Mamy 105 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kleciny, w cenach od 149 000 zł do 1 725 000 zł, przy średniej cenie 818 666 zł.
Ceny nieruchomości Kleciny według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Kleciny? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 669 459 zł — to mediana wyliczona z 81 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2020 roku zmiana wynosi +107,8%.
Mediana ceny sprzedaży
669 459 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 892 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
81
2025
Od 2020 roku
+107,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+6,6%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+48,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kleciny obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 669 459 zł, czyli 12 892 zł/m², w obserwowanym przedziale od 400 000 zł do 1 100 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 270 000 zł do 780 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 350 000 zł a 560 000 zł, a 10,3% przekroczyło 780 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 10,2% przekracza 87 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wrocław: 628 000 zł) o 6,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 48,8%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 46 sprzedaży mieszkań, z medianą 694 000 zł i 13 563 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 678 000 zł (13 357 zł/m²) przy 81 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kleciny rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
46 |
694 000 zł |
+3,7% |
13 563 zł/m² |
| 2025 |
81 |
669 459 zł |
— |
12 892 zł/m² |
| 2023 |
191 |
500 360 zł |
-0,3% |
9 822 zł/m² |
| 2022 |
305 |
502 000 zł |
+13,1% |
8 499 zł/m² |
| 2021 |
315 |
444 000 zł |
+37,8% |
8 013 zł/m² |
| 2020 |
388 |
322 150 zł |
— |
6 963 zł/m² |
| 2018 |
1 |
350 001 zł |
-22,2% |
5 244 zł/m² |
| 2017 |
1 |
450 000 zł |
— |
4 167 zł/m² |
| 2013 |
1 |
230 428 zł |
— |
5 447 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Klecina: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
81 |
| Mediana ceny |
669 459 zł |
| Cena za m² |
12 892 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,1 m² |
| Typowy przedział |
400 000 –
1 100 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kleciny
Rozkład obliczony na podstawie 1 329 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 270 000 zł |
10% |
| 270 000 – 350 000 zł |
17,7% |
| 350 000 – 560 000 zł |
44,6% |
| 560 000 – 780 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 780 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kleciny
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 329 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 200 zł/m² |
9,6% |
| 6 200 – 7 300 zł/m² |
19,2% |
| 7 300 – 9 500 zł/m² |
43,4% |
| 9 500 – 12 000 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kleciny
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9,5% |
| 36 – 43 m² |
18,4% |
| 43 – 60 m² |
43,6% |
| 60 – 87 m² |
18,3% |
| Powyżej 87 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Klecina: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,3% |
336 984 zł |
9 247 zł/m² |
| 2 izby |
35,5% |
344 388 zł |
9 083 zł/m² |
| 3 izby |
39,3% |
418 438 zł |
9 827 zł/m² |
| 4 izby |
12,6% |
593 747 zł |
8 308 zł/m² |
| 5 izb |
3,5% |
740 298 zł |
8 034 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,9% |
990 005 zł |
5 619 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kleciny: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
14 |
739 zł/m² |
1 425 900 zł |
1 772 m² |
| Grunty rolne |
6 |
597 zł/m² |
852 500 zł |
1 019 m² |
| Wszystkie działki |
21 |
734 zł/m² |
1 425 000 zł |
1 278 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kleciny
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
129 |
81 |
0 |
6 |
42 |
| 2026 (do 17.08) |
79 |
57 |
0 |
3 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
2 050 |
1 352 |
0 |
57 |
641 |
Między 2020 a 2025 rokiem mediana na terenie Kleciny przeszła z 322 150 zł na 669 459 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 75,9% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kleciny — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kleciny?
Nieruchomości na terenie Kleciny kosztują średnio około 818 666 zł, czyli około 10 665 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 105 nieruchomości: 95 mieszkań i 10 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kleciny?
Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 1 725 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 77 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 242 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kleciny:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 38 m² | 583 810 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 651 441 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 786 960 zł |
| 4 pokoje | 96 m² | 1 218 830 zł |
| 5 pokoi | 191 m² | 1 194 400 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kleciny?
Średnio wychodzi około 10 665 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 697 zł/m², a dla domów spada do 5 933 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kleciny?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.