Kup nieruchomość na terenie Sędziszowa: 27 nieruchomości w cenach od 190 000 zł do 750 000 zł, przy średniej cenie 345 000 zł.
Ceny nieruchomości Sędziszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Sędziszowa sprzedawano w 2025 roku za medianę 300 000 zł. Typowa nieruchomość: 56,9 m², 4 izby. Ceny zyskały 20% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 415 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+20%
mediana
Od 2015 roku
+150%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,4%
Sędziszów: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sędziszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 6 415 zł/m², w obserwowanym przedziale od 109 900 zł do 516 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 92 000 zł do 310 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,5% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 9,4% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 46% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 10,2% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Sędziszów: 290 000 zł) o 3,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 245 000 zł i 4 953 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (5 209 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sędziszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
245 000 zł |
-18,3% |
4 953 zł/m² |
| 2025 |
15 |
300 000 zł |
+20% |
6 415 zł/m² |
| 2024 |
15 |
250 000 zł |
-18,6% |
5 714 zł/m² |
| 2023 |
13 |
307 000 zł |
+82,7% |
5 323 zł/m² |
| 2022 |
27 |
168 000 zł |
+3,7% |
3 500 zł/m² |
| 2021 |
32 |
162 000 zł |
-7,4% |
3 098 zł/m² |
| 2020 |
52 |
175 000 zł |
+34,6% |
3 250 zł/m² |
| 2019 |
36 |
130 000 zł |
+8,3% |
2 651 zł/m² |
| 2018 |
18 |
120 000 zł |
-14% |
2 415 zł/m² |
| 2017 |
20 |
139 500 zł |
+13% |
2 488 zł/m² |
| 2016 |
14 |
123 500 zł |
+2,9% |
2 456 zł/m² |
| 2015 |
17 |
120 000 zł |
— |
2 382 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sędziszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
6 415 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,9 m² |
| Typowy przedział |
109 900 –
516 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sędziszowa
Rozkład obliczony na podstawie 265 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 92 000 zł |
10,2% |
| 92 000 – 120 000 zł |
14,7% |
| 120 000 – 210 000 zł |
47,5% |
| 210 000 – 310 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 310 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sędziszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 265 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,8% |
| 1 800 – 2 500 zł/m² |
19,2% |
| 2 500 – 4 000 zł/m² |
43,4% |
| 4 000 – 5 400 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sędziszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,6% |
| 38 – 45 m² |
15,5% |
| 45 – 62 m² |
46% |
| 62 – 71 m² |
17,7% |
| Powyżej 71 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sędziszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
7,1% |
84 000 zł |
2 686 zł/m² |
| 3 izby |
39,1% |
127 000 zł |
3 100 zł/m² |
| 4 izby |
42,7% |
160 000 zł |
5 101 zł/m² |
| 5 izb |
8,9% |
200 000 zł |
3 438 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,2% |
235 000 zł |
4 376 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sędziszowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sędziszów 1 |
487 |
160 000 zł |
49 zł/m² |
| Sędziszów 2 |
83 |
92 500 zł |
40 zł/m² |
| Sędziszów 3 |
21 |
— |
15 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sędziszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
124 |
46 zł/m² |
50 000 zł |
1 220 m² |
| Grunty rolne |
93 |
31 zł/m² |
49 000 zł |
1 273 m² |
| Wszystkie działki |
227 |
39 zł/m² |
50 000 zł |
1 230 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sędziszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
38 |
16 |
0 |
11 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
6 |
0 |
3 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
711 |
285 |
0 |
254 |
172 |
Trajektorię cen Sędziszowa widać w dłuższej perspektywie: 120 000 zł mediany w 2015 roku, 300 000 zł w 2025 roku, czyli +150%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 0% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sędziszowa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sędziszowa?
Nieruchomości na terenie Sędziszowa kosztują średnio około 345 000 zł, czyli około 2 805 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Sędziszowa?
Obecnie dostępnych ofert: 27: 3 mieszkania i 1 dom oraz 23 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Sędziszowa?
Oferty zaczynają się od 190 000 zł i sięgają 750 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 123 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 358 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sędziszowa?
Wynosi ona około 2 805 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 701 zł/m², a dla domów spada do 2 095 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Sędziszowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 9-pokojowy dom.