Mamy 229 nieruchomości na sprzedaż na terenie Lipy Piotrowskiej, w cenach od 471 000 zł do 3 499 000 zł, przy średniej cenie 759 029 zł.
Ceny nieruchomości Lipy Piotrowskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Lipy Piotrowskiej? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 629 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 435 262 zł a 1 066 381 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
629 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 839 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
105
2025
Od 2020 roku
+100%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,2%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+39,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lipy Piotrowskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 629 000 zł, czyli 11 839 zł/m², w obserwowanym przedziale od 435 262 zł do 1 066 381 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 290 000 zł do 650 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 340 000 zł a 500 000 zł, a 10,4% przekroczyło 650 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,4% sprzedanych lokali ma od 51 do 64 m², a 10% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Wrocław: 628 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 39,8%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 191 sprzedaży mieszkań, z medianą 619 000 zł i 11 291 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 617 000 zł (11 289 zł/m²) przy 231 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lipy Piotrowskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
191 |
619 000 zł |
-1,6% |
11 291 zł/m² |
| 2025 |
105 |
629 000 zł |
— |
11 839 zł/m² |
| 2023 |
255 |
484 398 zł |
+12,7% |
7 622 zł/m² |
| 2022 |
237 |
429 774 zł |
+11,3% |
7 116 zł/m² |
| 2021 |
610 |
385 993 zł |
+22,7% |
6 116 zł/m² |
| 2020 |
398 |
314 518 zł |
— |
5 820 zł/m² |
| 2018 |
1 |
277 049 zł |
— |
4 300 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lipa Piotrowska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
105 |
| Mediana ceny |
629 000 zł |
| Cena za m² |
11 839 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52 m² |
| Typowy przedział |
435 262 –
1 066 381 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lipy Piotrowskiej
Rozkład obliczony na podstawie 1 797 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 290 000 zł |
10,7% |
| 290 000 – 340 000 zł |
15,7% |
| 340 000 – 500 000 zł |
46% |
| 500 000 – 650 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 650 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lipy Piotrowskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 797 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 700 zł/m² |
10,5% |
| 5 700 – 6 000 zł/m² |
18,4% |
| 6 000 – 8 400 zł/m² |
43,5% |
| 8 400 – 11 000 zł/m² |
16,2% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lipy Piotrowskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10,6% |
| 41 – 51 m² |
19,4% |
| 51 – 64 m² |
41,4% |
| 64 – 75 m² |
18,5% |
| Powyżej 75 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lipa Piotrowska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
427 923 zł |
6 987 zł/m² |
| 2 izby |
17,5% |
325 000 zł |
8 820 zł/m² |
| 3 izby |
50,8% |
384 200 zł |
7 633 zł/m² |
| 4 izby |
25% |
423 934 zł |
6 828 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
582 431 zł |
7 172 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
954 000 zł |
9 394 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lipy Piotrowskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lipa Piotrowska |
1 300 |
362 401 zł |
350 zł/m² |
| Widawa |
8 |
— |
386 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lipy Piotrowskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
24 |
356 zł/m² |
547 900 zł |
1 680 m² |
| Grunty rolne |
17 |
350 zł/m² |
622 230 zł |
1 467 m² |
| Wszystkie działki |
41 |
350 zł/m² |
565 800 zł |
1 659 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lipy Piotrowskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
135 |
109 |
0 |
5 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
275 |
233 |
0 |
1 |
41 |
| Razem 2010–2026 |
2 327 |
1 851 |
0 |
177 |
299 |
Między 2020 a 2025 rokiem mediana na terenie Lipy Piotrowskiej przeszła z 314 518 zł na 629 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 75,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Lipy Piotrowskiej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Lipy Piotrowskiej?
Licz się ze średnią kwotą 759 029 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Lipy Piotrowskiej, czyli około 11 859 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Lipy Piotrowskiej?
Aktualna oferta to około 229 nieruchomości: 163 mieszkania i 15 domów oraz 51 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Lipy Piotrowskiej?
Znajdziesz tu oferty od 471 000 zł do 3 499 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 122 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lipy Piotrowskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 41 m² | 534 086 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 725 424 zł |
| 4 pokoje | 85 m² | 929 750 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lipy Piotrowskiej?
Wynosi ona około 11 859 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 913 zł/m², a dla domów spada do 11 574 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Lipy Piotrowskiej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.