3 zł/m² |
15 000 zł |
4 900 m² |
| Wszystkie działki |
1 590 |
7,7 zł/m² |
23 575 zł |
2 615 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Końskie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
229 |
10 |
0 |
144 |
75 |
| 2026 (do 17.08) |
107 |
2 |
0 |
70 |
35 |
| Razem 2010–2026 |
2 905 |
48 |
0 |
2 005 |
852 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Końskie: 75,5 m², 4 izby, za 520 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Końskie w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Końskie?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Końskie trzeba przeznaczyć średnio 532 238 zł, czyli około 3 708 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Końskie?
Aktualna oferta to około 40 nieruchomości: 27 domów i 13 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Końskie?
Oferty zaczynają się od 217 000 zł i sięgają 2 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 144 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 185 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Końskie:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 245 000 zł |
| 3 pokoje | 93 m² | 334 850 zł |
| 4 pokoje | 143 m² | 511 286 zł |
| 5 pokoi | 228 m² | 704 833 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Końskie?
Średnio wychodzi około 3 708 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 769 zł/m², a dla domów spada do 3 551 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Końskie?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.