Znajdź 25 domów na sprzedaż na terenie Chęcin, w cenach między 230 000 zł a 1 800 000 zł, przy średniej cenie 963 200 zł.
Ceny nieruchomości Chęcin według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Chęcin sprzedawano w 2025 roku za medianę 330 000 zł. Typowa nieruchomość: 51,7 m², 3 izby. Ceny zyskały 21,1% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
330 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 979 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+21,1%
mediana
Od 2022 roku
+29,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-29%
Kielecki: 465 000 zł
Wobec mediany krajowej
-26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chęcin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 5 979 zł/m², w obserwowanym przedziale od 67 792 zł do 584 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 380 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 170 000 zł a 360 000 zł, a 13,2% przekroczyło 380 000 zł.
Pod względem powierzchni 28,9% sprzedanych lokali ma od 49 do 61 m², a 7,9% przekracza 73 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 29% niższa od mediany powiatu (Kielecki: 465 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chęcin rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
300 000 zł |
-9,1% |
6 085 zł/m² |
| 2025 |
6 |
330 000 zł |
+21,1% |
5 979 zł/m² |
| 2024 |
10 |
272 500 zł |
+45,3% |
5 624 zł/m² |
| 2023 |
10 |
187 500 zł |
-26,5% |
3 961 zł/m² |
| 2022 |
6 |
255 000 zł |
+41,7% |
3 757 zł/m² |
| 2021 |
3 |
180 000 zł |
— |
2 957 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chęciny: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
330 000 zł |
| Cena za m² |
5 979 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,7 m² |
| Typowy przedział |
67 792 –
584 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chęcin
Rozkład obliczony na podstawie 38 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,5% |
| 110 000 – 170 000 zł |
15,8% |
| 170 000 – 360 000 zł |
44,7% |
| 360 000 – 380 000 zł |
15,8% |
| Powyżej 380 000 zł |
13,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chęcin
Rozkład ceny za m² na podstawie 38 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
10,5% |
| 2 000 – 3 200 zł/m² |
18,4% |
| 3 200 – 6 100 zł/m² |
44,7% |
| 6 100 – 7 000 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chęcin
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
5,3% |
| 39 – 49 m² |
18,4% |
| 49 – 61 m² |
28,9% |
| 61 – 73 m² |
39,5% |
| Powyżej 73 m² |
7,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chęciny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
6,5% |
149 995 zł |
4 556 zł/m² |
| 3 izby |
51,6% |
255 000 zł |
5 711 zł/m² |
| 4 izby |
41,9% |
285 000 zł |
4 432 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chęcin
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obr.01 |
182 |
368 500 zł |
70 zł/m² |
| Bolmin |
57 |
— |
9,3 zł/m² |
| Obr.02 |
57 |
240 000 zł |
48 zł/m² |
| Starochęciny |
38 |
— |
20 zł/m² |
| Tokarnia |
37 |
— |
28 zł/m² |
| Wolica |
36 |
— |
38 zł/m² |
| Ostrów |
33 |
— |
9,5 zł/m² |
| Łukowa |
31 |
122 500 zł |
15 zł/m² |
| Skiby |
29 |
— |
83 zł/m² |
| Korzecko |
28 |
— |
45 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chęcin: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
84 |
111 zł/m² |
152 500 zł |
1 218 m² |
| Grunty rolne |
396 |
31 zł/m² |
84 628 zł |
2 768 m² |
| Grunty leśne |
11 |
3,0 zł/m² |
21 300 zł |
7 100 m² |
| Wszystkie działki |
522 |
36 zł/m² |
93 750 zł |
2 370 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Chęcin
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Chęciny |
174 |
66 zł/m² |
129 647 zł |
| Chęciny (obszar wiejski) |
348 |
25 zł/m² |
80 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chęcin
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
170 |
7 |
0 |
122 |
41 |
| 2026 (do 17.08) |
87 |
3 |
0 |
72 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
799 |
41 |
0 |
609 |
149 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Chęcin różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Obr.01, z medianą 368 500 zł przy 10 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 9,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Chęcin w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Chęcin?
Nieruchomości na terenie Chęcin kosztują średnio około 963 200 zł, czyli około 3 863 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Chęcin?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Chęcin?
Znajdziesz tu oferty od 230 000 zł do 1 800 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 249 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chęcin:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 5 pokoi | 186 m² | 734 167 zł |
| 6 pokoi | 182 m² | 1 295 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Chęcin?
Wynosi ona około 3 863 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chęcin?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.