1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Żyrardowski
  4. Puszcza Mariańska

Domy i mieszkania na sprzedaż Puszcza Mariańska

Porównaj 35 domów na sprzedaż na terenie Puszczy Mariańskiej — średnia cena to 1 445 451 zł, a ceny sięgają od 350 000 zł do 7 800 000 zł.

Rynek sprzedaży Puszczy Mariańskiej w liczbach

Średnia cena 1 445 451 zł cena sprzedaży
Przedział cen 350 000–7 800 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 181 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 991 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

35 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    35 nieruchomości

Ile pokoi

35 łącznie
29% 3 pokoje
  • 1 pokój 14,3%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,6%
    10 nieruchomości
  • 4 pokoje 28,6%
    10 nieruchomości
  • 5+ pokoi 28,6%
    10 nieruchomości

Przedziały cenowe

35 łącznie
  • 350 000–650 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości
  • 650 000–760 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości
  • 800 000–895 000 zł 22,9%
    8 nieruchomości
  • 940 000–1 295 000 zł 17,1%
    6 nieruchomości
  • 1 350 000–7 805 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

35 łącznie
  • 0–90 m² 25,7%
    9 nieruchomości
  • 90–130 m² 14,3%
    5 nieruchomości
  • 130–170 m² 20,0%
    7 nieruchomości
  • 170–270 m² 20,0%
    7 nieruchomości
  • 280–660 m² 20,0%
    7 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Puszczy Mariańskiej liczy 35 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 181 m², przy cenie 7 991 zł/m².

Domy 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Puszczy Mariańskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Puszczy Mariańskiej oscylowały w latach 2010–2025 wokół 100 000 zł (mediana). To około 1 765 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 15,8% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 100 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 765 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 19 2010–2025

Statystyki dla Puszczy Mariańskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 100 000 zł, czyli 1 765 zł/m², w obserwowanym przedziale od 38 500 zł do 352 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 51 000 zł do 310 000 zł (około 79% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Puszczy Mariańskiej rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 140 000 zł -69,6% 3 401 zł/m²
2024 1 460 000 zł +35,3% 6 293 zł/m²
2023 1 340 000 zł +70% 4 651 zł/m²
2022 2 200 000 zł +400% 2 728 zł/m²
2021 1 40 000 zł — 1 509 zł/m²
2017 1 190 000 zł — 2 603 zł/m²
2015 4 66 672 zł -45,6% 1 411 zł/m²
2014 2 122 500 zł +75% 2 464 zł/m²
2013 2 70 000 zł -53,3% 1 393 zł/m²
2012 3 150 000 zł — 2 308 zł/m²
2010 1 150 000 zł — 3 125 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Puszcza Mariańska: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 19
Mediana ceny 100 000 zł
Cena za m² 1 765 zł/m²
Mediana powierzchni 55 m²
Typowy przedział 38 500 –
352 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Puszczy Mariańskiej

Rozkład obliczony na podstawie 19 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 51 000 zł 10,5%
51 000 – 80 000 zł 15,8%
80 000 – 150 000 zł 31,6%
150 000 – 310 000 zł 31,6%
Powyżej 310 000 zł 10,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Puszczy Mariańskiej

Rozkład ceny za m² na podstawie 19 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 300 zł/m² 5,3%
1 300 – 1 500 zł/m² 26,3%
1 500 – 3 100 zł/m² 36,8%
3 100 – 4 300 zł/m² 21,1%
Powyżej 4 300 zł/m² 10,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Puszczy Mariańskiej

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 10,5%
38 – 48 m² 15,8%
48 – 71 m² 42,1%
71 – 74 m² 21,1%
Powyżej 74 m² 10,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Puszcza Mariańska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 11,8% 42 500 zł 1 486 zł/m²
3 izby 58,8% 95 000 zł 2 110 zł/m²
4 izby 29,4% 300 000 zł 4 053 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Puszczy Mariańskiej

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Radziwiłłów 229 — 39 zł/m²
Grabina Radziwiłłowska 162 — 46 zł/m²
Puszcza Mariańska 146 100 000 zł 41 zł/m²
Bartniki 143 — 28 zł/m²
Budy Zaklasztorne 142 — 34 zł/m²
Mrozy 135 — 77 zł/m²
Korabiewice 99 — 25 zł/m²
Bednary 89 — 38 zł/m²
Kamion 82 90 000 zł 11 zł/m²
Zator 69 — 23 zł/m²

Ceny działek na terenie Puszczy Mariańskiej: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 315 70 zł/m² 100 000 zł 1 288 m²
Grunty rolne 1 375 20 zł/m² 70 000 zł 3 006 m²
Grunty leśne 67 10 zł/m² 75 000 zł 5 200 m²
Wszystkie działki 1 763 25 zł/m² 75 000 zł 2 700 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Puszczy Mariańskiej

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 199 1 0 155 43
2026 (do 17.08) 77 0 0 58 19
Razem 2010–2026 2 496 19 0 1 971 506

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Puszczy Mariańskiej to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 95 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Puszczy Mariańskiej — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Puszczy Mariańskiej?

Licz się ze średnią kwotą 1 445 451 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Puszczy Mariańskiej, czyli około 7 991 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 35 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 350 000 zł i sięgają 7 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Puszczy Mariańskiej?

Średnio mają około 181 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Puszczy Mariańskiej:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje97 m²831 480 zł
4 pokoje172 m²867 000 zł
5 pokoi183 m²902 667 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 7 991 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Puszczy Mariańskiej?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Puszcza Mariańska

W okolicy Puszczy Mariańskiej
Domy i mieszkania na sprzedaż Wiskitki Domy i mieszkania na sprzedaż Kowiesy Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Kawęczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Żyrardów Domy i mieszkania na sprzedaż Skierniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Skierniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Bolimów Domy i mieszkania na sprzedaż Jaktorów Domy i mieszkania na sprzedaż Radziejowice Domy i mieszkania na sprzedaż Biała Rawska Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania na sprzedaż Teresin Domy i mieszkania na sprzedaż Mszczonów Domy i mieszkania na sprzedaż Rawa Mazowiecka Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Sucha
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Puszcza Mariańska Domy i mieszkania do wynajęcia Puszcza Mariańska