Ceny nieruchomości Stąporkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 15 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Stąporkowa, przy medianie ceny 170 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny wzrosły o 103,6%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 113 zł.
Mediana ceny sprzedaży
170 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 113 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
bez zmian
mediana
Od 2011 roku
+103,6%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Stąporków: 170 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Stąporkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 170 000 zł, czyli 4 113 zł/m², w obserwowanym przedziale od 98 500 zł do 264 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 210 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 95 000 zł a 160 000 zł, a 12% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,9% sprzedanych lokali ma od 37 do 51 m², a 10,6% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Stąporków: 170 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 191 000 zł i 4 630 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (4 113 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Stąporkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
191 000 zł |
+12,4% |
4 630 zł/m² |
| 2025 |
15 |
170 000 zł |
+0% |
4 113 zł/m² |
| 2024 |
15 |
170 000 zł |
+21,4% |
3 996 zł/m² |
| 2023 |
5 |
140 000 zł |
-6,7% |
3 279 zł/m² |
| 2022 |
11 |
150 000 zł |
+1,9% |
3 099 zł/m² |
| 2021 |
12 |
147 250 zł |
+30,9% |
3 129 zł/m² |
| 2020 |
8 |
112 500 zł |
+8,7% |
2 738 zł/m² |
| 2019 |
20 |
103 500 zł |
+8,9% |
2 336 zł/m² |
| 2018 |
15 |
95 000 zł |
+2,7% |
1 970 zł/m² |
| 2017 |
13 |
92 500 zł |
-19,2% |
2 008 zł/m² |
| 2016 |
11 |
114 500 zł |
-15,2% |
2 338 zł/m² |
| 2015 |
4 |
135 000 zł |
+221,4% |
2 467 zł/m² |
| 2014 |
1 |
42 000 zł |
— |
1 731 zł/m² |
| 2011 |
6 |
83 500 zł |
— |
1 933 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stąporków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
170 000 zł |
| Cena za m² |
4 113 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
39,8 m² |
| Typowy przedział |
98 500 –
264 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Stąporkowa
Rozkład obliczony na podstawie 142 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
8,5% |
| 60 000 – 95 000 zł |
18,3% |
| 95 000 – 160 000 zł |
45,1% |
| 160 000 – 210 000 zł |
16,2% |
| Powyżej 210 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Stąporkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 142 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,6% |
| 1 800 – 2 300 zł/m² |
17,6% |
| 2 300 – 3 400 zł/m² |
43,7% |
| 3 400 – 4 400 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Stąporkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,9% |
| 34 – 37 m² |
14,1% |
| 37 – 51 m² |
47,9% |
| 51 – 60 m² |
17,6% |
| Powyżej 60 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stąporków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
40 000 zł |
2 392 zł/m² |
| 2 izby |
18,3% |
78 000 zł |
2 486 zł/m² |
| 3 izby |
59,9% |
127 000 zł |
3 147 zł/m² |
| 4 izby |
16,2% |
149 000 zł |
2 635 zł/m² |
| 5 izb |
3,5% |
210 000 zł |
3 242 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Stąporkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 2 |
318 |
125 000 zł |
54 zł/m² |
| Obręb 1 |
86 |
— |
12 zł/m² |
| Obręb 3 |
22 |
— |
2,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Stąporkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
88 |
52 zł/m² |
49 238 zł |
892 m² |
| Grunty rolne |
50 |
7,6 zł/m² |
15 500 zł |
1 549 m² |
| Grunty leśne |
17 |
8,7 zł/m² |
20 000 zł |
1 980 m² |
| Wszystkie działki |
156 |
26 zł/m² |
23 750 zł |
1 010 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Stąporkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
44 |
15 |
0 |
17 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
6 |
0 |
5 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
508 |
147 |
0 |
201 |
160 |
W porównaniu z medianą gminy (Stąporków: 170 000 zł) ceny Stąporkowa są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -62,2%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +103,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Stąporkowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Stąporkowa?
Licz się ze średnią kwotą 180 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Stąporkowa, czyli około 4 615 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Stąporkowa?
Aktualna oferta to około 138 nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Stąporkowa?
Zazwyczaj oferują około 39 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 615 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Stąporkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie.