Porównaj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pińczowa — średnia cena to 407 706 zł, a ceny sięgają od 170 000 zł do 850 000 zł.
Ceny nieruchomości Pińczowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Pińczowa wyniosła 240 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Pińczów) mediana to 234 000 zł. Zmiana roczna: -12,5%.
Mediana ceny sprzedaży
240 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 336 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
43
2025
Ceny w ciągu roku
-12,5%
mediana
Od 2010 roku
+163%
mediana
Wobec mediany gminy
+2,6%
Pińczów: 234 000 zł
Wobec mediany krajowej
-46,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pińczowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 240 000 zł, czyli 5 336 zł/m², w obserwowanym przedziale od 105 100 zł do 423 550 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 89 000 zł a 200 000 zł, a 10,5% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,5% sprzedanych lokali ma od 38 do 54 m², a 9,9% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Pińczów: 234 000 zł) o 2,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 19 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 5 319 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (5 319 zł/m²) przy 31 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pińczowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
19 |
240 000 zł |
+0% |
5 319 zł/m² |
| 2025 |
43 |
240 000 zł |
-12,5% |
5 336 zł/m² |
| 2024 |
60 |
274 410 zł |
+24,7% |
6 359 zł/m² |
| 2023 |
15 |
220 000 zł |
+7,3% |
5 271 zł/m² |
| 2022 |
26 |
205 000 zł |
+36,7% |
4 331 zł/m² |
| 2021 |
25 |
150 000 zł |
-9,1% |
3 383 zł/m² |
| 2020 |
19 |
165 000 zł |
+43,5% |
3 194 zł/m² |
| 2019 |
20 |
115 000 zł |
-1,4% |
2 485 zł/m² |
| 2018 |
26 |
116 615 zł |
+38,8% |
2 368 zł/m² |
| 2017 |
21 |
84 000 zł |
+1% |
2 122 zł/m² |
| 2016 |
23 |
83 200 zł |
-10,3% |
2 151 zł/m² |
| 2015 |
28 |
92 750 zł |
-11,5% |
2 061 zł/m² |
| 2014 |
28 |
104 850 zł |
+49,8% |
2 255 zł/m² |
| 2013 |
39 |
70 000 zł |
-2,8% |
1 870 zł/m² |
| 2012 |
23 |
72 000 zł |
+2,9% |
1 942 zł/m² |
| 2011 |
18 |
70 000 zł |
-23,3% |
1 622 zł/m² |
| 2010 |
34 |
91 250 zł |
— |
2 138 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pińczów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
43 |
| Mediana ceny |
240 000 zł |
| Cena za m² |
5 336 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
105 100 –
423 550 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pińczowa
Rozkład obliczony na podstawie 467 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,9% |
| 40 000 – 89 000 zł |
18,2% |
| 89 000 – 200 000 zł |
43% |
| 200 000 – 320 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pińczowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 467 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 890 zł/m² |
10,1% |
| 890 – 2 100 zł/m² |
17,6% |
| 2 100 – 4 300 zł/m² |
43,9% |
| 4 300 – 6 700 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pińczowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
8,8% |
| 33 – 38 m² |
16,9% |
| 38 – 54 m² |
47,5% |
| 54 – 64 m² |
16,9% |
| Powyżej 64 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pińczów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,2% |
50 202 zł |
1 258 zł/m² |
| 2 izby |
14,2% |
87 500 zł |
3 585 zł/m² |
| 3 izby |
54,6% |
123 250 zł |
3 327 zł/m² |
| 4 izby |
26,2% |
160 000 zł |
3 899 zł/m² |
| 5 izb |
4,6% |
190 000 zł |
3 037 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
79 000 zł |
638 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pińczowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 13 |
208 |
105 000 zł |
16 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 08 |
201 |
145 000 zł |
81 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 05 |
192 |
100 000 zł |
55 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 14 |
71 |
— |
84 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 06 |
65 |
82 000 zł |
10 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 02 |
43 |
117 500 zł |
53 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 04 |
32 |
— |
20 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 03 |
30 |
— |
50 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 09 |
30 |
— |
45 zł/m² |
| Pińczów M. - Obr. 11 |
25 |
43 285 zł |
43 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pińczowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
197 |
52 zł/m² |
40 000 zł |
806 m² |
| Grunty rolne |
112 |
11 zł/m² |
23 070 zł |
1 976 m² |
| Wszystkie działki |
320 |
38 zł/m² |
30 000 zł |
1 048 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pińczowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
74 |
43 |
0 |
13 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
19 |
0 |
8 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
1 201 |
477 |
0 |
361 |
363 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Pińczowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 123 250 zł. W ciągu roku mediana straciła 12,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pińczowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pińczowa?
Nieruchomości na terenie Pińczowa kosztują średnio około 407 706 zł, czyli około 3 751 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Pińczowa?
Aktualna oferta to około 26 nieruchomości: 9 domów i 8 mieszkań oraz 9 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Pińczowa?
Znajdziesz tu oferty od 170 000 zł do 850 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Pińczowa?
Zazwyczaj oferują około 109 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 160 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 751 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 761 zł/m², a dla domów spada do 3 177 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Pińczowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.