1. Strona główna
  2. Województwo świętokrzyskie
  3. Kielecki

Domy i mieszkania na sprzedaż Kielecki

Znajdź 2 843 nieruchomości na sprzedaż w powiecie kieleckim, w cenach między 110 000 zł a 8 900 000 zł, przy średniej cenie 638 448 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży powiatu kieleckiego

Średnia cena 638 448 zł cena sprzedaży
Przedział cen 110 000–8 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 139 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 587 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

2 843 łącznie
76% mieszkania
  • Mieszkania 76,3%
    2 169 nieruchomości
  • Domy 23,6%
    670 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 0,1%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

2 839 łącznie
35% 2 pokoje
  • 1 pokój 9,8%
    278 nieruchomości
  • 2 pokoje 34,7%
    984 nieruchomości
  • 3 pokoje 27,2%
    772 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,3%
    377 nieruchomości
  • 5+ pokoi 15,1%
    428 nieruchomości

Przedziały cenowe

2 839 łącznie
  • 110 000–375 000 zł 20,1%
    570 nieruchomości
  • 375 000–460 000 zł 20,9%
    594 nieruchomości
  • 460 000–575 000 zł 19,5%
    553 nieruchomości
  • 575 000–790 000 zł 19,7%
    558 nieruchomości
  • 790 000–8 905 000 zł 19,9%
    564 nieruchomości

Przedziały powierzchni

2 839 łącznie
  • 10–40 m² 22,1%
    628 nieruchomości
  • 40–50 m² 20,0%
    567 nieruchomości
  • 50–70 m² 24,1%
    683 nieruchomości
  • 70–120 m² 13,9%
    396 nieruchomości
  • 120–140 010 m² 19,9%
    565 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 52 m² 421 m²
Cena za metr kwadratowy 9 842 zł/m² 2 485 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie kieleckim liczy 2 843 nieruchomości, w tym 2 169 mieszkań i 670 domów oraz 4 innych nieruchomości: 76% oferty stanowią mieszkania. Mieszkania mają około 52 m² przy średniej cenie 9 842 zł/m², podczas gdy domy oferują więcej przestrzeni (około 421 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 2 485 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu kieleckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie kieleckim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 465 000 zł — to mediana wyliczona z 101 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2014 roku zmiana wynosi +481,2%.

Mediana ceny sprzedaży 465 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 449 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 101 2025
Ceny w ciągu roku +24% mediana
Od 2014 roku +481,2% mediana
Wobec mediany województwa +40,9% świętokrzyskie: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej +3,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu kieleckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 465 000 zł, czyli 7 449 zł/m², w obserwowanym przedziale od 153 000 zł do 660 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 580 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 220 000 zł a 440 000 zł, a 9,8% przekroczyło 580 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,8% sprzedanych lokali ma od 44 do 67 m², a 10,4% przekracza 86 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (świętokrzyskie: 330 000 zł) o 40,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 3,3%.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Masłów — mediana 487 000 zł (6 660 zł/m², 121 transakcji od 2010 roku), dalej Górno z medianą 325 055 zł (6 123 zł/m²). Nowiny: 297 993 zł (6 027 zł/m²). Na drugim biegunie Nowa Słupia ma najbardziej przystępną medianę: 80 000 zł (2 222 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 57 sprzedaży mieszkań, z medianą 353 804 zł i 7 427 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (6 782 zł/m²) przy 99 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu kieleckiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 57 353 804 zł -23,9% 7 427 zł/m²
2025 101 465 000 zł +24% 7 449 zł/m²
2024 69 375 000 zł +4,2% 5 955 zł/m²
2023 95 360 000 zł +53,2% 5 500 zł/m²
2022 83 235 000 zł -20,8% 5 009 zł/m²
2021 107 296 658 zł -10,4% 5 723 zł/m²
2020 1 331 000 zł — 6 816 zł/m²
2014 5 80 000 zł — 2 082 zł/m²
2012 1 95 000 zł — 2 194 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kielecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 101
Mediana ceny 465 000 zł
Cena za m² 7 449 zł/m²
Mediana powierzchni 59,8 m²
Typowy przedział 153 000 –
660 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie kieleckim

Rozkład obliczony na podstawie 519 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 130 000 zł 10%
130 000 – 220 000 zł 16,8%
220 000 – 440 000 zł 45,7%
440 000 – 580 000 zł 17,7%
Powyżej 580 000 zł 9,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie kieleckim

Rozkład ceny za m² na podstawie 519 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 800 zł/m² 10%
2 800 – 5 000 zł/m² 17,9%
5 000 – 6 700 zł/m² 43,9%
6 700 – 8 500 zł/m² 18,3%
Powyżej 8 500 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie kieleckim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 8,9%
34 – 44 m² 19,7%
44 – 67 m² 42,8%
67 – 86 m² 18,3%
Powyżej 86 m² 10,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kielecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,8% 179 382 zł 3 936 zł/m²
2 izby 29,8% 245 261 zł 6 129 zł/m²
3 izby 42,8% 270 000 zł 5 403 zł/m²
4 izby 21,4% 370 000 zł 5 617 zł/m²
5 izb 2,8% 409 250 zł 5 287 zł/m²
6 izb i więcej 0,4% 95 000 zł 2 194 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie kieleckim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Masłów 121 487 000 zł 6 660 zł/m²
Górno 52 325 055 zł 6 123 zł/m²
Nowiny 174 297 993 zł 6 027 zł/m²
Chęciny 38 255 000 zł 5 035 zł/m²
Chmielnik 31 200 000 zł 4 635 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie kieleckim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Nowa Słupia 29 80 000 zł 2 222 zł/m²
Chmielnik 31 200 000 zł 4 635 zł/m²
Chęciny 38 255 000 zł 5 035 zł/m²
Nowiny 174 297 993 zł 6 027 zł/m²
Górno 52 325 055 zł 6 123 zł/m²

Ceny działek w powiecie kieleckim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 3 790 70 zł/m² 110 000 zł 1 500 m²
Grunty rolne 3 685 17 zł/m² 57 400 zł 3 282 m²
Grunty leśne 272 4,7 zł/m² 32 250 zł 4 591 m²
Wszystkie działki 8 087 37 zł/m² 80 000 zł 2 249 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie kieleckim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Nowiny 202 103 zł/m² 151 600 zł
Masłów 541 81 zł/m² 140 000 zł
Morawica 805 79 zł/m² 135 300 zł
Miedziana Góra 557 78 zł/m² 100 000 zł
Górno 530 61 zł/m² 100 000 zł
Łagów 324 11 zł/m² 48 250 zł
Pierzchnica 258 10 zł/m² 40 425 zł
Łopuszno 205 10 zł/m² 45 000 zł
Nowa Słupia 224 9,8 zł/m² 40 000 zł
Chmielnik 375 8,7 zł/m² 45 800 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie kieleckim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 493 106 0 1 887 500
2026 (do 17.08) 1 315 57 0 1 024 234
Razem 2010–2026 12 646 542 0 9 538 2 566

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla powiatu kieleckiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 426 539 zł, przy medianie 465 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 449 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie kieleckim — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie kieleckim?

Na zakup nieruchomości w powiecie kieleckim trzeba przeznaczyć średnio 638 448 zł, czyli około 4 587 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 2 843 nieruchomości: 2 169 mieszkań i 670 domów oraz 4 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen w powiecie kieleckim?

Oferty zaczynają się od 110 000 zł i sięgają 8 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie kieleckim?

Średnio mają około 139 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 421 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu kieleckiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój31 m²316 071 zł
2 pokoje45 m²425 459 zł
3 pokoje66 m²585 862 zł
4 pokoje111 m²808 811 zł
5 pokoi812 m²1 126 625 zł
6 pokoi225 m²1 047 155 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie kieleckim?

Wynosi ona około 4 587 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 842 zł/m², a dla domów spada do 2 485 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu kieleckiego?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Kielecki

W okolicy powiatu kieleckiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Skarżyski Domy i mieszkania na sprzedaż Pińczowski Domy i mieszkania na sprzedaż Buski Domy i mieszkania na sprzedaż Szydłowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Starachowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Konecki Domy i mieszkania na sprzedaż Jędrzejowski Domy i mieszkania na sprzedaż Staszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kazimierski Domy i mieszkania na sprzedaż Przysuski Domy i mieszkania na sprzedaż Dąbrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Radomski Domy i mieszkania na sprzedaż Opoczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Proszowicki
Gminy – Kielecki
Domy i mieszkania na sprzedaż Bieliny Domy i mieszkania na sprzedaż Bodzentyn Domy i mieszkania na sprzedaż Chęciny Domy i mieszkania na sprzedaż Chmielnik Domy i mieszkania na sprzedaż Daleszyce Domy i mieszkania na sprzedaż Górno Domy i mieszkania na sprzedaż Łagów Domy i mieszkania na sprzedaż Łopuszno Domy i mieszkania na sprzedaż Masłów Domy i mieszkania na sprzedaż Miedziana Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Mniów Domy i mieszkania na sprzedaż Morawica Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Słupia Domy i mieszkania na sprzedaż Nowiny Domy i mieszkania na sprzedaż Piekoszów Domy i mieszkania na sprzedaż Pierzchnica Domy i mieszkania na sprzedaż Raków Domy i mieszkania na sprzedaż Strawczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Zagnańsk
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kielecki Domy i mieszkania do wynajęcia Kielecki