Odkryj 15 nieruchomości na sprzedaż na terenie Szydłowca. Ceny wahają się od 229 000 zł do 1 290 000 zł, a średnia cena to 958 333 zł.
Ceny nieruchomości Szydłowca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Szydłowca zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 207 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 212 417 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 4,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
207 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 788 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
22
2025
Ceny w ciągu roku
-5,7%
mediana
Od 2010 roku
+97,6%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Szydłowiec: 207 500 zł
Wobec mediany krajowej
-53,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szydłowca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 207 500 zł, czyli 4 788 zł/m², w obserwowanym przedziale od 71 000 zł do 319 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 72 000 zł do 260 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 11,8% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 41 do 54 m², a 6,7% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Szydłowiec: 207 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 223 710 zł i 5 302 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 855 zł (5 429 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szydłowca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
223 710 zł |
+7,8% |
5 302 zł/m² |
| 2025 |
22 |
207 500 zł |
-5,7% |
4 788 zł/m² |
| 2024 |
21 |
220 000 zł |
-2,8% |
4 676 zł/m² |
| 2023 |
34 |
226 250 zł |
-2,3% |
4 801 zł/m² |
| 2022 |
48 |
231 500 zł |
+54,3% |
5 002 zł/m² |
| 2021 |
25 |
150 000 zł |
+25% |
3 555 zł/m² |
| 2020 |
29 |
120 000 zł |
+20% |
2 603 zł/m² |
| 2019 |
23 |
100 000 zł |
-9,1% |
2 317 zł/m² |
| 2018 |
32 |
110 000 zł |
-18,5% |
2 471 zł/m² |
| 2017 |
45 |
135 000 zł |
+23,3% |
3 150 zł/m² |
| 2016 |
16 |
109 472 zł |
+15,2% |
2 042 zł/m² |
| 2015 |
14 |
95 000 zł |
-3,1% |
2 110 zł/m² |
| 2014 |
24 |
98 000 zł |
-10,9% |
2 184 zł/m² |
| 2013 |
11 |
110 000 zł |
-6,8% |
2 075 zł/m² |
| 2012 |
13 |
118 000 zł |
-1,7% |
2 458 zł/m² |
| 2011 |
14 |
120 000 zł |
+14,3% |
2 612 zł/m² |
| 2010 |
9 |
105 000 zł |
— |
2 333 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szydłowiec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
22 |
| Mediana ceny |
207 500 zł |
| Cena za m² |
4 788 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,3 m² |
| Typowy przedział |
71 000 –
319 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szydłowca
Rozkład obliczony na podstawie 389 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 72 000 zł |
10% |
| 72 000 – 100 000 zł |
16,2% |
| 100 000 – 200 000 zł |
45% |
| 200 000 – 260 000 zł |
17% |
| Powyżej 260 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szydłowca
Rozkład ceny za m² na podstawie 389 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,8% |
| 1 800 – 2 200 zł/m² |
16,7% |
| 2 200 – 3 900 zł/m² |
45,8% |
| 3 900 – 5 300 zł/m² |
18% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szydłowca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,8% |
| 35 – 41 m² |
18,3% |
| 41 – 54 m² |
44,5% |
| 54 – 65 m² |
20,8% |
| Powyżej 65 m² |
6,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szydłowiec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
24,5% |
122 128 zł |
3 778 zł/m² |
| 3 izby |
45% |
120 000 zł |
3 365 zł/m² |
| 4 izby |
29,4% |
160 000 zł |
2 916 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
185 000 zł |
3 220 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
280 000 zł |
1 705 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szydłowca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
354 |
35 zł/m² |
51 025 zł |
1 650 m² |
| Grunty rolne |
126 |
6,1 zł/m² |
20 000 zł |
4 146 m² |
| Wszystkie działki |
486 |
22 zł/m² |
40 000 zł |
2 008 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szydłowca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
91 |
27 |
0 |
42 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
53 |
10 |
0 |
33 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 718 |
655 |
0 |
671 |
392 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 207 500 zł (4 788 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (45% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Szydłowca: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Szydłowca?
Nieruchomości na terenie Szydłowca kosztują średnio około 958 333 zł, czyli około 7 199 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Szydłowca?
W tej chwili do wyboru są 15 nieruchomości: 7 domów i 2 mieszkania oraz 6 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 229 000 zł do 1 290 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Szydłowca?
Średnia powierzchnia to około 133 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 158 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 199 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 160 zł/m², a dla domów rośnie do 7 288 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Szydłowca?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.