Porównaj 39 nieruchomości na sprzedaż na terenie Słomnik — średnia cena to 638 000 zł, a ceny sięgają od 299 000 zł do 2 190 000 zł.
Ceny nieruchomości Słomnik według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Słomnik obejmują 6 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 339 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 9 367 zł. To o 24,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
339 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 367 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Od 2012 roku
+309,9%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Słomniki: 339 500 zł
Wobec mediany krajowej
-24,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Słomnik obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 339 500 zł, czyli 9 367 zł/m², w obserwowanym przedziale od 281 250 zł do 2 555 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 360 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,2% transakcji zawarto między 170 000 zł a 270 000 zł, a 10,2% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 38 do 54 m², a 12% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Słomniki: 339 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Słomnik rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
590 000 zł |
+73,8% |
10 832 zł/m² |
| 2025 |
6 |
339 500 zł |
— |
9 367 zł/m² |
| 2023 |
7 |
245 385 zł |
-7,9% |
5 700 zł/m² |
| 2022 |
53 |
266 500 zł |
+11,5% |
5 799 zł/m² |
| 2021 |
51 |
239 000 zł |
-15,5% |
5 104 zł/m² |
| 2020 |
3 |
283 000 zł |
+57,2% |
5 990 zł/m² |
| 2019 |
11 |
180 000 zł |
+5,9% |
4 027 zł/m² |
| 2018 |
29 |
170 000 zł |
-29,2% |
3 935 zł/m² |
| 2017 |
7 |
240 000 zł |
+16,8% |
3 990 zł/m² |
| 2016 |
6 |
205 500 zł |
+37% |
4 245 zł/m² |
| 2015 |
16 |
150 000 zł |
+4,2% |
3 998 zł/m² |
| 2014 |
10 |
144 000 zł |
+37,1% |
4 482 zł/m² |
| 2013 |
4 |
105 000 zł |
+26,8% |
1 980 zł/m² |
| 2012 |
5 |
82 820 zł |
-52,6% |
3 034 zł/m² |
| 2011 |
3 |
174 600 zł |
+90,3% |
3 456 zł/m² |
| 2010 |
2 |
91 755 zł |
— |
2 776 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Słomniki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
339 500 zł |
| Cena za m² |
9 367 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,2 m² |
| Typowy przedział |
281 250 –
2 555 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Słomnik
Rozkład obliczony na podstawie 216 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
11,1% |
| 140 000 – 170 000 zł |
14,4% |
| 170 000 – 270 000 zł |
47,2% |
| 270 000 – 360 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Słomnik
Rozkład ceny za m² na podstawie 216 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 500 zł/m² |
10,6% |
| 3 500 – 4 100 zł/m² |
17,1% |
| 4 100 – 5 600 zł/m² |
44,4% |
| 5 600 – 6 300 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Słomnik
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,3% |
| 32 – 38 m² |
21,3% |
| 38 – 54 m² |
43,1% |
| 54 – 62 m² |
14,4% |
| Powyżej 62 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Słomniki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,5% |
146 500 zł |
5 627 zł/m² |
| 2 izby |
44,3% |
194 000 zł |
4 917 zł/m² |
| 3 izby |
38,8% |
260 925 zł |
4 929 zł/m² |
| 4 izby |
10% |
366 850 zł |
5 022 zł/m² |
| 5 izb |
0,5% |
384 000 zł |
5 049 zł/m² |
Ceny działek na terenie Słomnik: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
133 |
58 zł/m² |
76 000 zł |
1 132 m² |
| Grunty rolne |
54 |
25 zł/m² |
52 500 zł |
2 966 m² |
| Wszystkie działki |
209 |
54 zł/m² |
74 000 zł |
1 405 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Słomnik
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
32 |
7 |
0 |
19 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
3 |
0 |
11 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
578 |
246 |
0 |
237 |
95 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Słomnik: 46,2 m², 3 izby, za 339 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Słomnik
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Słomnik?
Na zakup nieruchomości na terenie Słomnik trzeba przeznaczyć średnio 638 000 zł, czyli około 7 187 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Słomnik?
Aktualna oferta to około 39 nieruchomości: 7 mieszkań i 6 domów oraz 26 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Słomnik?
Znajdziesz tu oferty od 299 000 zł do 2 190 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Słomnik?
Średnio mają około 89 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 106 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Słomnik:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 55 m² | 459 000 zł |
| 4 pokoje | 102 m² | 611 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Słomnik?
Wynosi ona około 7 187 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 222 zł/m², a dla domów rośnie do 7 973 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Słomnik?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.