Kup nieruchomość na terenie Chęcin: 55 domów w cenach od 549 000 zł do 1 399 000 zł, przy średniej cenie 1 084 182 zł.
Ceny nieruchomości Chęcin według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Chęcin zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 360 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 349 000 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 44,4% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
360 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 085 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+26,3%
mediana
Od 2022 roku
+14,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+9,1%
Chęciny: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-20%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chęcin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 360 000 zł, czyli 6 085 zł/m², w obserwowanym przedziale od 89 645 zł do 597 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 390 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 39,4% transakcji zawarto między 200 000 zł a 360 000 zł, a 9,1% przekroczyło 390 000 zł.
Pod względem powierzchni 30,3% sprzedanych lokali ma od 49 do 61 m², a 12,1% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Chęciny: 330 000 zł) o 9,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chęcin rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
300 000 zł |
-16,7% |
6 085 zł/m² |
| 2025 |
5 |
360 000 zł |
+26,3% |
6 085 zł/m² |
| 2024 |
9 |
285 000 zł |
+21,3% |
6 036 zł/m² |
| 2023 |
8 |
235 000 zł |
-25,4% |
4 273 zł/m² |
| 2022 |
5 |
315 000 zł |
+75% |
4 333 zł/m² |
| 2021 |
3 |
180 000 zł |
— |
2 957 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chęciny: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
360 000 zł |
| Cena za m² |
6 085 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,1 m² |
| Typowy przedział |
89 645 –
597 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chęcin
Rozkład obliczony na podstawie 33 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
12,1% |
| 140 000 – 200 000 zł |
15,2% |
| 200 000 – 360 000 zł |
39,4% |
| 360 000 – 390 000 zł |
24,2% |
| Powyżej 390 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chęcin
Rozkład ceny za m² na podstawie 33 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 000 zł/m² |
12,1% |
| 3 000 – 4 200 zł/m² |
15,2% |
| 4 200 – 6 100 zł/m² |
42,4% |
| 6 100 – 7 200 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
12,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chęcin
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
6,1% |
| 39 – 49 m² |
21,2% |
| 49 – 61 m² |
30,3% |
| 61 – 71 m² |
30,3% |
| Powyżej 71 m² |
12,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chęciny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
6,9% |
149 995 zł |
4 556 zł/m² |
| 3 izby |
51,7% |
260 000 zł |
5 980 zł/m² |
| 4 izby |
41,4% |
292 500 zł |
4 672 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chęcin
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obr.01 |
182 |
368 500 zł |
70 zł/m² |
| Obr.02 |
57 |
240 000 zł |
48 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chęcin: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
50 |
140 zł/m² |
167 500 zł |
1 200 m² |
| Grunty rolne |
109 |
45 zł/m² |
120 000 zł |
2 085 m² |
| Wszystkie działki |
174 |
66 zł/m² |
129 647 zł |
1 424 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chęcin
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
59 |
6 |
0 |
36 |
17 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
3 |
0 |
26 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
293 |
36 |
0 |
205 |
52 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Chęcin: 51,1 m², 3 izby, za 360 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Chęcin: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Chęcin?
Na zakup nieruchomości na terenie Chęcin trzeba przeznaczyć średnio 1 084 182 zł, czyli około 3 225 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 55.
Jaki jest przedział cen na terenie Chęcin?
Znajdziesz tu oferty od 549 000 zł do 1 399 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Chęcin?
Średnia powierzchnia to około 336 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 225 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chęcin?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.