Kup nieruchomość na terenie Sędziszowa: 40 nieruchomości w cenach od 190 000 zł do 1 299 000 zł, przy średniej cenie 519 000 zł.
Ceny nieruchomości Sędziszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Sędziszowa oscylowały w 2025 roku wokół 290 000 zł (mediana). To około 5 921 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 13,3% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
290 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 921 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
+16%
mediana
Od 2015 roku
+141,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-3,3%
Jędrzejowski: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sędziszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 5 921 zł/m², w obserwowanym przedziale od 110 750 zł do 515 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 92 000 zł do 310 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,7% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 9,4% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 10,2% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,3% niższa od mediany powiatu (Jędrzejowski: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 245 000 zł i 4 953 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (5 209 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sędziszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
245 000 zł |
-15,5% |
4 953 zł/m² |
| 2025 |
16 |
290 000 zł |
+16% |
5 921 zł/m² |
| 2024 |
15 |
250 000 zł |
-18,6% |
5 714 zł/m² |
| 2023 |
13 |
307 000 zł |
+82,7% |
5 323 zł/m² |
| 2022 |
27 |
168 000 zł |
+3,7% |
3 500 zł/m² |
| 2021 |
32 |
162 000 zł |
-7,4% |
3 098 zł/m² |
| 2020 |
52 |
175 000 zł |
+34,6% |
3 250 zł/m² |
| 2019 |
36 |
130 000 zł |
+8,3% |
2 651 zł/m² |
| 2018 |
18 |
120 000 zł |
-14% |
2 415 zł/m² |
| 2017 |
20 |
139 500 zł |
+13% |
2 488 zł/m² |
| 2016 |
14 |
123 500 zł |
+2,9% |
2 456 zł/m² |
| 2015 |
17 |
120 000 zł |
— |
2 382 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sędziszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
290 000 zł |
| Cena za m² |
5 921 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55 m² |
| Typowy przedział |
110 750 –
515 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sędziszowa
Rozkład obliczony na podstawie 266 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 92 000 zł |
10,2% |
| 92 000 – 120 000 zł |
14,7% |
| 120 000 – 210 000 zł |
47,7% |
| 210 000 – 310 000 zł |
18% |
| Powyżej 310 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sędziszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 266 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,8% |
| 1 800 – 2 500 zł/m² |
19,2% |
| 2 500 – 4 000 zł/m² |
43,6% |
| 4 000 – 5 400 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sędziszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,5% |
| 38 – 45 m² |
15,4% |
| 45 – 62 m² |
46,2% |
| 62 – 71 m² |
17,7% |
| Powyżej 71 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sędziszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
7,1% |
84 000 zł |
2 686 zł/m² |
| 3 izby |
39,1% |
127 000 zł |
3 100 zł/m² |
| 4 izby |
42,7% |
160 000 zł |
5 101 zł/m² |
| 5 izb |
8,9% |
200 000 zł |
3 438 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,2% |
235 000 zł |
4 376 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sędziszowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sędziszów 1 |
487 |
160 000 zł |
49 zł/m² |
| Gniewięcin |
93 |
— |
2,7 zł/m² |
| Tarnawa |
85 |
— |
2,9 zł/m² |
| Sędziszów 2 |
83 |
92 500 zł |
40 zł/m² |
| Klimontów |
61 |
— |
1,4 zł/m² |
| Mstyczów |
59 |
— |
2,4 zł/m² |
| Pawłowice |
58 |
— |
2,7 zł/m² |
| Łowinia |
56 |
— |
2,3 zł/m² |
| Przełaj |
54 |
— |
2,2 zł/m² |
| Klimontówek |
51 |
— |
2,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sędziszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
190 |
23 zł/m² |
45 000 zł |
1 922 m² |
| Grunty rolne |
717 |
2,7 zł/m² |
28 000 zł |
9 100 m² |
| Grunty leśne |
37 |
2,9 zł/m² |
15 000 zł |
5 700 m² |
| Wszystkie działki |
1 017 |
3,2 zł/m² |
30 000 zł |
5 900 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Sędziszowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Sędziszów |
227 |
39 zł/m² |
50 000 zł |
| Sędziszów (obszar wiejski) |
790 |
2,7 zł/m² |
27 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sędziszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
134 |
17 |
0 |
88 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
37 |
6 |
0 |
20 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 970 |
286 |
0 |
1 098 |
586 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Sędziszowa to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 160 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 16%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Sędziszowa — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sędziszowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Sędziszowa trzeba przeznaczyć średnio 519 000 zł, czyli około 2 837 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Sędziszowa?
Obecnie dostępnych ofert: 40: 14 domów i 3 mieszkania oraz 23 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Sędziszowa?
Znajdziesz tu oferty od 190 000 zł do 1 299 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 183 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 213 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sędziszowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 77 m² | 264 800 zł |
| 6 pokoi | 199 m² | 399 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sędziszowa?
Średnia cena to 2 837 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 701 zł/m², a dla domów spada do 2 753 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sędziszowa?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.