1. Strona główna
  2. Województwo świętokrzyskie
  3. Ostrowiecki

Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowiecki

Porównaj 237 nieruchomości na sprzedaż w powiecie ostrowieckim — średnia cena to 435 194 zł, a ceny sięgają od 83 000 zł do 3 890 000 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży powiatu ostrowieckiego

Średnia cena 435 194 zł cena sprzedaży
Przedział cen 83 000–3 890 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 113 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 866 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

237 łącznie
54% domy
  • Mieszkania 45,6%
    108 nieruchomości
  • Domy 54,4%
    129 nieruchomości

Ile pokoi

237 łącznie
29% 2 pokoje
  • 1 pokój 10,5%
    25 nieruchomości
  • 2 pokoje 29,1%
    69 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,3%
    60 nieruchomości
  • 4 pokoje 12,7%
    30 nieruchomości
  • 5+ pokoi 22,4%
    53 nieruchomości

Przedziały cenowe

237 łącznie
  • 80 000–210 000 zł 21,1%
    50 nieruchomości
  • 215 000–280 000 zł 19,0%
    45 nieruchomości
  • 280 000–360 000 zł 21,1%
    50 nieruchomości
  • 360 000–570 000 zł 19,8%
    47 nieruchomości
  • 570 000–3 895 000 zł 19,0%
    45 nieruchomości

Przedziały powierzchni

237 łącznie
  • 20–50 m² 30,4%
    72 nieruchomości
  • 50–60 m² 12,2%
    29 nieruchomości
  • 60–100 m² 20,3%
    48 nieruchomości
  • 100–160 m² 18,1%
    43 nieruchomości
  • 160–1 410 m² 19,0%
    45 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 54 m² 162 m²
Cena za metr kwadratowy 5 166 zł/m² 3 503 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie ostrowieckim sięga 237 nieruchomości, w podziale na 129 domów i 108 mieszkań; domy dominują z udziałem 54%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 162 m² i 3 503 zł/m², a mieszkania wokół 54 m² i 5 166 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 3- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu ostrowieckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie w powiecie ostrowieckim sprzedawano w 2025 roku za medianę 220 000 zł. Typowa nieruchomość: 47,5 m², 3 izby. Ceny zyskały 12,2% w ciągu roku.

Mediana ceny sprzedaży 220 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 797 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 267 2025
Ceny w ciągu roku +12,2% mediana
Od 2010 roku +100% mediana
Wobec mediany województwa -33,3% świętokrzyskie: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej -51,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu ostrowieckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 797 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 150 zł do 398 684 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 270 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 48,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 10,3% przekroczyło 270 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 54 m², a 10% przekracza 66 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 33,3% niższa od mediany województwa (świętokrzyskie: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Bodzechów — mediana 160 000 zł (3 131 zł/m², 27 transakcji od 2010 roku), dalej Ostrowiec Świętokrzyski z medianą 150 000 zł (3 311 zł/m²). Kunów: 117 060 zł (2 610 zł/m²). Na drugim biegunie Ćmielów ma najbardziej przystępną medianę: 91 500 zł (1 914 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 87 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 5 136 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 217 500 zł (4 941 zł/m²) przy 192 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu ostrowieckiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 87 200 000 zł -9,1% 5 136 zł/m²
2025 267 220 000 zł +12,2% 4 797 zł/m²
2024 243 196 000 zł +12% 4 489 zł/m²
2023 193 175 000 zł -9,8% 4 121 zł/m²
2022 175 194 000 zł +12,8% 4 141 zł/m²
2021 315 172 000 zł +25,1% 3 631 zł/m²
2020 201 137 500 zł +23,9% 3 059 zł/m²
2019 102 111 000 zł +5,7% 2 511 zł/m²
2018 97 105 000 zł +16,7% 2 301 zł/m²
2017 88 90 000 zł +0% 2 127 zł/m²
2016 96 90 000 zł +10,9% 2 055 zł/m²
2015 87 81 150 zł -29,4% 1 975 zł/m²
2014 160 115 000 zł +15% 2 287 zł/m²
2013 79 100 000 zł -15,3% 2 156 zł/m²
2012 97 118 000 zł +8,8% 2 560 zł/m²
2011 92 108 500 zł -1,4% 2 381 zł/m²
2010 141 110 000 zł — 2 500 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Ostrowiecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 267
Mediana ceny 220 000 zł
Cena za m² 4 797 zł/m²
Mediana powierzchni 47,5 m²
Typowy przedział 118 150 –
398 684 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie ostrowieckim

Rozkład obliczony na podstawie 2 520 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 70 000 zł 8,7%
70 000 – 100 000 zł 14,8%
100 000 – 200 000 zł 48,9%
200 000 – 270 000 zł 17,3%
Powyżej 270 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie ostrowieckim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 520 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 900 zł/m² 11%
1 900 – 2 400 zł/m² 15,8%
2 400 – 4 100 zł/m² 44,3%
4 100 – 5 300 zł/m² 19,2%
Powyżej 5 300 zł/m² 9,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie ostrowieckim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 29 m² 9,9%
29 – 38 m² 17,2%
38 – 54 m² 44,6%
54 – 66 m² 18,3%
Powyżej 66 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Ostrowiecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,3% 59 000 zł 2 828 zł/m²
2 izby 22,8% 100 000 zł 3 472 zł/m²
3 izby 46,8% 150 000 zł 3 467 zł/m²
4 izby 25% 192 500 zł 3 602 zł/m²
5 izb 4,9% 259 185 zł 3 505 zł/m²
6 izb i więcej 0,3% 282 500 zł 2 707 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie ostrowieckim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bodzechów 27 160 000 zł 3 131 zł/m²
Ostrowiec Świętokrzyski 2 407 150 000 zł 3 311 zł/m²
Kunów 40 117 060 zł 2 610 zł/m²
Ćmielów 24 91 500 zł 1 914 zł/m²

Ceny działek w powiecie ostrowieckim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 313 43 zł/m² 60 000 zł 1 453 m²
Grunty rolne 3 598 3,0 zł/m² 25 000 zł 6 800 m²
Grunty leśne 190 3,7 zł/m² 21 750 zł 5 200 m²
Wszystkie działki 5 176 4,7 zł/m² 33 000 zł 4 500 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie ostrowieckim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Ostrowiec Świętokrzyski 1 170 50 zł/m² 70 000 zł
Bodzechów 1 103 5,0 zł/m² 34 000 zł
Kunów 802 4,6 zł/m² 26 480 zł
Waśniów 736 2,9 zł/m² 30 000 zł
Ćmielów 688 2,7 zł/m² 20 000 zł
Bodzechów 1 103 5,0 zł/m² 34 000 zł
Kunów 802 4,6 zł/m² 26 480 zł
Waśniów 736 2,9 zł/m² 30 000 zł
Ćmielów 688 2,7 zł/m² 20 000 zł
Bałtów 680 2,1 zł/m² 15 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie ostrowieckim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 046 280 0 461 305
2026 (do 17.08) 331 91 0 138 102
Razem 2010–2026 12 229 2 656 0 6 110 3 463

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie ostrowieckim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 150 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 12,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w powiecie ostrowieckim

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie ostrowieckim?

Na zakup nieruchomości w powiecie ostrowieckim trzeba przeznaczyć średnio 435 194 zł, czyli około 3 866 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie ostrowieckim?

Aktualna oferta to około 237 nieruchomości: 129 domów i 108 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 83 000 zł i sięgają 3 890 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie ostrowieckim?

Średnia powierzchnia to około 113 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 162 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu ostrowieckiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój101 m²186 083 zł
2 pokoje51 m²235 050 zł
3 pokoje73 m²354 797 zł
4 pokoje141 m²470 538 zł
5 pokoi170 m²855 644 zł
6 pokoi189 m²600 600 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 3 866 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 166 zł/m², a dla domów spada do 3 503 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie ostrowieckim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Ostrowiecki

W okolicy powiatu ostrowieckiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Opatowski Domy i mieszkania na sprzedaż Lipski Domy i mieszkania na sprzedaż Starachowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Sandomierski Domy i mieszkania na sprzedaż Staszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Zwoleński Domy i mieszkania na sprzedaż Radomski Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnobrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Szydłowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Skarżyski Domy i mieszkania na sprzedaż Mielecki Domy i mieszkania na sprzedaż Kozienicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kielecki Domy i mieszkania na sprzedaż Stalowowolski
Gminy – Ostrowiecki
Domy i mieszkania na sprzedaż Bałtów Domy i mieszkania na sprzedaż Bodzechów Domy i mieszkania na sprzedaż Ćmielów Domy i mieszkania na sprzedaż Kunów Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowiec Świętokrzyski Domy i mieszkania na sprzedaż Waśniów
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowiecki Domy i mieszkania do wynajęcia Ostrowiecki