Domy i mieszkania na sprzedaż Zakroczym (obszar wiejski)

Mamy 91 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Zakroczym.

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Zakroczym wyniosła 52 152 zł w latach 2010–2025, na podstawie 7 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 1 196 zł.

Mediana ceny sprzedaży 52 152 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 196 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2010–2025

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Zakroczym obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 52 152 zł, czyli 1 196 zł/m², w obserwowanym przedziale od 22 400 zł do 124 657 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 110 000 zł (około 72% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Zakroczym rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2023 1 135 000 zł +382,1% 3 392 zł/m²
2022 1 28 000 zł -60% 711 zł/m²
2021 1 70 000 zł — 1 759 zł/m²
2017 1 100 525 zł — 1 911 zł/m²
2015 1 52 152 zł — 1 196 zł/m²
2012 2 26 000 zł — 521 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zakroczym (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 52 152 zł
Cena za m² 1 196 zł/m²
Mediana powierzchni 43,6 m²
Typowy przedział 22 400 –
124 657 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zakroczym

Rozkład obliczony na podstawie 7 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 25 000 zł 14,3%
25 000 – 31 000 zł 14,3%
31 000 – 80 000 zł 42,9%
80 000 – 110 000 zł 14,3%
Powyżej 110 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Zakroczym

Rozkład ceny za m² na podstawie 7 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 550 zł/m² 14,3%
550 – 690 zł/m² 14,3%
690 – 1 800 zł/m² 42,9%
1 800 – 2 500 zł/m² 14,3%
Powyżej 2 500 zł/m² 14,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zakroczym (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 14,3% 28 000 zł 711 zł/m²
2 izby 42,9% 100 525 zł 2 354 zł/m²
3 izby 28,6% 26 000 zł 521 zł/m²
4 izby 14,3% 52 152 zł 1 196 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Zakroczym

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Wygoda Smoszewska 43 — 7,0 zł/m²
Trębki Nowe 39 — 9,4 zł/m²
Wólka Smoszewska 20 — 13 zł/m²
Śniadowo 20 — 70 zł/m²
Mochty-Smok 19 — 42 zł/m²
Smoszewo 17 — 50 zł/m²
Janowo 16 — 4,8 zł/m²
Zaręby 16 — 6,2 zł/m²
Strubiny 15 — 5,8 zł/m²
Smoły 14 — 5,0 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Zakroczym: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 61 29 zł/m² 70 000 zł 2 583 m²
Grunty rolne 159 7,0 zł/m² 100 000 zł 12 000 m²
Wszystkie działki 236 9,6 zł/m² 81 875 zł 9 754 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zakroczym

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 49 0 0 40 9
2026 (do 17.08) 23 0 0 20 3
Razem 2010–2026 372 7 0 266 99

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 52 152 zł (1 196 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (42,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Zakroczym?

Licz się ze średnią kwotą 1 181 505 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach obszaru wiejskiego gminy Zakroczym, czyli około 6 287 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach obszaru wiejskiego gminy Zakroczym?

Aktualna oferta to około 91 nieruchomości: 71 domów i 20 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w okolicach obszaru wiejskiego gminy Zakroczym?

Ceny wahają się od około 249 000 zł do 4 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Zakroczym?

Średnio mają około 188 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 224 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach obszaru wiejskiego gminy Zakroczym:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje215 m²413 286 zł
3 pokoje86 m²554 200 zł
4 pokoje126 m²928 000 zł
5 pokoi196 m²1 628 176 zł
6 pokoi194 m²1 423 583 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 6 287 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 600 zł/m², a dla domów spada do 6 186 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Zakroczym?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.