Mamy 55 nieruchomości na sprzedaż na terenie Naruszewa, w cenach od 389 000 zł do 17 900 000 zł, przy średniej cenie 835 782 zł.
Ceny nieruchomości Naruszewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Naruszewa obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2024 roku, przy medianie ceny 215 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 540 zł. To o 48,2% mniej niż mediana krajowa (415 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
215 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 540 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+45,8%
mediana
Od 2010 roku
+100,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-31,7%
Płoński: 314 728 zł
Wobec mediany krajowej
-48,2%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Naruszewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 215 000 zł, czyli 3 540 zł/m², w obserwowanym przedziale od 86 400 zł do 314 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 49 000 zł do 160 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 65 000 zł a 130 000 zł, a 13,8% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,7% sprzedanych lokali ma od 35 do 60 m², a 10,8% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 31,7% niższa od mediany powiatu (Płoński: 314 728 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 48,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Naruszewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
160 000 zł |
+77,8% |
2 909 zł/m² |
| 2025 |
1 |
90 000 zł |
-58,1% |
2 143 zł/m² |
| 2024 |
5 |
215 000 zł |
+45,8% |
3 540 zł/m² |
| 2023 |
8 |
147 500 zł |
+32,6% |
2 829 zł/m² |
| 2022 |
4 |
111 250 zł |
+23,6% |
2 915 zł/m² |
| 2021 |
3 |
90 000 zł |
-21,1% |
3 226 zł/m² |
| 2020 |
3 |
114 000 zł |
+185% |
2 470 zł/m² |
| 2019 |
1 |
40 000 zł |
-38,5% |
1 784 zł/m² |
| 2018 |
3 |
65 000 zł |
+8,3% |
2 329 zł/m² |
| 2017 |
9 |
60 000 zł |
-43,4% |
1 562 zł/m² |
| 2016 |
7 |
106 000 zł |
— |
1 244 zł/m² |
| 2014 |
8 |
80 000 zł |
-34,6% |
1 786 zł/m² |
| 2013 |
2 |
122 250 zł |
+168,7% |
1 642 zł/m² |
| 2012 |
2 |
45 500 zł |
-63,6% |
1 436 zł/m² |
| 2011 |
3 |
125 000 zł |
+16,8% |
2 221 zł/m² |
| 2010 |
5 |
107 000 zł |
— |
1 961 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Naruszewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
215 000 zł |
| Cena za m² |
3 540 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,8 m² |
| Typowy przedział |
86 400 –
314 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Naruszewa
Rozkład obliczony na podstawie 65 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 000 zł |
10,8% |
| 49 000 – 65 000 zł |
15,4% |
| 65 000 – 130 000 zł |
43,1% |
| 130 000 – 160 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 160 000 zł |
13,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Naruszewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 65 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
9,2% |
| 1 000 – 1 800 zł/m² |
27,7% |
| 1 800 – 2 500 zł/m² |
33,8% |
| 2 500 – 3 300 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Naruszewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
26,2% |
| 28 – 35 m² |
1,5% |
| 35 – 60 m² |
47,7% |
| 60 – 74 m² |
13,8% |
| Powyżej 74 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Naruszewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
38,5% |
62 000 zł |
1 965 zł/m² |
| 3 izby |
33,8% |
106 000 zł |
2 000 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
140 000 zł |
2 412 zł/m² |
| 5 izb |
7,7% |
140 000 zł |
2 272 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Naruszewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zaborowo |
73 |
— |
4,4 zł/m² |
| Sobanice |
63 |
— |
4,7 zł/m² |
| Radzymin |
57 |
— |
5,0 zł/m² |
| Pgr Nacpolsk |
56 |
81 250 zł |
— |
| Januszewo |
52 |
— |
5,0 zł/m² |
| Krysk |
51 |
— |
4,0 zł/m² |
| Strzembowo |
38 |
— |
3,6 zł/m² |
| Postróże |
34 |
— |
3,1 zł/m² |
| Łazęki |
33 |
— |
3,5 zł/m² |
| Żukowo |
32 |
— |
4,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Naruszewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
20 zł/m² |
70 000 zł |
2 500 m² |
| Grunty rolne |
726 |
4,0 zł/m² |
57 500 zł |
14 050 m² |
| Wszystkie działki |
743 |
4,0 zł/m² |
59 000 zł |
13 911 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Naruszewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
89 |
1 |
0 |
68 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
24 |
1 |
0 |
16 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 095 |
67 |
0 |
778 |
250 |
W porównaniu z medianą powiatu (Płoński: 314 728 zł) ceny Naruszewa są o 31,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 415 000 zł, różnica to -48,2%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +100,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Naruszewa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Naruszewa?
Nieruchomości na terenie Naruszewa kosztują średnio około 835 782 zł, czyli około 12 941 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Naruszewa?
Aktualna oferta to około 55 nieruchomości: 42 mieszkania i 13 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Naruszewa?
Znajdziesz tu oferty od 389 000 zł do 17 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Naruszewa?
Średnio mają około 65 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 78 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Naruszewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 61 m² | 579 200 zł |
| 4 pokoje | 67 m² | 509 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Naruszewa?
Średnio wychodzi około 12 941 zł/m². Dla mieszkań spada do 7 918 zł/m², a dla domów rośnie do 25 498 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Naruszewa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.