Kup nieruchomość w powiecie staszowskim: 107 nieruchomości w cenach od 126 000 zł do 7 134 000 zł, przy średniej cenie 616 786 zł.
Ceny nieruchomości powiatu staszowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu staszowskiego obejmują 60 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 294 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 702 zł. To o 34,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
294 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 702 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
60
2025
Ceny w ciągu roku
+17,8%
mediana
Od 2010 roku
+143,4%
mediana
Wobec mediany województwa
-10,8%
świętokrzyskie: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-34,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla powiatu staszowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 294 500 zł, czyli 5 702 zł/m², w obserwowanym przedziale od 109 250 zł do 451 113 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 74 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 10% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 9,9% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,8% niższa od mediany województwa (świętokrzyskie: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 34,6% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Połaniec — mediana 238 000 zł (4 305 zł/m², 131 transakcji od 2010 roku), dalej Staszów z medianą 149 990 zł (2 818 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 31 sprzedaży mieszkań, z medianą 252 216 zł i 5 876 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 738 zł/m²) przy 47 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu staszowskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
31 |
252 216 zł |
-14,4% |
5 876 zł/m² |
| 2025 |
60 |
294 500 zł |
+17,8% |
5 702 zł/m² |
| 2024 |
62 |
250 000 zł |
+7,8% |
5 225 zł/m² |
| 2023 |
41 |
232 000 zł |
+3,3% |
4 234 zł/m² |
| 2022 |
41 |
224 532 zł |
+6,3% |
4 680 zł/m² |
| 2021 |
72 |
211 142 zł |
+5,6% |
4 183 zł/m² |
| 2020 |
84 |
200 000 zł |
+33,5% |
3 578 zł/m² |
| 2019 |
32 |
149 860 zł |
+24,9% |
2 598 zł/m² |
| 2018 |
49 |
120 000 zł |
-0,8% |
2 444 zł/m² |
| 2017 |
61 |
121 000 zł |
+3% |
2 327 zł/m² |
| 2016 |
40 |
117 500 zł |
+6,3% |
2 373 zł/m² |
| 2015 |
50 |
110 550 zł |
+0,5% |
2 245 zł/m² |
| 2014 |
41 |
110 000 zł |
-7,6% |
2 275 zł/m² |
| 2013 |
33 |
119 000 zł |
-14,1% |
2 280 zł/m² |
| 2012 |
41 |
138 530 zł |
+2,3% |
2 500 zł/m² |
| 2011 |
49 |
135 432 zł |
+11,9% |
2 697 zł/m² |
| 2010 |
41 |
121 000 zł |
— |
2 492 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Staszowski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
60 |
| Mediana ceny |
294 500 zł |
| Cena za m² |
5 702 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,1 m² |
| Typowy przedział |
109 250 –
451 113 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie staszowskim
Rozkład obliczony na podstawie 828 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 74 000 zł |
9,9% |
| 74 000 – 120 000 zł |
17,9% |
| 120 000 – 230 000 zł |
44% |
| 230 000 – 320 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 320 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie staszowskim
Rozkład ceny za m² na podstawie 828 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,3% |
| 1 800 – 2 400 zł/m² |
19% |
| 2 400 – 4 200 zł/m² |
43,1% |
| 4 200 – 5 700 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie staszowskim
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,5% |
| 35 – 44 m² |
17,3% |
| 44 – 61 m² |
47% |
| 61 – 73 m² |
16,3% |
| Powyżej 73 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Staszowski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
32 500 zł |
2 652 zł/m² |
| 2 izby |
16% |
135 432 zł |
3 853 zł/m² |
| 3 izby |
43,5% |
140 000 zł |
3 492 zł/m² |
| 4 izby |
30,1% |
166 200 zł |
3 377 zł/m² |
| 5 izb |
6,7% |
227 292 zł |
3 954 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
412 500 zł |
3 393 zł/m² |
Mediana ceny według gmin w powiecie staszowskim
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Gmina |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Połaniec |
131 |
238 000 zł |
4 305 zł/m² |
| Staszów |
697 |
149 990 zł |
2 818 zł/m² |
Ceny działek w powiecie staszowskim: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
2 359 |
5,0 zł/m² |
25 000 zł |
3 600 m² |
| Grunty rolne |
2 405 |
3,0 zł/m² |
18 626 zł |
5 600 m² |
| Grunty leśne |
105 |
3,4 zł/m² |
20 000 zł |
5 300 m² |
| Wszystkie działki |
5 093 |
3,6 zł/m² |
20 000 zł |
4 765 m² |
Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie staszowskim
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Gmina |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Bogoria |
127 |
10,0 zł/m² |
25 000 zł |
| Staszów |
1 219 |
8,3 zł/m² |
29 500 zł |
| Połaniec |
885 |
7,0 zł/m² |
21 072 zł |
| Rytwiany |
508 |
4,0 zł/m² |
20 652 zł |
| Szydłów |
166 |
3,5 zł/m² |
40 750 zł |
| Rytwiany |
508 |
4,0 zł/m² |
20 652 zł |
| Szydłów |
166 |
3,5 zł/m² |
40 750 zł |
| Osiek |
733 |
3,1 zł/m² |
20 000 zł |
| Łubnice |
701 |
2,2 zł/m² |
15 000 zł |
| Oleśnica |
124 |
1,9 zł/m² |
15 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości w powiecie staszowskim
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
593 |
62 |
0 |
423 |
108 |
| 2026 (do 17.08) |
337 |
32 |
0 |
236 |
69 |
| Razem 2010–2026 |
8 102 |
865 |
0 |
5 761 |
1 476 |
Trajektorię cen powiatu staszowskiego widać w dłuższej perspektywie: 121 000 zł mediany w 2010 roku, 294 500 zł w 2025 roku, czyli +143,4%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 3,2% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie staszowskim — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie staszowskim?
Nieruchomości w powiecie staszowskim kosztują średnio około 616 786 zł, czyli około 4 635 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie staszowskim?
W tej chwili do wyboru są 107 nieruchomości: 71 domów i 36 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 126 000 zł do 7 134 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 133 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu staszowskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 149 m² | 399 750 zł |
| 2 pokoje | 64 m² | 290 000 zł |
| 3 pokoje | 70 m² | 340 735 zł |
| 4 pokoje | 117 m² | 655 857 zł |
| 5 pokoi | 193 m² | 1 407 173 zł |
| 6 pokoi | 181 m² | 587 818 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie staszowskim?
Średnia cena to 4 635 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 493 zł/m², a dla domów spada do 4 493 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu staszowskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.