1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Płoński
  4. Sochocin

Domy i mieszkania na sprzedaż Sochocin

Kup nieruchomość na terenie Sochocina: 68 domów w cenach od 235 000 zł do 850 000 zł, przy średniej cenie 435 000 zł.

64 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Sochocina

Wskaźniki rynku sprzedaży Sochocina

Średnia cena 435 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 235 000–850 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 86 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 058 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

4 łącznie
50% 3 pokoje
  • 3 pokoje 50,0%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 50,0%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

4 łącznie
  • 235 000–240 000 zł 50,0%
    2 nieruchomości
  • 420 000–425 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość
  • 850 000–855 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

4 łącznie
  • 60–70 m² 50,0%
    2 nieruchomości
  • 90–100 m² 25,0%
    1 nieruchomość
  • 120–130 m² 25,0%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Sochocina liczy 68 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 86 m², przy cenie 5 058 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 3-pokojowe, a dalej opcje 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Sochocina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Sochocina wyniosła 70 000 zł w latach 2010–2025 według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Płoński) mediana to 348 693 zł.

Mediana ceny sprzedaży 70 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 569 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 15 2010–2025

Statystyki dla Sochocina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 70 000 zł, czyli 1 569 zł/m², w obserwowanym przedziale od 17 100 zł do 290 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 21 000 zł do 210 000 zł (około 73% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sochocina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 105 000 zł -70,8% 2 283 zł/m²
2024 1 360 000 zł — 8 491 zł/m²
2022 1 57 000 zł -61,2% 1 569 zł/m²
2021 1 147 000 zł +110% 2 742 zł/m²
2020 3 70 000 zł +33,3% 1 108 zł/m²
2019 2 52 500 zł — 1 324 zł/m²
2017 1 90 000 zł — 2 317 zł/m²
2015 1 40 000 zł — 468 zł/m²
2013 2 47 500 zł — 1 115 zł/m²
2010 2 55 500 zł — 1 329 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Sochocin: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 15
Mediana ceny 70 000 zł
Cena za m² 1 569 zł/m²
Mediana powierzchni 42,4 m²
Typowy przedział 17 100 –
290 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sochocina

Rozkład obliczony na podstawie 15 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 21 000 zł 13,3%
21 000 – 49 000 zł 13,3%
49 000 – 91 000 zł 46,7%
91 000 – 210 000 zł 13,3%
Powyżej 210 000 zł 13,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sochocina

Rozkład ceny za m² na podstawie 15 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 680 zł/m² 13,3%
680 – 1 100 zł/m² 20%
1 100 – 2 300 zł/m² 40%
2 300 – 4 800 zł/m² 13,3%
Powyżej 4 800 zł/m² 13,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sochocina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 13,3%
30 – 39 m² 26,7%
39 – 46 m² 20%
46 – 73 m² 26,7%
Powyżej 73 m² 13,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Sochocin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 7,1% 15 000 zł 1 108 zł/m²
2 izby 7,1% 40 000 zł 468 zł/m²
3 izby 71,4% 65 500 zł 1 575 zł/m²
4 izby 14,3% 310 000 zł 7 311 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sochocina

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Sochocin 194 32 500 zł 42 zł/m²
Kuchary Żydowskie 94 — 21 zł/m²
Kępa 85 — 11 zł/m²
Bolęcin 74 — 10 zł/m²
Kondrajec 70 — 3,4 zł/m²
Idzikowice 66 — 17 zł/m²
Jędrzejewo 56 — 13 zł/m²
Drożdżyn 51 — 2,1 zł/m²
Gutarzewo 44 — 5,4 zł/m²
Smardzewo 44 77 000 zł 3,8 zł/m²

Ceny działek na terenie Sochocina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 231 23 zł/m² 45 000 zł 1 700 m²
Grunty rolne 653 3,9 zł/m² 40 000 zł 7 138 m²
Grunty leśne 27 3,7 zł/m² 30 000 zł 8 800 m²
Wszystkie działki 915 5,7 zł/m² 40 000 zł 5 193 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Sochocina

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Sochocin 109 33 zł/m² 57 000 zł
Sochocin (obszar wiejski) 806 5,1 zł/m² 39 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sochocina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 94 1 0 69 24
2026 (do 17.08) 31 0 0 21 10
Razem 2010–2026 1 361 15 0 1 032 314

W latach 2010–2025 zarejestrowano 15 sprzedaży mieszkań na terenie Sochocina. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Sochocina — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Sochocina?

Na zakup nieruchomości na terenie Sochocina trzeba przeznaczyć średnio 435 000 zł, czyli około 5 058 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 68.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Sochocina?

Oferty zaczynają się od 235 000 zł i sięgają 850 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Sochocina?

Zazwyczaj oferują około 86 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 5 058 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sochocina?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Sochocin

W okolicy Sochocina
Domy i mieszkania na sprzedaż Ojrzeń Domy i mieszkania na sprzedaż Płońsk Domy i mieszkania na sprzedaż Joniec Domy i mieszkania na sprzedaż Płońsk Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto Domy i mieszkania na sprzedaż Załuski Domy i mieszkania na sprzedaż Glinojeck Domy i mieszkania na sprzedaż Ciechanów Domy i mieszkania na sprzedaż Baboszewo Domy i mieszkania na sprzedaż Naruszewo Domy i mieszkania na sprzedaż Ciechanów Domy i mieszkania na sprzedaż Sońsk Domy i mieszkania na sprzedaż Zakroczym Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierzążnia Domy i mieszkania na sprzedaż Regimin
Miejscowości – Sochocin
Domy i mieszkania na sprzedaż Sochocin Domy i mieszkania na sprzedaż Sochocin (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Sochocin Domy i mieszkania do wynajęcia Sochocin