1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Nowodworski
  4. Leoncin

Domy i mieszkania na sprzedaż Leoncin

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Leoncina: 31 domów na sprzedaż w cenach od 250 000 zł do 4 900 000 zł, średnio 1 129 871 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Leoncina

Średnia cena 1 129 871 zł cena sprzedaży
Przedział cen 250 000–4 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 308 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 670 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

31 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    31 nieruchomości

Ile pokoi

31 łącznie
45% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 6,5%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 16,1%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 32,3%
    10 nieruchomości
  • 5+ pokoi 45,2%
    14 nieruchomości

Przedziały cenowe

31 łącznie
  • 250 000–690 000 zł 25,8%
    8 nieruchomości
  • 695 000–900 000 zł 32,3%
    10 nieruchomości
  • 950 000–955 000 zł 3,2%
    1 nieruchomość
  • 990 000–1 205 000 zł 19,4%
    6 nieruchomości
  • 1 295 000–4 905 000 zł 19,4%
    6 nieruchomości

Przedziały powierzchni

31 łącznie
  • 30–110 m² 22,6%
    7 nieruchomości
  • 110–140 m² 25,8%
    8 nieruchomości
  • 140–170 m² 12,9%
    4 nieruchomości
  • 180–200 m² 19,4%
    6 nieruchomości
  • 200–4 910 m² 19,4%
    6 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Leoncina to 31 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 308 m² (3 670 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Leoncina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Leoncina zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 630 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 625 000 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 630 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 181 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2025
Wobec mediany powiatu +51,9% Nowodworski: 414 854 zł
Wobec mediany krajowej +40% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Leoncina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 630 000 zł, czyli 6 181 zł/m², w obserwowanym przedziale od 620 000 zł do 634 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 380 000 zł do 690 000 zł (około 72% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 101,3 m².

Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Nowodworski: 414 854 zł) o 51,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 40%.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Leoncina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 4 689 400 zł +9,4% 6 886 zł/m²
2025 5 630 000 zł +5% 6 181 zł/m²
2024 2 600 000 zł +22,4% 5 921 zł/m²
2023 3 490 000 zł — 4 705 zł/m²
2019 1 470 000 zł — 3 320 zł/m²
2016 3 350 000 zł — 2 439 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Leoncin: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 630 000 zł
Cena za m² 6 181 zł/m²
Mediana powierzchni 101,3 m²
Typowy przedział 620 000 –
634 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Leoncina

Rozkład obliczony na podstawie 18 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 380 000 zł 11,1%
380 000 – 490 000 zł 11,1%
490 000 – 640 000 zł 50%
640 000 – 690 000 zł 11,1%
Powyżej 690 000 zł 16,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Leoncina

Rozkład ceny za m² na podstawie 18 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 500 zł/m² 11,1%
2 500 – 4 700 zł/m² 16,7%
4 700 – 6 200 zł/m² 33,3%
6 200 – 6 900 zł/m² 27,8%
Powyżej 6 900 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Leoncina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 100 m² 11,1%
100 – 101 m² 16,7%
101 – 115 m² 44,4%
115 – 148 m² 16,7%
Powyżej 148 m² 11,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Leoncin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 22,2% 560 000 zł 5 410 zł/m²
4 izby 55,6% 632 500 zł 6 033 zł/m²
5 izb 11,1% 665 050 zł 4 698 zł/m²
6 izb i więcej 11,1% 320 000 zł 1 928 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Leoncina

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Nowe Grochale 205 — 78 zł/m²
Wilków Polski 112 — 48 zł/m²
Stare Grochale 106 400 000 zł 39 zł/m²
Leoncin 101 — 93 zł/m²
Secymin Polski 75 — 9,1 zł/m²
Nowe Gniewniewice 72 — 41 zł/m²
Stanisławów 70 — 50 zł/m²
Nowa Mała Wieś 48 — 40 zł/m²
Nowe Polesie 45 — 43 zł/m²
Wincentówek 42 — 56 zł/m²

Ceny działek na terenie Leoncina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 736 50 zł/m² 95 000 zł 1 828 m²
Grunty rolne 210 9,9 zł/m² 89 500 zł 7 300 m²
Grunty leśne 7 8,2 zł/m² 108 500 zł 11 867 m²
Wszystkie działki 993 36 zł/m² 95 000 zł 2 472 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Leoncina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 232 5 0 201 26
2026 (do 17.08) 109 4 0 97 8
Razem 2010–2026 1 625 18 0 1 235 372

W porównaniu z medianą powiatu (Nowodworski: 414 854 zł) ceny Leoncina są o 51,9% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +40%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Leoncina

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Leoncina?

Licz się ze średnią kwotą 1 129 871 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Leoncina, czyli około 3 670 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Leoncina?

Obecnie dostępnych ofert: 31.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 250 000 zł i sięgają 4 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Leoncina?

Zazwyczaj oferują około 308 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Leoncina:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje138 m²779 600 zł
4 pokoje119 m²783 600 zł
5 pokoi199 m²2 059 750 zł
6 pokoi190 m²994 000 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Leoncina?

Wynosi ona około 3 670 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Leoncina?

Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Leoncin

W okolicy Leoncina
Domy i mieszkania na sprzedaż Zakroczym Domy i mieszkania na sprzedaż Leszno Domy i mieszkania na sprzedaż Kampinos Domy i mieszkania na sprzedaż Załuski Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwińsk nad Wisłą Domy i mieszkania na sprzedaż Błonie Domy i mieszkania na sprzedaż Czosnów Domy i mieszkania na sprzedaż Brochów Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Teresin Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania na sprzedaż Joniec Domy i mieszkania na sprzedaż Naruszewo Domy i mieszkania na sprzedaż Pomiechówek Domy i mieszkania na sprzedaż Izabelin
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Leoncin Domy i mieszkania do wynajęcia Leoncin