Znajdź swoją nieruchomość na terenie Bliżyna: 30 domów na sprzedaż w cenach od 260 000 zł do 1 200 000 zł, średnio 716 714 zł.
Ceny nieruchomości Bliżyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Bliżyna sprzedawano w 2025 roku za medianę 160 500 zł. Typowa nieruchomość: 49,4 m², 3 izby. Ceny straciły 15,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
160 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 345 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-15,5%
mediana
Od 2024 roku
-15,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-30,2%
Skarżyski: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-64,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bliżyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 500 zł, czyli 3 345 zł/m², w obserwowanym przedziale od 47 076 zł do 248 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 210 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 52,9% transakcji zawarto między 80 000 zł a 140 000 zł, a 11,8% przekroczyło 210 000 zł.
Pod względem powierzchni 50% sprzedanych lokali ma od 38 do 55 m², a 11,8% przekracza 67 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 30,2% niższa od mediany powiatu (Skarżyski: 230 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bliżyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
160 500 zł |
-15,5% |
3 345 zł/m² |
| 2024 |
5 |
190 000 zł |
+90% |
3 467 zł/m² |
| 2023 |
1 |
100 000 zł |
-4,8% |
1 656 zł/m² |
| 2022 |
2 |
105 000 zł |
-12,5% |
2 106 zł/m² |
| 2021 |
3 |
120 000 zł |
— |
2 597 zł/m² |
| 2019 |
4 |
100 000 zł |
+36,5% |
2 478 zł/m² |
| 2018 |
4 |
73 250 zł |
-8,4% |
1 738 zł/m² |
| 2017 |
1 |
80 000 zł |
— |
1 619 zł/m² |
| 2013 |
2 |
117 750 zł |
+8,3% |
2 744 zł/m² |
| 2012 |
2 |
108 750 zł |
+51% |
2 071 zł/m² |
| 2011 |
4 |
72 000 zł |
+58,4% |
1 369 zł/m² |
| 2010 |
1 |
45 450 zł |
— |
1 232 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bliżyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
160 500 zł |
| Cena za m² |
3 345 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,4 m² |
| Typowy przedział |
47 076 –
248 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bliżyna
Rozkład obliczony na podstawie 34 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 52 000 zł |
11,8% |
| 52 000 – 80 000 zł |
5,9% |
| 80 000 – 140 000 zł |
52,9% |
| 140 000 – 210 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 210 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bliżyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 34 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
11,8% |
| 1 300 – 1 700 zł/m² |
17,6% |
| 1 700 – 2 700 zł/m² |
44,1% |
| 2 700 – 3 500 zł/m² |
14,7% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bliżyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
14,7% |
| 37 – 38 m² |
11,8% |
| 38 – 55 m² |
50% |
| 55 – 67 m² |
11,8% |
| Powyżej 67 m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bliżyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
3% |
50 000 zł |
1 946 zł/m² |
| 3 izby |
81,8% |
105 000 zł |
2 465 zł/m² |
| 4 izby |
15,2% |
200 000 zł |
2 439 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bliżyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bliżyn |
259 |
100 000 zł |
38 zł/m² |
| Gilów |
67 |
— |
15 zł/m² |
| Mroczków |
59 |
— |
2,6 zł/m² |
| Płaczków |
58 |
100 000 zł |
3,1 zł/m² |
| Wojtyniów |
57 |
— |
10 zł/m² |
| Ubyszów |
56 |
— |
3,7 zł/m² |
| Zagórze |
54 |
— |
34 zł/m² |
| Wołów |
52 |
— |
15 zł/m² |
| Górki |
51 |
— |
4,3 zł/m² |
| Jastrzębia |
50 |
— |
13 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bliżyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
288 |
34 zł/m² |
60 000 zł |
1 516 m² |
| Grunty rolne |
536 |
4,5 zł/m² |
14 000 zł |
2 818 m² |
| Grunty leśne |
30 |
4,5 zł/m² |
21 000 zł |
5 146 m² |
| Wszystkie działki |
863 |
8,1 zł/m² |
20 830 zł |
2 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bliżyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
103 |
5 |
0 |
62 |
36 |
| 2026 (do 17.08) |
54 |
1 |
0 |
34 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
1 253 |
36 |
0 |
899 |
318 |
W porównaniu z medianą powiatu (Skarżyski: 230 000 zł) ceny Bliżyna są o 30,2% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -64,3%. Od 2024 roku lokalna zmiana wynosi łącznie -15,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bliżyna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bliżyna?
Licz się ze średnią kwotą 716 714 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Bliżyna, czyli około 3 143 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bliżyna?
Aktualna oferta to około 30 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bliżyna?
Ceny wahają się od około 260 000 zł do 1 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bliżyna?
Zazwyczaj oferują około 228 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bliżyna?
Średnio wychodzi około 3 143 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bliżyna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.