Kup nieruchomość na terenie Szydłowca: 115 nieruchomości w cenach od 229 000 zł do 1 290 000 zł, przy średniej cenie 947 400 zł.
Ceny nieruchomości Szydłowca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 24 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 207 500 zł rynek Szydłowca najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 97,6%.
Mediana ceny sprzedaży
207 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 721 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
-5,7%
mediana
Od 2010 roku
+97,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+3,8%
Szydłowiecki: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-53,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szydłowca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 207 500 zł, czyli 4 721 zł/m², w obserwowanym przedziale od 73 000 zł do 318 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 11,5% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 42 do 54 m², a 8,7% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Szydłowiecki: 200 000 zł) o 3,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 223 710 zł i 5 302 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 223 710 zł (5 302 zł/m²) przy 17 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szydłowca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
223 710 zł |
+7,8% |
5 302 zł/m² |
| 2025 |
24 |
207 500 zł |
-5,7% |
4 721 zł/m² |
| 2024 |
21 |
220 000 zł |
-1,7% |
4 676 zł/m² |
| 2023 |
36 |
223 750 zł |
-3,3% |
4 730 zł/m² |
| 2022 |
48 |
231 500 zł |
+51,8% |
5 002 zł/m² |
| 2021 |
26 |
152 500 zł |
+28,7% |
3 478 zł/m² |
| 2020 |
30 |
118 500 zł |
+18,5% |
2 576 zł/m² |
| 2019 |
23 |
100 000 zł |
-9,1% |
2 317 zł/m² |
| 2018 |
33 |
110 000 zł |
-20% |
2 447 zł/m² |
| 2017 |
46 |
137 500 zł |
+25,6% |
3 056 zł/m² |
| 2016 |
16 |
109 472 zł |
+15,2% |
2 042 zł/m² |
| 2015 |
14 |
95 000 zł |
+2,2% |
2 110 zł/m² |
| 2014 |
26 |
93 000 zł |
-15,5% |
2 158 zł/m² |
| 2013 |
11 |
110 000 zł |
-6,8% |
2 075 zł/m² |
| 2012 |
13 |
118 000 zł |
-1,7% |
2 458 zł/m² |
| 2011 |
16 |
120 000 zł |
+14,3% |
2 565 zł/m² |
| 2010 |
9 |
105 000 zł |
— |
2 333 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szydłowiec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
207 500 zł |
| Cena za m² |
4 721 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,9 m² |
| Typowy przedział |
73 000 –
318 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szydłowca
Rozkład obliczony na podstawie 401 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,2% |
| 70 000 – 100 000 zł |
17,5% |
| 100 000 – 200 000 zł |
44,9% |
| 200 000 – 260 000 zł |
17% |
| Powyżej 260 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szydłowca
Rozkład ceny za m² na podstawie 401 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
11,2% |
| 1 800 – 2 200 zł/m² |
16,7% |
| 2 200 – 3 700 zł/m² |
42,9% |
| 3 700 – 5 200 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szydłowca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,5% |
| 35 – 42 m² |
18,2% |
| 42 – 54 m² |
42,9% |
| 54 – 65 m² |
20,7% |
| Powyżej 65 m² |
8,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szydłowiec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,7% |
122 128 zł |
3 778 zł/m² |
| 3 izby |
44,6% |
120 000 zł |
3 311 zł/m² |
| 4 izby |
30,6% |
160 000 zł |
2 848 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
185 000 zł |
3 220 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
280 000 zł |
1 705 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szydłowca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szydłowiec |
830 |
156 000 zł |
35 zł/m² |
| Sadek |
100 |
— |
4,5 zł/m² |
| Zdziechów |
87 |
— |
21 zł/m² |
| Szydłówek |
71 |
— |
25 zł/m² |
| Wola Korzeniowa |
61 |
— |
7,3 zł/m² |
| Chustki |
47 |
— |
3,4 zł/m² |
| Krzcięcin |
42 |
— |
1,7 zł/m² |
| Zastronie |
41 |
— |
2,2 zł/m² |
| Omięcin |
39 |
— |
1,4 zł/m² |
| Majdów |
33 |
117 000 zł |
3,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szydłowca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
511 |
24 zł/m² |
49 096 zł |
2 000 m² |
| Grunty rolne |
548 |
3,6 zł/m² |
22 000 zł |
5 390 m² |
| Grunty leśne |
10 |
2,5 zł/m² |
17 055 zł |
5 895 m² |
| Wszystkie działki |
1 074 |
8,7 zł/m² |
30 000 zł |
3 066 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Szydłowca
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Szydłowiec |
486 |
22 zł/m² |
40 000 zł |
| Szydłowiec (obszar wiejski) |
588 |
4,2 zł/m² |
25 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szydłowca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
169 |
29 |
0 |
95 |
45 |
| 2026 (do 17.08) |
97 |
10 |
0 |
65 |
22 |
| Razem 2010–2026 |
2 857 |
671 |
0 |
1 556 |
630 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Szydłowca to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 120 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 5,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Szydłowca w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Szydłowca?
Na zakup nieruchomości na terenie Szydłowca trzeba przeznaczyć średnio 947 400 zł, czyli około 6 432 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 115: 8 domów i 2 mieszkania oraz 105 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Szydłowca?
Ceny wahają się od około 229 000 zł do 1 290 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Szydłowca?
Zazwyczaj oferują około 147 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Szydłowca?
Średnio wychodzi około 6 432 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 160 zł/m², a dla domów rośnie do 6 450 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Szydłowca?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.