Odkryj 45 nieruchomości na sprzedaż na terenie Starachowic. Ceny wahają się od 249 000 zł do 3 200 000 zł, a średnia cena to 785 695 zł.
Mediana ceny sprzedaży
250 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 279 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
232
2025
Ceny w ciągu roku
bez zmian
mediana
Od 2021 roku
+25%
mediana
Wobec mediany powiatu
tyle samo
Starachowicki: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-44,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Starachowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 5 279 zł/m², w obserwowanym przedziale od 138 200 zł do 440 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 370 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 180 000 zł a 290 000 zł, a 10,4% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 39 do 54 m², a 10,7% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Starachowicki: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 123 sprzedaże mieszkań, z medianą 240 000 zł i 5 263 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 238 000 zł (5 130 zł/m²) przy 202 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Starachowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
123 |
240 000 zł |
-4% |
5 263 zł/m² |
| 2025 |
232 |
250 000 zł |
+0% |
5 279 zł/m² |
| 2024 |
264 |
250 000 zł |
+0% |
5 200 zł/m² |
| 2023 |
242 |
250 000 zł |
+30,2% |
5 058 zł/m² |
| 2022 |
185 |
192 000 zł |
-4% |
4 464 zł/m² |
| 2021 |
142 |
200 000 zł |
+73,9% |
4 193 zł/m² |
| 2020 |
1 |
115 000 zł |
— |
3 966 zł/m² |
| 2018 |
1 |
185 000 zł |
+164,3% |
2 681 zł/m² |
| 2017 |
1 |
70 000 zł |
— |
1 296 zł/m² |
| 2014 |
1 |
52 000 zł |
— |
2 364 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Starachowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
232 |
| Mediana ceny |
250 000 zł |
| Cena za m² |
5 279 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,3 m² |
| Typowy przedział |
138 200 –
440 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Starachowic
Rozkład obliczony na podstawie 1 192 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
8,3% |
| 140 000 – 180 000 zł |
17% |
| 180 000 – 290 000 zł |
45,6% |
| 290 000 – 370 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 370 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Starachowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 192 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
10,7% |
| 3 700 – 4 300 zł/m² |
15,9% |
| 4 300 – 5 600 zł/m² |
44,3% |
| 5 600 – 6 800 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Starachowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10% |
| 33 – 39 m² |
17,6% |
| 39 – 54 m² |
42,7% |
| 54 – 67 m² |
19% |
| Powyżej 67 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Starachowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
123 450 zł |
4 809 zł/m² |
| 2 izby |
24,9% |
159 000 zł |
4 857 zł/m² |
| 3 izby |
51,8% |
240 000 zł |
5 247 zł/m² |
| 4 izby |
18,1% |
295 000 zł |
4 896 zł/m² |
| 5 izb |
3,6% |
370 000 zł |
4 787 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
280 000 zł |
2 998 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Starachowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 05 |
447 |
205 000 zł |
91 zł/m² |
| Obręb 02 |
256 |
213 958 zł |
323 zł/m² |
| Obręb 04 |
179 |
265 000 zł |
122 zł/m² |
| Obręb 03 |
156 |
357 500 zł |
136 zł/m² |
| Obręb 01 |
72 |
— |
139 zł/m² |
| Obręb 07 |
45 |
— |
39 zł/m² |
| Obręb 06 |
33 |
350 000 zł |
121 zł/m² |
Ceny działek na terenie Starachowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
140 |
136 zł/m² |
123 000 zł |
912 m² |
| Grunty rolne |
61 |
44 zł/m² |
90 000 zł |
2 051 m² |
| Wszystkie działki |
210 |
118 zł/m² |
103 900 zł |
990 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Starachowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
468 |
252 |
0 |
79 |
137 |
| 2026 (do 17.08) |
271 |
138 |
0 |
54 |
79 |
| Razem 2010–2026 |
2 243 |
1 259 |
0 |
351 |
633 |
W porównaniu z medianą powiatu (Starachowicki: 250 000 zł) ceny Starachowic są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -44,4%. Od 2021 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +25%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Starachowic
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Starachowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Starachowic trzeba przeznaczyć średnio 785 695 zł, czyli około 5 275 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 45: 23 domy i 22 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Starachowic?
Znajdziesz tu oferty od 249 000 zł do 3 200 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 149 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 242 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Starachowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 281 992 zł |
| 3 pokoje | 87 m² | 583 757 zł |
| 5 pokoi | 278 m² | 1 886 500 zł |
| 6 pokoi | 194 m² | 679 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Starachowic?
Średnio wychodzi około 5 275 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 744 zł/m², a dla domów spada do 4 976 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Starachowic?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.