1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Wrocław
  4. Gądów-Popowice Południowe

Domy i mieszkania na sprzedaż Gądów-Popowice Południowe

Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Gądów-Popowice Południowe: 165 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 360 000 zł do 4 000 000 zł, średnio 796 799 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży osiedla Gądów-Popowice Południowe

Średnia cena 796 799 zł cena sprzedaży
Przedział cen 360 000–4 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 76 m² na nieruchomość
Cena za m² 10 434 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

165 łącznie
96% mieszkania
  • Mieszkania 96,4%
    159 nieruchomości
  • Domy 3,6%
    6 nieruchomości

Ile pokoi

165 łącznie
41% 2 pokoje
  • 1 pokój 10,3%
    17 nieruchomości
  • 2 pokoje 41,2%
    68 nieruchomości
  • 3 pokoje 29,1%
    48 nieruchomości
  • 4 pokoje 9,7%
    16 nieruchomości
  • 5+ pokoi 9,7%
    16 nieruchomości

Przedziały cenowe

165 łącznie
  • 360 000–555 000 zł 22,4%
    37 nieruchomości
  • 555 000–600 000 zł 20,6%
    34 nieruchomości
  • 605 000–700 000 zł 17,6%
    29 nieruchomości
  • 700 000–900 000 zł 20,6%
    34 nieruchomości
  • 915 000–4 005 000 zł 18,8%
    31 nieruchomości

Przedziały powierzchni

165 łącznie
  • 20–50 m² 33,3%
    55 nieruchomości
  • 50–60 m² 26,7%
    44 nieruchomości
  • 60–70 m² 20,6%
    34 nieruchomości
  • 70–730 m² 19,4%
    32 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 594 m²
Cena za metr kwadratowy 12 498 zł/m² 5 195 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży osiedla Gądów-Popowice Południowe obejmuje 165 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (96% całości): 159 mieszkań i 6 domów. Mieszkania mają średnią powierzchnię 57 m² i cenę 12 498 zł/m²; domy natomiast około 594 m² i 5 195 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości osiedla Gądów-Popowice Południowe według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na osiedlu Gądów-Popowice Południowe? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 580 000 zł — to mediana wyliczona z 67 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2020 roku zmiana wynosi +24%.

Mediana ceny sprzedaży 580 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 11 563 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 67 2025
Od 2020 roku +24% mediana
Wobec mediany gminy -7,6% Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej +28,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla osiedla Gądów-Popowice Południowe obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 580 000 zł, czyli 11 563 zł/m², w obserwowanym przedziale od 406 750 zł do 967 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 330 000 zł do 700 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 410 000 zł a 560 000 zł, a 10,4% przekroczyło 700 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 47 do 62 m², a 12,2% przekracza 73 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,6% niższa od mediany gminy (Wrocław: 628 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 28,9%.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 625 000 zł i 11 302 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 580 000 zł (10 988 zł/m²) przy 54 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Gądów-Popowice Południowe rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 29 625 000 zł +7,8% 11 302 zł/m²
2025 67 580 000 zł — 11 563 zł/m²
2023 82 509 500 zł +4,6% 9 970 zł/m²
2022 98 487 000 zł +13,3% 9 463 zł/m²
2021 129 430 000 zł -8,1% 8 007 zł/m²
2020 262 467 662 zł +39,5% 8 773 zł/m²
2019 2 335 171 zł +39,7% 6 265 zł/m²
2018 1 240 000 zł — 7 344 zł/m²
2016 3 255 000 zł -7,3% 6 270 zł/m²
2015 1 275 000 zł +7,4% 5 567 zł/m²
2014 4 256 005 zł — 5 917 zł/m²
2010 2 130 102 zł — 3 056 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gądów-Popowice Południowe: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 67
Mediana ceny 580 000 zł
Cena za m² 11 563 zł/m²
Mediana powierzchni 52,1 m²
Typowy przedział 406 750 –
967 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Gądów-Popowice Południowe

Rozkład obliczony na podstawie 680 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 330 000 zł 10,1%
330 000 – 410 000 zł 18,5%
410 000 – 560 000 zł 42,5%
560 000 – 700 000 zł 18,4%
Powyżej 700 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Gądów-Popowice Południowe

Rozkład ceny za m² na podstawie 680 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 7 100 zł/m² 10%
7 100 – 8 200 zł/m² 17,9%
8 200 – 10 000 zł/m² 41,5%
10 000 – 13 000 zł/m² 22,2%
Powyżej 13 000 zł/m² 8,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Gądów-Popowice Południowe

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,7%
35 – 47 m² 17,4%
47 – 62 m² 44,4%
62 – 73 m² 16,3%
Powyżej 73 m² 12,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gądów-Popowice Południowe: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,9% 384 000 zł 12 716 zł/m²
2 izby 22,4% 385 750 zł 10 387 zł/m²
3 izby 43,5% 470 000 zł 9 415 zł/m²
4 izby 21,8% 552 500 zł 8 788 zł/m²
5 izb 9,6% 690 000 zł 8 062 zł/m²
6 izb i więcej 0,9% 860 450 zł 8 651 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Gądów-Popowice Południowe

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Popowice 393 473 696 zł 1 513 zł/m²
Gądów Mały 263 430 000 zł —

Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Gądów-Popowice Południowe

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 106 74 0 0 32
2026 (do 17.08) 38 33 0 1 4
Razem 2010–2026 1 119 713 0 7 399

Trajektorię cen osiedla Gądów-Popowice Południowe widać w dłuższej perspektywie: 467 662 zł mediany w 2020 roku, 580 000 zł w 2025 roku, czyli +24%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na osiedlu Gądów-Popowice Południowe: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Gądów-Popowice Południowe?

Nieruchomości na osiedlu Gądów-Popowice Południowe kosztują średnio około 796 799 zł, czyli około 10 434 zł/m².

Jak duża jest oferta na osiedlu Gądów-Popowice Południowe?

W tej chwili do wyboru są 165 nieruchomości: 159 mieszkań i 6 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Gądów-Popowice Południowe?

Oferty zaczynają się od 360 000 zł i sięgają 4 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 76 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 594 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Gądów-Popowice Południowe:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój31 m²496 012 zł
2 pokoje47 m²592 045 zł
3 pokoje62 m²804 104 zł
4 pokoje72 m²857 420 zł
5 pokoi89 m²1 054 782 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Gądów-Popowice Południowe?

Średnio wychodzi około 10 434 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 498 zł/m², a dla domów spada do 5 195 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Gądów-Popowice Południowe?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Gądów-Popowice Południowe

W okolicy osiedla Gądów-Popowice Południowe
Domy i mieszkania na sprzedaż Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne Domy i mieszkania na sprzedaż Muchobór Mały Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Dwór Domy i mieszkania na sprzedaż Kuźniki Domy i mieszkania na sprzedaż Szczepin Domy i mieszkania na sprzedaż Grabiszyn-Grabiszynek Domy i mieszkania na sprzedaż Gajowice Domy i mieszkania na sprzedaż Muchobór Wielki Domy i mieszkania na sprzedaż Osobowice-Rędzin Domy i mieszkania na sprzedaż Oporów Domy i mieszkania na sprzedaż Maślice Domy i mieszkania na sprzedaż Przedmieście Świdnickie Domy i mieszkania na sprzedaż Powstańców Śląskich Domy i mieszkania na sprzedaż Żerniki Domy i mieszkania na sprzedaż Lipa Piotrowska
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gądów-Popowice Południowe Domy i mieszkania do wynajęcia Gądów-Popowice Południowe