Odkryj 48 domów na sprzedaż na terenie Załusek. Ceny wahają się od 480 000 zł do 3 800 000 zł, a średnia cena to 1 393 056 zł.
Mediana ceny sprzedaży
185 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
2 200 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
9
2023
Wobec mediany powiatu
-19,2%
Płoński: 229 032 zł
Wobec mediany krajowej
-51,2%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Załusek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 185 000 zł, czyli 2 200 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 000 zł do 229 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 15 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 96 000 zł a 160 000 zł, a 10% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 40% sprzedanych lokali ma od 48 do 75 m², a 6,7% przekracza 110 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 19,2% niższa od mediany powiatu (Płoński: 229 032 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 51,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Załusek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2024 |
4 |
222 750 zł |
+20,4% |
3 515 zł/m² |
| 2023 |
9 |
185 000 zł |
+85% |
2 200 zł/m² |
| 2022 |
1 |
100 000 zł |
+177,8% |
1 499 zł/m² |
| 2021 |
3 |
36 000 zł |
-76% |
1 200 zł/m² |
| 2020 |
1 |
150 000 zł |
+934,5% |
2 199 zł/m² |
| 2019 |
1 |
14 500 zł |
-55,4% |
483 zł/m² |
| 2018 |
2 |
32 500 zł |
— |
632 zł/m² |
| 2015 |
1 |
95 000 zł |
-13,6% |
2 676 zł/m² |
| 2014 |
1 |
110 000 zł |
— |
15 zł/m² |
| 2012 |
1 |
89 000 zł |
-24,3% |
2 469 zł/m² |
| 2011 |
4 |
117 500 zł |
+52,1% |
1 497 zł/m² |
| 2010 |
2 |
77 250 zł |
— |
1 129 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Załuski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
185 000 zł |
| Cena za m² |
2 200 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
72,7 m² |
| Typowy przedział |
118 000 –
229 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Załusek
Rozkład obliczony na podstawie 30 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 15 000 zł |
10% |
| 15 000 – 96 000 zł |
20% |
| 96 000 – 160 000 zł |
43,3% |
| 160 000 – 220 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 220 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Załusek
Rozkład ceny za m² na podstawie 30 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 290 zł/m² |
10% |
| 290 – 1 200 zł/m² |
16,7% |
| 1 200 – 2 500 zł/m² |
43,3% |
| 2 500 – 3 200 zł/m² |
20% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Załusek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
6,7% |
| 30 – 48 m² |
26,7% |
| 48 – 75 m² |
40% |
| 75 – 110 m² |
20% |
| Powyżej 110 m² |
6,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Załuski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,3% |
15 000 zł |
920 zł/m² |
| 3 izby |
20% |
112 500 zł |
2 352 zł/m² |
| 4 izby |
40% |
152 500 zł |
1 970 zł/m² |
| 5 izb |
16,7% |
212 500 zł |
2 263 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Załusek
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Załuski |
135 |
152 500 zł |
19 zł/m² |
| Szczytno |
63 |
— |
7,8 zł/m² |
| Kroczewo |
54 |
150 000 zł |
15 zł/m² |
| Kamienica |
54 |
— |
6,4 zł/m² |
| Zdunowo |
44 |
117 500 zł |
9,3 zł/m² |
| Złotopolice |
42 |
— |
6,0 zł/m² |
| Niepiekła |
40 |
— |
9,0 zł/m² |
| Wrońska |
39 |
— |
5,7 zł/m² |
| Wilamy |
37 |
— |
7,7 zł/m² |
| Falbogi Wielkie |
35 |
— |
19 zł/m² |
Ceny działek na terenie Załusek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
193 |
22 zł/m² |
60 000 zł |
2 599 m² |
| Grunty rolne |
561 |
6,7 zł/m² |
70 000 zł |
10 800 m² |
| Wszystkie działki |
758 |
8,3 zł/m² |
65 000 zł |
7 311 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Załusek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
75 |
0 |
0 |
63 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
0 |
0 |
19 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 072 |
30 |
0 |
892 |
150 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Załusek różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Stróżewo, z medianą 155 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Załuski (135). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Załusek: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Załusek?
Na zakup nieruchomości na terenie Załusek trzeba przeznaczyć średnio 1 393 056 zł, czyli około 8 118 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Załusek?
W tej chwili do wyboru są 48 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 480 000 zł i sięgają 3 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Załusek?
Średnia powierzchnia to około 172 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Załusek:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 135 m² | 802 500 zł |
| 4 pokoje | 148 m² | 1 418 125 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 8 118 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Załusek?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.