Ceny nieruchomości Iłży według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Iłży? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 275 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 84 787 zł a 524 340 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
275 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 183 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+27,9%
mediana
Od 2021 roku
+69,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+14,6%
Radomski: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Iłży obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 275 000 zł, czyli 5 183 zł/m², w obserwowanym przedziale od 84 787 zł do 524 340 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 320 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 47,4% transakcji zawarto między 150 000 zł a 270 000 zł, a 11,3% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 40 do 53 m², a 9,3% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Radomski: 240 000 zł) o 14,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 207 500 zł i 5 289 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 541 zł/m²) przy 17 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Iłży rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
207 500 zł |
-24,5% |
5 289 zł/m² |
| 2025 |
15 |
275 000 zł |
+27,9% |
5 183 zł/m² |
| 2024 |
24 |
215 000 zł |
-6,5% |
4 560 zł/m² |
| 2023 |
21 |
230 000 zł |
+27,8% |
5 094 zł/m² |
| 2022 |
13 |
180 000 zł |
+10,8% |
3 958 zł/m² |
| 2021 |
14 |
162 500 zł |
— |
3 121 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Iłża: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
275 000 zł |
| Cena za m² |
5 183 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,8 m² |
| Typowy przedział |
84 787 –
524 340 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Iłży
Rozkład obliczony na podstawie 97 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 56 000 zł |
10,3% |
| 56 000 – 150 000 zł |
14,4% |
| 150 000 – 270 000 zł |
47,4% |
| 270 000 – 320 000 zł |
16,5% |
| Powyżej 320 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Iłży
Rozkład ceny za m² na podstawie 97 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 950 zł/m² |
10,3% |
| 950 – 3 400 zł/m² |
17,5% |
| 3 400 – 5 300 zł/m² |
44,3% |
| 5 300 – 6 500 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Iłży
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
7,2% |
| 34 – 40 m² |
20,6% |
| 40 – 53 m² |
43,3% |
| 53 – 62 m² |
19,6% |
| Powyżej 62 m² |
9,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Iłża: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,2% |
247 372 zł |
6 878 zł/m² |
| 2 izby |
22,1% |
180 000 zł |
4 696 zł/m² |
| 3 izby |
27,4% |
216 000 zł |
3 983 zł/m² |
| 4 izby |
44,2% |
233 500 zł |
4 224 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
230 000 zł |
4 016 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Iłży
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Iłża |
121 |
200 000 zł |
8,7 zł/m² |
| Pakosław |
63 |
190 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Krzyżanowice |
40 |
— |
5,5 zł/m² |
| Chwałowice |
36 |
105 682 zł |
3,0 zł/m² |
| Seredzice |
31 |
— |
3,7 zł/m² |
| Kol.Seredzice |
26 |
— |
18 zł/m² |
| Gaworzyna |
25 |
— |
3,2 zł/m² |
| Jasieniec Maziarze |
23 |
— |
12 zł/m² |
| Płudnica |
19 |
— |
3,6 zł/m² |
| Błaziny Dolne |
18 |
— |
3,2 zł/m² |
Ceny działek na terenie Iłży: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
82 |
4,3 zł/m² |
50 000 zł |
7 146 m² |
| Grunty rolne |
323 |
4,7 zł/m² |
43 000 zł |
8 564 m² |
| Grunty leśne |
23 |
4,4 zł/m² |
35 000 zł |
7 100 m² |
| Wszystkie działki |
479 |
4,7 zł/m² |
41 000 zł |
7 400 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Iłży
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Iłża |
99 |
8,8 zł/m² |
55 000 zł |
| Iłża (obszar wiejski) |
380 |
4,2 zł/m² |
40 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Iłży
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
137 |
22 |
0 |
88 |
27 |
| 2026 (do 17.08) |
73 |
13 |
0 |
37 |
23 |
| Razem 2010–2026 |
768 |
108 |
0 |
500 |
160 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Iłży zamyka się między 84 787 zł a 524 340 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,3% nieruchomości sprzedano poniżej 56 000 zł, a 11,3% powyżej 320 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Iłży
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Iłży?
Na zakup nieruchomości na terenie Iłży trzeba przeznaczyć średnio 929 000 zł, czyli około 3 318 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Iłży?
Obecnie dostępnych ofert: 50.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Iłży?
Średnia powierzchnia to około 280 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Iłży?
Średnio wychodzi około 3 318 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Iłży?
Zdecydowanym faworytem jest 7-pokojowy dom.