1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Krakowski
  4. Słomniki

Domy i mieszkania na sprzedaż Słomniki

Kup nieruchomość na terenie Słomnik: 39 nieruchomości w cenach od 299 000 zł do 2 190 000 zł, przy średniej cenie 902 615 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Słomnik

Średnia cena 902 615 zł cena sprzedaży
Przedział cen 299 000–2 190 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 163 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 536 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

39 łącznie
82% domy
  • Mieszkania 17,9%
    7 nieruchomości
  • Domy 82,1%
    32 nieruchomości

Ile pokoi

39 łącznie
54% 5+ pokoi
  • 1 pokój 2,6%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 7,7%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 10,3%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 25,6%
    10 nieruchomości
  • 5+ pokoi 53,8%
    21 nieruchomości

Przedziały cenowe

39 łącznie
  • 295 000–495 000 zł 20,5%
    8 nieruchomości
  • 565 000–730 000 zł 20,5%
    8 nieruchomości
  • 765 000–940 000 zł 28,2%
    11 nieruchomości
  • 1 195 000–1 280 000 zł 12,8%
    5 nieruchomości
  • 1 295 000–2 195 000 zł 17,9%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

39 łącznie
  • 50–100 m² 20,5%
    8 nieruchomości
  • 100–120 m² 25,6%
    10 nieruchomości
  • 120–140 m² 15,4%
    6 nieruchomości
  • 140–200 m² 28,2%
    11 nieruchomości
  • 200–1 530 m² 10,3%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 74 m² 183 m²
Cena za metr kwadratowy 6 222 zł/m² 5 475 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Słomnik to 39 nieruchomości: 32 domy i 7 mieszkań. Domy stanowią 82% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 183 m² (5 475 zł/m²), a mieszkania około 74 m² (6 222 zł/m²).

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Słomnik według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Słomnik zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 339 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 366 000 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 500% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 339 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 9 367 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 6 2025
Ceny w ciągu roku -21% mediana
Od 2010 roku +324,4% mediana
Wobec mediany powiatu -51,5% Krakowski: 700 000 zł
Wobec mediany krajowej -24,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Słomnik obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 339 500 zł, czyli 9 367 zł/m², w obserwowanym przedziale od 281 250 zł do 2 555 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47% transakcji zawarto między 160 000 zł a 270 000 zł, a 10,1% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 38 do 54 m², a 13,4% przekracza 62 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 51,5% niższa od mediany powiatu (Krakowski: 700 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Słomniki — mediana 217 200 zł (5 000 zł/m², 216 transakcji od 2010 roku), dalej Słomniki (obszar wiejski) z medianą 155 000 zł (2 762 zł/m²).

W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 530 000 zł (9 833 zł/m²) przy 5 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Słomnik rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 4 560 000 zł +64,9% 10 332 zł/m²
2025 6 339 500 zł -21% 9 367 zł/m²
2024 1 430 000 zł +75,2% 8 024 zł/m²
2023 9 245 385 zł -7,8% 5 700 zł/m²
2022 56 266 150 zł +11,4% 5 797 zł/m²
2021 51 239 000 zł -15,5% 5 104 zł/m²
2020 5 283 000 zł +59,9% 5 878 zł/m²
2019 14 177 000 zł +3,5% 4 005 zł/m²
2018 34 171 000 zł -27,2% 3 924 zł/m²
2017 8 235 000 zł +16,5% 3 947 zł/m²
2016 8 201 800 zł +34,5% 3 916 zł/m²
2015 17 150 000 zł +4,2% 3 884 zł/m²
2014 12 144 000 zł +15,2% 4 448 zł/m²
2013 5 125 000 zł +7,8% 2 700 zł/m²
2012 7 116 000 zł -33,6% 2 852 zł/m²
2011 5 174 600 zł +118,3% 3 338 zł/m²
2010 5 80 000 zł — 2 300 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Słomniki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 6
Mediana ceny 339 500 zł
Cena za m² 9 367 zł/m²
Mediana powierzchni 46,2 m²
Typowy przedział 281 250 –
2 555 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Słomnik

Rozkład obliczony na podstawie 247 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 110 000 zł 9,7%
110 000 – 160 000 zł 17%
160 000 – 270 000 zł 47%
270 000 – 360 000 zł 16,2%
Powyżej 360 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Słomnik

Rozkład ceny za m² na podstawie 247 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 700 zł/m² 9,7%
2 700 – 3 900 zł/m² 17%
3 900 – 5 500 zł/m² 45,3%
5 500 – 6 300 zł/m² 17,8%
Powyżej 6 300 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Słomnik

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,5%
32 – 38 m² 18,6%
38 – 54 m² 42,5%
54 – 62 m² 15%
Powyżej 62 m² 13,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Słomniki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 6,6% 145 000 zł 5 015 zł/m²
2 izby 42,3% 189 500 zł 4 774 zł/m²
3 izby 38,3% 254 000 zł 4 807 zł/m²
4 izby 11,9% 283 000 zł 4 958 zł/m²
5 izb 0,9% 262 000 zł 3 672 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Słomnik

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Słomniki 423 208 000 zł 61 zł/m²
Polanowice 168 165 000 zł 46 zł/m²
Prandocin Iły 113 — 8,6 zł/m²
Niedźwiedź 112 — 32 zł/m²
Prandocin Wysiołek 102 — 24 zł/m²
Wężerów 96 — 7,3 zł/m²
Januszowice 77 — 28 zł/m²
Ratajów 70 132 312 zł 26 zł/m²
Miłocice 64 430 000 zł 19 zł/m²
Muniakowice 62 — 2,9 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Słomnik

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Słomniki 216 217 200 zł 5 000 zł/m²
Słomniki (obszar wiejski) 31 155 000 zł 2 762 zł/m²

Ceny działek na terenie Słomnik: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 691 46 zł/m² 100 000 zł 2 118 m²
Grunty rolne 714 6,3 zł/m² 42 250 zł 5 686 m²
Wszystkie działki 1 494 19 zł/m² 65 000 zł 3 246 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Słomnik

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Słomniki 209 54 zł/m² 74 000 zł
Słomniki (obszar wiejski) 1 285 15 zł/m² 63 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Słomnik

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 180 7 0 151 22
2026 (do 17.08) 75 4 0 57 14
Razem 2010–2026 2 263 287 0 1 664 312

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 339 500 zł (9 367 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (42,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Słomnik w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Słomnik?

Nieruchomości na terenie Słomnik kosztują średnio około 902 615 zł, czyli około 5 536 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 39 nieruchomości: 32 domy i 7 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Słomnik?

Znajdziesz tu oferty od 299 000 zł do 2 190 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Słomnik?

Średnia powierzchnia to około 163 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Słomnik:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje55 m²459 000 zł
4 pokoje122 m²649 800 zł
5 pokoi151 m²1 136 556 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Słomnik?

Wynosi ona około 5 536 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 222 zł/m², a dla domów spada do 5 475 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Słomnik?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Słomniki

W okolicy Słomnik
Domy i mieszkania na sprzedaż Kocmyrzów-Luborzyca Domy i mieszkania na sprzedaż Miechów Domy i mieszkania na sprzedaż Iwanowice Domy i mieszkania na sprzedaż Radziemice Domy i mieszkania na sprzedaż Michałowice Domy i mieszkania na sprzedaż Koniusza Domy i mieszkania na sprzedaż Racławice Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonki Domy i mieszkania na sprzedaż Gołcza Domy i mieszkania na sprzedaż Słaboszów Domy i mieszkania na sprzedaż Książ Wielki Domy i mieszkania na sprzedaż Skała Domy i mieszkania na sprzedaż Pałecznica Domy i mieszkania na sprzedaż Kraków Domy i mieszkania na sprzedaż Igołomia-Wawrzeńczyce
Miejscowości – Słomniki
Domy i mieszkania na sprzedaż Słomniki Domy i mieszkania na sprzedaż Słomniki (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Słomniki Domy i mieszkania do wynajęcia Słomniki