Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 293 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+29%
mediana
Od 2021 roku
+84,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+9,1%
Iłża: 275 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Iłży obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 5 293 zł/m², w obserwowanym przedziale od 151 999 zł do 545 360 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 330 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,9% transakcji zawarto między 180 000 zł a 270 000 zł, a 11,4% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 52 m², a 8% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Iłża: 275 000 zł) o 9,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 207 500 zł i 5 289 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 541 zł/m²) przy 17 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Iłży rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
207 500 zł |
-30,8% |
5 289 zł/m² |
| 2025 |
13 |
300 000 zł |
+29% |
5 293 zł/m² |
| 2024 |
20 |
232 500 zł |
-6% |
4 719 zł/m² |
| 2023 |
19 |
247 372 zł |
+30,2% |
5 244 zł/m² |
| 2022 |
12 |
190 000 zł |
+16,9% |
4 255 zł/m² |
| 2021 |
14 |
162 500 zł |
— |
3 121 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Iłża: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
5 293 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,8 m² |
| Typowy przedział |
151 999 –
545 360 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Iłży
Rozkład obliczony na podstawie 88 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,1% |
| 80 000 – 180 000 zł |
19,3% |
| 180 000 – 270 000 zł |
40,9% |
| 270 000 – 330 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 330 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Iłży
Rozkład ceny za m² na podstawie 88 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
10,2% |
| 2 100 – 4 000 zł/m² |
20,5% |
| 4 000 – 5 400 zł/m² |
40,9% |
| 5 400 – 6 500 zł/m² |
17% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
11,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Iłży
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
8% |
| 34 – 39 m² |
20,5% |
| 39 – 52 m² |
43,2% |
| 52 – 62 m² |
20,5% |
| Powyżej 62 m² |
8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Iłża: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,5% |
247 372 zł |
6 878 zł/m² |
| 2 izby |
23,3% |
180 000 zł |
4 896 zł/m² |
| 3 izby |
26,7% |
247 000 zł |
4 261 zł/m² |
| 4 izby |
44,2% |
247 500 zł |
4 444 zł/m² |
| 5 izb |
2,3% |
325 000 zł |
4 757 zł/m² |
Ceny działek na terenie Iłży: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
24 |
19 zł/m² |
71 500 zł |
6 618 m² |
| Grunty rolne |
60 |
7,5 zł/m² |
44 000 zł |
4 222 m² |
| Wszystkie działki |
99 |
8,8 zł/m² |
55 000 zł |
3 992 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Iłży
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
42 |
16 |
0 |
14 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
13 |
0 |
7 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
254 |
95 |
0 |
102 |
57 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Iłży to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 247 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 29%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości w okolicach Iłży w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Iłży?
Licz się ze średnią kwotą 660 145 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Iłży, czyli około 2 650 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach Iłży?
W tej chwili do wyboru są 376 nieruchomości: 202 mieszkania i 171 domów oraz 3 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 173 000 zł do 4 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach Iłży?
Średnio mają około 249 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 479 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Iłży:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 36 m² | 196 749 zł |
| 2 pokoje | 697 m² | 348 485 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 531 437 zł |
| 4 pokoje | 146 m² | 778 400 zł |
| 5 pokoi | 196 m² | 1 228 963 zł |
| 6 pokoi | 235 m² | 959 593 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w okolicach Iłży?
Średnia cena to 2 650 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 699 zł/m², a dla domów spada do 1 973 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach Iłży?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.