Mediana ceny sprzedaży
280 030 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 524 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
31
2025
Ceny w ciągu roku
+124%
mediana
Od 2018 roku
+202,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-9%
Opoczyński: 307 660 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Drzewicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 030 zł, czyli 6 524 zł/m², w obserwowanym przedziale od 211 328 zł do 377 677 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 370 000 zł (około 85% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 120 000 zł a 280 000 zł, a 5,1% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 54 m², a 13,9% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9% niższa od mediany powiatu (Opoczyński: 307 660 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 365 769 zł i 6 574 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 025 zł (6 574 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Drzewicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
365 769 zł |
+30,6% |
6 574 zł/m² |
| 2025 |
31 |
280 030 zł |
+124% |
6 524 zł/m² |
| 2024 |
1 |
125 000 zł |
-40,5% |
4 771 zł/m² |
| 2023 |
3 |
210 000 zł |
+5% |
3 386 zł/m² |
| 2022 |
7 |
200 000 zł |
+122,2% |
4 345 zł/m² |
| 2021 |
1 |
90 000 zł |
+0% |
1 950 zł/m² |
| 2020 |
4 |
90 000 zł |
-45,5% |
1 960 zł/m² |
| 2019 |
3 |
165 000 zł |
+78,4% |
2 539 zł/m² |
| 2018 |
6 |
92 500 zł |
+74,5% |
2 479 zł/m² |
| 2017 |
3 |
53 000 zł |
-11,7% |
1 720 zł/m² |
| 2016 |
1 |
60 000 zł |
-25,9% |
1 602 zł/m² |
| 2015 |
4 |
81 000 zł |
-30,5% |
2 377 zł/m² |
| 2014 |
2 |
116 500 zł |
— |
2 366 zł/m² |
| 2012 |
1 |
143 000 zł |
+111,9% |
2 804 zł/m² |
| 2011 |
2 |
67 500 zł |
+8,9% |
1 496 zł/m² |
| 2010 |
3 |
62 000 zł |
— |
1 676 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Drzewica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
31 |
| Mediana ceny |
280 030 zł |
| Cena za m² |
6 524 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,3 m² |
| Typowy przedział |
211 328 –
377 677 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Drzewicy
Rozkład obliczony na podstawie 79 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
10,1% |
| 65 000 – 120 000 zł |
16,5% |
| 120 000 – 280 000 zł |
45,6% |
| 280 000 – 370 000 zł |
22,8% |
| Powyżej 370 000 zł |
5,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Drzewicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 79 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,1% |
| 1 800 – 2 600 zł/m² |
19% |
| 2 600 – 6 500 zł/m² |
39,2% |
| 6 500 – 6 600 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
15,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Drzewicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
11,4% |
| 31 – 39 m² |
17,7% |
| 39 – 54 m² |
44,3% |
| 54 – 60 m² |
12,7% |
| Powyżej 60 m² |
13,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Drzewica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
17,9% |
120 000 zł |
3 855 zł/m² |
| 3 izby |
61,5% |
259 472 zł |
4 827 zł/m² |
| 4 izby |
15,4% |
235 000 zł |
4 160 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
165 000 zł |
2 318 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Drzewicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Drzewica |
65 |
274 858 zł |
30 zł/m² |
| Radzice Małe |
42 |
— |
4,0 zł/m² |
| Krzczonów |
42 |
— |
1,8 zł/m² |
| Strzyżów |
29 |
— |
5,8 zł/m² |
| Idzikowice |
28 |
— |
3,2 zł/m² |
| Żardki |
27 |
— |
2,2 zł/m² |
| Trzebina |
25 |
— |
3,0 zł/m² |
| Jelnia |
25 |
— |
1,6 zł/m² |
| Radzice Duże |
22 |
— |
3,5 zł/m² |
| Domaszno |
20 |
— |
1,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Drzewicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
111 |
7,6 zł/m² |
19 000 zł |
2 600 m² |
| Grunty rolne |
462 |
3,2 zł/m² |
15 000 zł |
3 870 m² |
| Grunty leśne |
13 |
1,2 zł/m² |
10 000 zł |
8 400 m² |
| Wszystkie działki |
594 |
3,6 zł/m² |
15 000 zł |
3 500 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Drzewicy
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Drzewica |
69 |
33 zł/m² |
50 000 zł |
| Drzewica (obszar wiejski) |
525 |
2,8 zł/m² |
12 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Drzewicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
85 |
31 |
0 |
47 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
35 |
7 |
0 |
21 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
853 |
81 |
0 |
614 |
158 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Drzewicy to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 259 472 zł. W ciągu roku mediana zyskała 124%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Drzewicy — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Drzewicy?
Licz się ze średnią kwotą 1 060 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Drzewicy, czyli około 6 235 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 36 nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Drzewicy?
Zazwyczaj oferują około 170 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Drzewicy?
Średnia cena to 6 235 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Drzewicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom.