1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Grodziski
  4. Baranów

Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów

Zobacz 46 domów na sprzedaż na terenie Baranowa: ceny od 580 000 zł do 2 999 999 zł, średnio 1 319 356 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Baranowa

Średnia cena 1 319 356 zł cena sprzedaży
Przedział cen 580 000–2 999 999 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 154 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 576 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

46 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    46 nieruchomości

Ile pokoi

46 łącznie
54% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 10,9%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 34,8%
    16 nieruchomości
  • 5+ pokoi 54,3%
    25 nieruchomości

Przedziały cenowe

46 łącznie
  • 580 000–800 000 zł 26,1%
    12 nieruchomości
  • 900 000–1 000 000 zł 15,2%
    7 nieruchomości
  • 1 100 000–1 395 000 zł 26,1%
    12 nieruchomości
  • 1 400 000–1 650 000 zł 15,2%
    7 nieruchomości
  • 1 800 000–3 000 000 zł 17,4%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

46 łącznie
  • 70–90 m² 21,7%
    10 nieruchomości
  • 90–150 m² 28,3%
    13 nieruchomości
  • 150–160 m² 10,9%
    5 nieruchomości
  • 160–200 m² 21,7%
    10 nieruchomości
  • 220–360 m² 17,4%
    8 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Baranowa sięga 46 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 154 m² i 8 576 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Baranowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Baranowa wyniosła 872 200 zł w latach 2010–2025, na podstawie 5 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 727 zł.

Mediana ceny sprzedaży 872 200 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 5 727 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2010–2025

Statystyki dla Baranowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 872 200 zł, czyli 5 727 zł/m², w obserwowanym przedziale od 88 400 zł do 930 440 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 97 000 zł do 920 000 zł (około 60% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Baranowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 3 872 200 zł — 7 252 zł/m²
2021 1 122 000 zł — 2 179 zł/m²
2019 1 80 000 zł — 1 136 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Baranów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 872 200 zł
Cena za m² 5 727 zł/m²
Mediana powierzchni 120,3 m²
Typowy przedział 88 400 –
930 440 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Baranowa

Rozkład obliczony na podstawie 5 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 97 000 zł 20%
97 000 – 210 000 zł 20%
210 000 – 870 000 zł 0%
870 000 – 920 000 zł 40%
Powyżej 920 000 zł 20%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Baranowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 5 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 20%
1 600 – 2 600 zł/m² 20%
2 600 – 7 100 zł/m² 20%
7 100 – 7 300 zł/m² 40%
Powyżej 7 300 zł/m² 0%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Baranowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 62 m² 20%
62 – 76 m² 20%
76 – 120 m² 0%
120 – 150 m² 40%
Powyżej 150 m² 20%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Baranów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 40% 101 000 zł 1 658 zł/m²
5 izb 40% 872 200 zł 7 252 zł/m²
6 izb i więcej 20% 945 000 zł 5 727 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Baranowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Boża Wola 198 — 85 zł/m²
Bronisławów 120 — 63 zł/m²
Holendry Baranowskie 90 — 21 zł/m²
Kaski 89 — 16 zł/m²
Żaby 62 — 25 zł/m²
Baranów 36 — 13 zł/m²
Cegłów 32 — 40 zł/m²
Regów 29 — 9,2 zł/m²
Kopiska 19 — 12 zł/m²
Karolina 19 — 27 zł/m²

Ceny działek na terenie Baranowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 353 63 zł/m² 100 000 zł 1 496 m²
Grunty rolne 347 8,7 zł/m² 70 000 zł 6 500 m²
Wszystkie działki 702 27 zł/m² 87 750 zł 2 948 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Baranowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 145 3 0 99 43
2026 (do 17.08) 30 0 0 20 10
Razem 2010–2026 1 372 13 0 966 393

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 872 200 zł (5 727 zł/m²). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Baranowa w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Baranowa?

Licz się ze średnią kwotą 1 319 356 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Baranowa, czyli około 8 576 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 46 nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Baranowa?

Oferty zaczynają się od 580 000 zł i sięgają 2 999 999 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 154 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Baranowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje116 m²992 000 zł
4 pokoje106 m²1 324 687 zł
5 pokoi167 m²1 286 900 zł
6 pokoi196 m²1 504 783 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Baranowa?

Średnia cena to 8 576 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Baranowa?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Baranów

W okolicy Baranowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Jaktorów Domy i mieszkania na sprzedaż Teresin Domy i mieszkania na sprzedaż Żyrardów Domy i mieszkania na sprzedaż Błonie Domy i mieszkania na sprzedaż Kampinos Domy i mieszkania na sprzedaż Wiskitki Domy i mieszkania na sprzedaż Radziejowice Domy i mieszkania na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Leszno Domy i mieszkania na sprzedaż Milanówek Domy i mieszkania na sprzedaż Sochaczew Domy i mieszkania na sprzedaż Puszcza Mariańska Domy i mieszkania na sprzedaż Leoncin Domy i mieszkania na sprzedaż Mszczonów Domy i mieszkania na sprzedaż Sochaczew
Osiedla – Baranów
Domy i mieszkania na sprzedaż Kaski-Budki Domy i mieszkania na sprzedaż Strumiany Dolne Domy i mieszkania na sprzedaż Strumiany Górne
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania do wynajęcia Baranów