Zobacz 93 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jędrzejowa: ceny od 196 000 zł do 1 986 000 zł, średnio 580 856 zł.
Ceny nieruchomości Jędrzejowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 89 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Jędrzejowa, przy medianie ceny 318 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny wzrosły o 165%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 828 zł.
Mediana ceny sprzedaży
318 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 828 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
89
2025
Ceny w ciągu roku
+27,7%
mediana
Od 2015 roku
+165%
mediana
Wobec mediany powiatu
+6%
Jędrzejowski: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-29,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Jędrzejowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 318 000 zł, czyli 6 828 zł/m², w obserwowanym przedziale od 145 400 zł do 480 838 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 370 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 130 000 zł a 260 000 zł, a 9,8% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 41 do 55 m², a 10,8% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Jędrzejowski: 300 000 zł) o 6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 29,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 67 sprzedaży mieszkań, z medianą 370 200 zł i 8 823 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 372 000 zł (8 519 zł/m²) przy 123 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jędrzejowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
67 |
370 200 zł |
+16,4% |
8 823 zł/m² |
| 2025 |
89 |
318 000 zł |
+27,7% |
6 828 zł/m² |
| 2024 |
33 |
249 000 zł |
+14,5% |
5 417 zł/m² |
| 2023 |
36 |
217 500 zł |
+2,2% |
5 069 zł/m² |
| 2022 |
147 |
212 760 zł |
+41,8% |
4 950 zł/m² |
| 2021 |
83 |
150 000 zł |
-24,4% |
3 240 zł/m² |
| 2020 |
146 |
198 500 zł |
+36,4% |
3 760 zł/m² |
| 2019 |
88 |
145 500 zł |
+21,2% |
2 959 zł/m² |
| 2018 |
67 |
120 000 zł |
+0% |
2 589 zł/m² |
| 2017 |
68 |
120 000 zł |
+0% |
2 554 zł/m² |
| 2016 |
55 |
120 000 zł |
+0% |
2 600 zł/m² |
| 2015 |
40 |
120 000 zł |
+11,1% |
2 555 zł/m² |
| 2014 |
1 |
108 000 zł |
— |
3 054 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jędrzejów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
89 |
| Mediana ceny |
318 000 zł |
| Cena za m² |
6 828 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,8 m² |
| Typowy przedział |
145 400 –
480 838 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jędrzejowa
Rozkład obliczony na podstawie 920 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
7,9% |
| 80 000 – 130 000 zł |
19,6% |
| 130 000 – 260 000 zł |
45,1% |
| 260 000 – 370 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 370 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jędrzejowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 917 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
9,8% |
| 2 000 – 2 800 zł/m² |
18% |
| 2 800 – 5 100 zł/m² |
44,7% |
| 5 100 – 8 000 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 8 000 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jędrzejowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,1% |
| 33 – 41 m² |
17% |
| 41 – 55 m² |
44,5% |
| 55 – 65 m² |
17,6% |
| Powyżej 65 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jędrzejów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,7% |
180 000 zł |
4 563 zł/m² |
| 2 izby |
26,6% |
205 100 zł |
5 394 zł/m² |
| 3 izby |
43,9% |
170 000 zł |
3 955 zł/m² |
| 4 izby |
17,5% |
185 000 zł |
3 810 zł/m² |
| 5 izb |
2,2% |
241 000 zł |
3 312 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
200 000 zł |
2 543 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jędrzejowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jędrzejów 4 |
928 |
186 000 zł |
182 zł/m² |
| Jędrzejów 6 |
163 |
90 000 zł |
69 zł/m² |
| Skroniów |
156 |
— |
14 zł/m² |
| Lasków |
142 |
— |
13 zł/m² |
| Jędrzejów 3 |
121 |
164 000 zł |
58 zł/m² |
| Potok Wielki |
121 |
— |
2,6 zł/m² |
| Mnichów |
120 |
— |
3,5 zł/m² |
| Podchojny |
102 |
— |
3,6 zł/m² |
| Jędrzejów 5 |
100 |
130 000 zł |
97 zł/m² |
| Łączyn |
87 |
— |
18 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jędrzejowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
139 |
51 zł/m² |
65 000 zł |
1 052 m² |
| Grunty rolne |
1 515 |
3,9 zł/m² |
35 000 zł |
5 500 m² |
| Grunty leśne |
33 |
3,6 zł/m² |
10 000 zł |
4 373 m² |
| Wszystkie działki |
1 829 |
4,8 zł/m² |
37 000 zł |
4 422 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Jędrzejowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Jędrzejów |
345 |
61 zł/m² |
75 000 zł |
| Jędrzejów (obszar wiejski) |
1 482 |
3,4 zł/m² |
30 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jędrzejowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
313 |
114 |
0 |
142 |
57 |
| 2026 (do 17.08) |
144 |
69 |
0 |
51 |
24 |
| Razem 2010–2026 |
4 059 |
986 |
0 |
1 996 |
1 077 |
W porównaniu z medianą powiatu (Jędrzejowski: 300 000 zł) ceny Jędrzejowa są o 6% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -29,3%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +165%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Jędrzejowa — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Jędrzejowa?
Licz się ze średnią kwotą 580 856 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jędrzejowa, czyli około 4 272 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jędrzejowa?
Obecnie dostępnych ofert: 93: 50 mieszkań i 43 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 196 000 zł i sięgają 1 986 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jędrzejowa?
Średnia powierzchnia to około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 234 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jędrzejowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 34 m² | 264 584 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 342 623 zł |
| 3 pokoje | 87 m² | 458 938 zł |
| 4 pokoje | 168 m² | 612 943 zł |
| 5 pokoi | 235 m² | 1 110 000 zł |
| 6 pokoi | 322 m² | 780 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 272 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 065 zł/m², a dla domów spada do 3 292 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Jędrzejowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.