Znajdź swoją nieruchomość na terenie Borku: 101 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 319 000 zł do 6 000 000 zł, średnio 1 549 930 zł.
Ceny nieruchomości Borku według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Borku oscylowały w 2025 roku wokół 696 169 zł (mediana). To około 13 500 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 40,6% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
696 169 zł
2025
Mediana ceny za m²
13 500 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
263
2025
Od 2014 roku
+349,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+10,9%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+54,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Borku obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 696 169 zł, czyli 13 500 zł/m², w obserwowanym przedziale od 438 200 zł do 1 294 057 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 310 000 zł do 1 100 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 420 000 zł a 730 000 zł, a 9,7% przekroczyło 1 100 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 64 m², a 10,3% przekracza 92 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wrocław: 628 000 zł) o 10,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 54,7%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 33 sprzedaże mieszkań, z medianą 649 000 zł i 13 107 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 619 000 zł (13 107 zł/m²) przy 55 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Borku rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
33 |
649 000 zł |
-6,8% |
13 107 zł/m² |
| 2025 |
263 |
696 169 zł |
— |
13 500 zł/m² |
| 2023 |
104 |
515 000 zł |
+9,6% |
10 311 zł/m² |
| 2022 |
107 |
470 000 zł |
+3,1% |
9 706 zł/m² |
| 2021 |
240 |
456 000 zł |
+20% |
8 248 zł/m² |
| 2020 |
27 |
380 000 zł |
-38,2% |
7 520 zł/m² |
| 2019 |
2 |
615 000 zł |
— |
7 931 zł/m² |
| 2014 |
6 |
155 000 zł |
— |
5 510 zł/m² |
| 2012 |
1 |
161 000 zł |
— |
4 924 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Borek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
263 |
| Mediana ceny |
696 169 zł |
| Cena za m² |
13 500 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57 m² |
| Typowy przedział |
438 200 –
1 294 057 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Borku
Rozkład obliczony na podstawie 783 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 310 000 zł |
9,6% |
| 310 000 – 420 000 zł |
18,3% |
| 420 000 – 730 000 zł |
44,2% |
| 730 000 – 1 100 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 1 100 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Borku
Rozkład ceny za m² na podstawie 783 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 7 100 zł/m² |
9,8% |
| 7 100 – 8 600 zł/m² |
18,3% |
| 8 600 – 13 000 zł/m² |
40,9% |
| 13 000 – 15 000 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 15 000 zł/m² |
11,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Borku
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,5% |
| 33 – 42 m² |
18% |
| 42 – 64 m² |
44,6% |
| 64 – 92 m² |
16,6% |
| Powyżej 92 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Borek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
10% |
348 167 zł |
10 192 zł/m² |
| 2 izby |
26% |
540 277 zł |
12 415 zł/m² |
| 3 izby |
36% |
595 000 zł |
10 887 zł/m² |
| 4 izby |
21,3% |
665 970 zł |
11 089 zł/m² |
| 5 izb |
4,9% |
827 500 zł |
9 601 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
1 100 000 zł |
8 100 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Borku
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Borek |
286 |
470 000 zł |
3 300 zł/m² |
| Gaj |
163 |
439 500 zł |
— |
| Grabiszyn |
28 |
600 000 zł |
— |
| Południe |
18 |
270 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Borku: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
6 |
2 578 zł/m² |
225 400 zł |
126 m² |
| Wszystkie działki |
6 |
2 578 zł/m² |
225 400 zł |
126 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Borku
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
303 |
269 |
0 |
2 |
32 |
| 2026 (do 17.08) |
44 |
41 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 106 |
861 |
0 |
9 |
236 |
Trajektorię cen Borku widać w dłuższej perspektywie: 155 000 zł mediany w 2014 roku, 696 169 zł w 2025 roku, czyli +349,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Borku: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Borku?
Na zakup nieruchomości na terenie Borku trzeba przeznaczyć średnio 1 549 930 zł, czyli około 11 951 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 101 nieruchomości: 84 mieszkania i 17 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Borku?
Ceny wahają się od około 319 000 zł do 6 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Borku?
Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 431 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Borku:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 29 m² | 451 769 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 659 050 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 861 181 zł |
| 4 pokoje | 126 m² | 1 708 765 zł |
| 5 pokoi | 163 m² | 2 378 353 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 11 951 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 686 zł/m², a dla domów spada do 9 796 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Borku?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.