1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Płoński
  4. Sochocin
  5. Sochocin (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Sochocin (obszar wiejski)

Mamy 68 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Sochocin, w cenach od 235 000 zł do 850 000 zł, przy średniej cenie 435 000 zł.

64 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Sochocin

Przegląd rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Sochocin

Średnia cena 435 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 235 000–850 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 86 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 058 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

4 łącznie
50% 3 pokoje
  • 3 pokoje 50,0%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 50,0%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

4 łącznie
  • 235 000–240 000 zł 50,0%
    2 nieruchomości
  • 420 000–425 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość
  • 850 000–855 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

4 łącznie
  • 60–70 m² 50,0%
    2 nieruchomości
  • 90–100 m² 25,0%
    1 nieruchomość
  • 120–130 m² 25,0%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Sochocin liczy 68 nieruchomości. Domy mają około 86 m² przy średniej cenie 5 058 zł/m².

Domy 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sochocin według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 9 transakcjami w latach 2010–2025 i medianą ceny 80 000 zł rynek obszaru wiejskiego gminy Sochocin najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny sprzedaży 80 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 000 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 9 2010–2025

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Sochocin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 80 000 zł, czyli 2 000 zł/m², w obserwowanym przedziale od 54 400 zł do 320 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 59 000 zł do 280 000 zł (około 78% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sochocin rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 105 000 zł -70,8% 2 283 zł/m²
2024 1 360 000 zł — 8 491 zł/m²
2020 2 165 000 zł +106,2% 3 475 zł/m²
2019 1 80 000 zł — 2 000 zł/m²
2017 1 90 000 zł — 2 317 zł/m²
2013 1 77 000 zł — 1 510 zł/m²
2010 2 55 500 zł — 1 329 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Sochocin (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 9
Mediana ceny 80 000 zł
Cena za m² 2 000 zł/m²
Mediana powierzchni 42,4 m²
Typowy przedział 54 400 –
320 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sochocin

Rozkład obliczony na podstawie 9 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 59 000 zł 11,1%
59 000 – 72 000 zł 22,2%
72 000 – 100 000 zł 33,3%
100 000 – 280 000 zł 22,2%
Powyżej 280 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Sochocin

Rozkład ceny za m² na podstawie 9 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 000 zł/m² 11,1%
1 000 – 1 500 zł/m² 11,1%
1 500 – 2 300 zł/m² 44,4%
2 300 – 6 600 zł/m² 22,2%
Powyżej 6 600 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sochocin

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 39 m² 22,2%
39 – 41 m² 11,1%
41 – 46 m² 22,2%
46 – 58 m² 33,3%
Powyżej 58 m² 11,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Sochocin (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 75% 75 000 zł 1 679 zł/m²
4 izby 25% 310 000 zł 7 311 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Sochocin

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kuchary Żydowskie 94 — 21 zł/m²
Kępa 85 — 11 zł/m²
Bolęcin 74 — 10 zł/m²
Kondrajec 70 — 3,4 zł/m²
Idzikowice 66 — 17 zł/m²
Jędrzejewo 56 — 13 zł/m²
Drożdżyn 51 — 2,1 zł/m²
Podsmardzewo 44 — 7,9 zł/m²
Gutarzewo 44 — 5,4 zł/m²
Smardzewo 44 77 000 zł 3,8 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Sochocin: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 170 18 zł/m² 40 000 zł 2 000 m²
Grunty rolne 605 3,9 zł/m² 39 000 zł 7 138 m²
Grunty leśne 27 3,7 zł/m² 30 000 zł 8 800 m²
Wszystkie działki 806 5,1 zł/m² 39 500 zł 5 774 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sochocin

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 82 1 0 62 19
2026 (do 17.08) 25 0 0 19 6
Razem 2010–2026 1 152 9 0 922 221

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Sochocin to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 75 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sochocin w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Sochocin?

Licz się ze średnią kwotą 435 000 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Sochocin, czyli około 5 058 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Sochocin?

Obecnie dostępnych ofert: 68.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 235 000 zł i sięgają 850 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sochocin?

Średnia powierzchnia to około 86 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Sochocin?

Wynosi ona około 5 058 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Sochocin?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Sochocin (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Sochocin
Domy i mieszkania na sprzedaż Sochocin Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Glinojeck (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Zakroczym (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Glinojeck Domy i mieszkania na sprzedaż Zakroczym Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwińsk nad Wisłą (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Nasielsk (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwińsk nad Wisłą Domy i mieszkania na sprzedaż Nasielsk Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszogród (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszogród Domy i mieszkania na sprzedaż Błonie (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Drobin
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Sochocin (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Sochocin (obszar wiejski)