Kup nieruchomość na terenie Nowin: 26 nieruchomości w cenach od 309 000 zł do 2 999 999 zł, przy średniej cenie 883 385 zł.
Ceny nieruchomości Nowin według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Nowin obejmują 21 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 440 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 8 057 zł. To o 2,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
440 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 057 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
+95,6%
mediana
Od 2021 roku
+54,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-5,4%
Kielecki: 465 000 zł
Wobec mediany krajowej
-2,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 440 000 zł, czyli 8 057 zł/m², w obserwowanym przedziale od 153 000 zł do 660 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 500 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 230 000 zł a 380 000 zł, a 10,3% przekroczyło 500 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 63 m², a 10,3% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,4% niższa od mediany powiatu (Kielecki: 465 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 2,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 318 000 zł i 8 225 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 288 000 zł (7 700 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowin rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
318 000 zł |
-27,7% |
8 225 zł/m² |
| 2025 |
21 |
440 000 zł |
+95,6% |
8 057 zł/m² |
| 2024 |
17 |
225 000 zł |
-36,1% |
7 218 zł/m² |
| 2023 |
49 |
351 945 zł |
+35,4% |
5 962 zł/m² |
| 2022 |
33 |
260 000 zł |
-8,8% |
5 625 zł/m² |
| 2021 |
45 |
285 000 zł |
— |
5 623 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowiny: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
440 000 zł |
| Cena za m² |
8 057 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,8 m² |
| Typowy przedział |
153 000 –
660 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowin
Rozkład obliczony na podstawie 174 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
7,5% |
| 180 000 – 230 000 zł |
19% |
| 230 000 – 380 000 zł |
46% |
| 380 000 – 500 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 500 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowin
Rozkład ceny za m² na podstawie 174 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 700 zł/m² |
10,3% |
| 4 700 – 5 400 zł/m² |
15,5% |
| 5 400 – 6 800 zł/m² |
46% |
| 6 800 – 8 300 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 8 300 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowin
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,3% |
| 29 – 41 m² |
18,4% |
| 41 – 63 m² |
45,4% |
| 63 – 74 m² |
15,5% |
| Powyżej 74 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowiny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
32,1% |
226 588 zł |
6 228 zł/m² |
| 3 izby |
59,3% |
328 362 zł |
6 268 zł/m² |
| 4 izby |
4,9% |
373 436 zł |
5 713 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
480 000 zł |
6 165 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowin
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zagrody |
303 |
264 300 zł |
173 zł/m² |
| Kowala |
72 |
267 500 zł |
84 zł/m² |
| Szewce |
59 |
— |
96 zł/m² |
| Wola Murowana |
37 |
— |
95 zł/m² |
| Sitkówka-Nowiny |
33 |
392 500 zł |
164 zł/m² |
| Bolechowice |
18 |
— |
79 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowin: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
144 |
131 zł/m² |
163 912 zł |
1 108 m² |
| Grunty rolne |
43 |
23 zł/m² |
110 000 zł |
5 900 m² |
| Grunty leśne |
5 |
60 zł/m² |
200 000 zł |
2 352 m² |
| Wszystkie działki |
202 |
103 zł/m² |
151 600 zł |
1 278 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowin
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
99 |
23 |
0 |
36 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
68 |
9 |
0 |
20 |
39 |
| Razem 2010–2026 |
617 |
183 |
0 |
224 |
210 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Nowin średnia bez wartości skrajnych wynosi 390 026 zł, przy medianie 440 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 8 057 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowin: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Nowin?
Nieruchomości na terenie Nowin kosztują średnio około 883 385 zł, czyli około 6 238 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Nowin?
Obecnie dostępnych ofert: 26: 15 mieszkań i 11 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Nowin?
Oferty zaczynają się od 309 000 zł i sięgają 2 999 999 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Nowin?
Średnia powierzchnia to około 142 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 227 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 79 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowin:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 94 m² | 613 583 zł |
| 4 pokoje | 165 m² | 1 015 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 238 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 661 zł/m², a dla domów spada do 6 037 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nowin?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.