Porównaj 93 domy na sprzedaż na terenie Morawicy — średnia cena to 917 265 zł, a ceny sięgają od 239 000 zł do 2 100 000 zł.
Ceny nieruchomości Morawicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Morawicy? W 2022 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 300 000 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi -22,1%.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
5 771 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
7
2022
Ceny w ciągu roku
-22,1%
mediana
Od 2021 roku
-22,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
+27,7%
Kielecki: 235 000 zł
Wobec mediany krajowej
-12,8%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla Morawicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 5 771 zł/m², w obserwowanym przedziale od 109 272 zł do 453 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 440 000 zł (około 78% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kielecki: 235 000 zł) o 27,7%, a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 12,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Morawicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
170 000 zł |
-67,5% |
3 102 zł/m² |
| 2025 |
2 |
522 500 zł |
+21,9% |
9 230 zł/m² |
| 2024 |
1 |
428 500 zł |
+152,1% |
6 698 zł/m² |
| 2023 |
1 |
170 000 zł |
-43,3% |
3 131 zł/m² |
| 2022 |
7 |
300 000 zł |
-22,1% |
5 771 zł/m² |
| 2021 |
5 |
385 000 zł |
— |
6 018 zł/m² |
| 2014 |
1 |
122 500 zł |
— |
3 526 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Morawica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
5 771 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
64 m² |
| Typowy przedział |
109 272 –
453 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Morawicy
Rozkład obliczony na podstawie 18 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
11,1% |
| 160 000 – 260 000 zł |
16,7% |
| 260 000 – 380 000 zł |
27,8% |
| 380 000 – 440 000 zł |
33,3% |
| Powyżej 440 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Morawicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 18 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 100 zł/m² |
5,6% |
| 3 100 – 4 100 zł/m² |
22,2% |
| 4 100 – 6 100 zł/m² |
44,4% |
| 6 100 – 7 500 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Morawica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
17,6% |
122 500 zł |
4 435 zł/m² |
| 4 izby |
82,4% |
380 000 zł |
5 730 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Morawicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bilcza |
364 |
385 000 zł |
173 zł/m² |
| Brzeziny |
201 |
— |
78 zł/m² |
| Bieleckie Młyny |
53 |
— |
153 zł/m² |
| Dyminy |
50 |
— |
81 zł/m² |
| Radomice |
49 |
— |
41 zł/m² |
| Brudzów |
45 |
— |
27 zł/m² |
| Morawica |
43 |
189 765 zł |
97 zł/m² |
| Lisów |
37 |
— |
31 zł/m² |
| Zaborze |
32 |
— |
20 zł/m² |
| Kuby Młyny |
28 |
— |
42 zł/m² |
Ceny działek na terenie Morawicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
566 |
97 zł/m² |
150 000 zł |
1 300 m² |
| Grunty rolne |
195 |
18 zł/m² |
100 000 zł |
4 800 m² |
| Grunty leśne |
20 |
10 zł/m² |
30 050 zł |
2 500 m² |
| Wszystkie działki |
805 |
79 zł/m² |
135 300 zł |
1 607 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Morawicy
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Morawica |
21 |
83 zł/m² |
180 500 zł |
| Morawica (obszar wiejski) |
784 |
78 zł/m² |
131 500 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Morawicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
267 |
2 |
0 |
195 |
70 |
| 2026 (do 17.08) |
143 |
1 |
0 |
104 |
38 |
| Razem 2010–2026 |
1 328 |
18 |
0 |
935 |
375 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Morawicy zamyka się między 109 272 zł a 453 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,1% nieruchomości sprzedano poniżej 160 000 zł, a 11,1% powyżej 440 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Morawicy
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Morawicy?
Licz się ze średnią kwotą 917 265 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Morawicy, czyli około 5 459 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Morawicy?
W tej chwili do wyboru są 93 nieruchomości: 89 domów i 4 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Morawicy?
Oferty zaczynają się od 239 000 zł i sięgają 2 100 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Morawicy?
Średnia powierzchnia to około 168 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 81 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Morawicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 83 m² | 617 850 zł |
| 4 pokoje | 143 m² | 786 056 zł |
| 5 pokoi | 166 m² | 1 022 097 zł |
| 6 pokoi | 194 m² | 888 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 459 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 432 zł/m², a dla domów spada do 5 397 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Morawicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.