1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Warszawski Zachodni
  4. Kampinos

Domy i mieszkania na sprzedaż Kampinos

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Kampinosu: 25 domów na sprzedaż w cenach od 680 000 zł do 1 970 000 zł, średnio 1 071 120 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Kampinosu

Średnia cena 1 071 120 zł cena sprzedaży
Przedział cen 680 000–1 970 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 142 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 552 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

25 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    25 nieruchomości

Ile pokoi

25 łącznie
68% 5+ pokoi
  • 1 pokój 4,0%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 4,0%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 24,0%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 68,0%
    17 nieruchomości

Przedziały cenowe

25 łącznie
  • 680 000–850 000 zł 20,0%
    5 nieruchomości
  • 855 000–880 000 zł 32,0%
    8 nieruchomości
  • 895 000–990 000 zł 12,0%
    3 nieruchomości
  • 1 145 000–1 340 000 zł 20,0%
    5 nieruchomości
  • 1 470 000–1 975 000 zł 16,0%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

25 łącznie
  • 70–120 m² 40,0%
    10 nieruchomości
  • 120–130 m² 24,0%
    6 nieruchomości
  • 130–190 m² 16,0%
    4 nieruchomości
  • 200–250 m² 20,0%
    5 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Kampinosu liczy 25 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 142 m², przy cenie 7 552 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 5-pokojowe, a zaraz po nich opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kampinosu według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Kampinosu obejmują 7 sprzedaży mieszkań w latach 2010–2025, przy medianie ceny 100 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 1 748 zł.

Mediana ceny sprzedaży 100 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 748 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2010–2025

Statystyki dla Kampinosu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 100 000 zł, czyli 1 748 zł/m², w obserwowanym przedziale od 53 000 zł do 180 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 180 000 zł (około 57% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kampinosu rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2022 1 50 000 zł — 874 zł/m²
2020 2 105 000 zł — 1 836 zł/m²
2014 1 95 000 zł +58,3% 1 661 zł/m²
2013 1 60 000 zł — 1 049 zł/m²
2011 1 180 000 zł +0% 3 607 zł/m²
2010 1 180 000 zł — 3 607 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kampinos: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 100 000 zł
Cena za m² 1 748 zł/m²
Mediana powierzchni 57,2 m²
Typowy przedział 53 000 –
180 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kampinosu

Rozkład obliczony na podstawie 7 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 56 000 zł 14,3%
56 000 – 84 000 zł 14,3%
84 000 – 130 000 zł 42,9%
130 000 – 180 000 zł 0%
Powyżej 180 000 zł 28,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kampinosu

Rozkład ceny za m² na podstawie 7 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 980 zł/m² 14,3%
980 – 1 500 zł/m² 14,3%
1 500 – 2 500 zł/m² 42,9%
2 500 – 3 600 zł/m² 0%
Powyżej 3 600 zł/m² 28,6%

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kampinosu

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Podkampinos 141 — 47 zł/m²
Pasikonie 141 — 34 zł/m²
Kampinos 135 — 59 zł/m²
Kampinos A 121 — 70 zł/m²
Wiejca 114 — 12 zł/m²
Komorów 101 — 12 zł/m²
Łazy 83 95 000 zł 33 zł/m²
Wola Pasikońska 53 — 9,8 zł/m²
Kwiatkówek 49 — 51 zł/m²
Strojec 45 — 26 zł/m²

Ceny działek na terenie Kampinosu: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 324 50 zł/m² 85 000 zł 1 729 m²
Grunty rolne 601 21 zł/m² 78 000 zł 3 200 m²
Grunty leśne 7 61 zł/m² 83 000 zł 3 275 m²
Wszystkie działki 987 29 zł/m² 80 000 zł 3 000 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kampinosu

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 126 0 0 94 32
2026 (do 17.08) 24 0 0 20 4
Razem 2010–2026 1 606 8 0 1 185 413

Ceny Kampinosu to 100 000 zł mediany w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kampinosu — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kampinosu?

Na zakup nieruchomości na terenie Kampinosu trzeba przeznaczyć średnio 1 071 120 zł, czyli około 7 552 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 25.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 680 000 zł do 1 970 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kampinosu?

Średnia powierzchnia to około 142 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kampinosu:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
4 pokoje168 m²1 121 667 zł
5 pokoi123 m²962 600 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kampinosu?

Wynosi ona około 7 552 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kampinosu?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kampinos

W okolicy Kampinosu
Domy i mieszkania na sprzedaż Teresin Domy i mieszkania na sprzedaż Brochów Domy i mieszkania na sprzedaż Leoncin Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania na sprzedaż Sochaczew Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwińsk nad Wisłą Domy i mieszkania na sprzedaż Sochaczew Domy i mieszkania na sprzedaż Błonie Domy i mieszkania na sprzedaż Leszno Domy i mieszkania na sprzedaż Wiskitki Domy i mieszkania na sprzedaż Żyrardów Domy i mieszkania na sprzedaż Jaktorów Domy i mieszkania na sprzedaż Młodzieszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Sucha Domy i mieszkania na sprzedaż Zakroczym
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kampinos Domy i mieszkania do wynajęcia Kampinos