Zobacz 41 domów na sprzedaż na terenie Wierzbicy: ceny od 320 000 zł do 699 000 zł, średnio 585 428 zł.
Ceny nieruchomości Wierzbicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Wierzbicy? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 239 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 89 568 zł a 280 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
239 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 760 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
+24,8%
mediana
Od 2021 roku
+123,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-0,4%
Radomski: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-46,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wierzbicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 239 000 zł, czyli 3 760 zł/m², w obserwowanym przedziale od 89 568 zł do 280 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 74 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 10,6% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,9% sprzedanych lokali ma od 38 do 53 m², a 5,9% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Radomski: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 179 500 zł i 4 208 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 248 000 zł (4 307 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wierzbicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
179 500 zł |
-24,9% |
4 208 zł/m² |
| 2025 |
11 |
239 000 zł |
+24,8% |
3 760 zł/m² |
| 2024 |
14 |
191 500 zł |
+27,7% |
4 268 zł/m² |
| 2023 |
11 |
150 000 zł |
+35,5% |
3 247 zł/m² |
| 2022 |
22 |
110 724 zł |
+3,5% |
2 272 zł/m² |
| 2021 |
21 |
107 000 zł |
— |
2 213 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wierzbica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
239 000 zł |
| Cena za m² |
3 760 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,1 m² |
| Typowy przedział |
89 568 –
280 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wierzbicy
Rozkład obliczony na podstawie 85 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 74 000 zł |
10,6% |
| 74 000 – 100 000 zł |
15,3% |
| 100 000 – 180 000 zł |
44,7% |
| 180 000 – 260 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 260 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wierzbicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 85 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
9,4% |
| 2 000 – 2 300 zł/m² |
20% |
| 2 300 – 3 800 zł/m² |
42,4% |
| 3 800 – 4 700 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wierzbicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,6% |
| 34 – 38 m² |
11,8% |
| 38 – 53 m² |
45,9% |
| 53 – 64 m² |
25,9% |
| Powyżej 64 m² |
5,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wierzbica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
27,1% |
85 000 zł |
2 820 zł/m² |
| 3 izby |
35,3% |
120 000 zł |
2 943 zł/m² |
| 4 izby |
25,9% |
239 500 zł |
3 555 zł/m² |
| 5 izb |
11,8% |
183 500 zł |
3 731 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wierzbicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wierzbica |
186 |
130 000 zł |
5,2 zł/m² |
| Pomorzany |
32 |
— |
2,7 zł/m² |
| Zalesice |
28 |
— |
7,2 zł/m² |
| Rzeczków |
27 |
— |
5,0 zł/m² |
| Łączany |
26 |
— |
2,8 zł/m² |
| Dąbrówka Warszawska |
25 |
— |
10 zł/m² |
| Ruda Wielka |
25 |
— |
10 zł/m² |
| Polany |
19 |
— |
3,0 zł/m² |
| Suliszka |
19 |
— |
3,4 zł/m² |
| Błędów |
10 |
— |
4,4 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wierzbicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
19 |
7,7 zł/m² |
36 000 zł |
3 600 m² |
| Grunty rolne |
215 |
4,4 zł/m² |
42 000 zł |
9 200 m² |
| Grunty leśne |
9 |
2,6 zł/m² |
25 000 zł |
8 600 m² |
| Wszystkie działki |
246 |
4,4 zł/m² |
40 000 zł |
8 604 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wierzbicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
89 |
11 |
0 |
59 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
6 |
0 |
19 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
458 |
86 |
0 |
261 |
111 |
Trajektorię cen Wierzbicy widać w dłuższej perspektywie: 107 000 zł mediany w 2021 roku, 239 000 zł w 2025 roku, czyli +123,4%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 21,4% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Wierzbicy — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wierzbicy?
Licz się ze średnią kwotą 585 428 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wierzbicy, czyli około 78 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wierzbicy?
Obecnie dostępnych ofert: 41.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wierzbicy?
Oferty zaczynają się od 320 000 zł i sięgają 699 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wierzbicy?
Zazwyczaj oferują około 7 482 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 78 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wierzbicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.