Odkryj 152 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota. Ceny wahają się od 485 056 zł do 4 500 000 zł, a średnia cena to 854 660 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Polanowice-Poświętne-Ligota według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 579 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 436 915 zł a 910 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
579 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 325 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
91
2025
Ceny w ciągu roku
+27,6%
mediana
Od 2020 roku
+57,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,8%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+28,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Polanowice-Poświętne-Ligota obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 579 000 zł, czyli 11 325 zł/m², w obserwowanym przedziale od 436 915 zł do 910 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 290 000 zł do 620 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,3% transakcji zawarto między 360 000 zł a 480 000 zł, a 11% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 46 do 60 m², a 11,9% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,8% niższa od mediany gminy (Wrocław: 628 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 28,7%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 49 sprzedaży mieszkań, z medianą 531 284 zł i 13 326 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 550 970 zł (13 281 zł/m²) przy 60 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Polanowice-Poświętne-Ligota rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
49 |
531 284 zł |
-8,2% |
13 326 zł/m² |
| 2025 |
91 |
579 000 zł |
+27,6% |
11 325 zł/m² |
| 2024 |
2 |
453 740 zł |
-11% |
8 561 zł/m² |
| 2023 |
174 |
509 762 zł |
+18,5% |
9 135 zł/m² |
| 2022 |
226 |
430 000 zł |
+13% |
8 260 zł/m² |
| 2021 |
282 |
380 676 zł |
+3,3% |
7 803 zł/m² |
| 2020 |
384 |
368 439 zł |
+140,7% |
6 633 zł/m² |
| 2019 |
4 |
153 067 zł |
— |
3 116 zł/m² |
| 2014 |
1 |
180 000 zł |
— |
5 422 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Polanowice-Poświętne-Ligota: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
91 |
| Mediana ceny |
579 000 zł |
| Cena za m² |
11 325 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50 m² |
| Typowy przedział |
436 915 –
910 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota
Rozkład obliczony na podstawie 1 213 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 290 000 zł |
9,8% |
| 290 000 – 360 000 zł |
19,1% |
| 360 000 – 480 000 zł |
42,3% |
| 480 000 – 620 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 620 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 213 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 200 zł/m² |
9,2% |
| 6 200 – 7 000 zł/m² |
18,3% |
| 7 000 – 8 900 zł/m² |
44,5% |
| 8 900 – 11 000 zł/m² |
16,2% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,2% |
| 36 – 46 m² |
18,3% |
| 46 – 60 m² |
43,4% |
| 60 – 69 m² |
16,2% |
| Powyżej 69 m² |
11,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Polanowice-Poświętne-Ligota: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,8% |
268 819 zł |
8 683 zł/m² |
| 2 izby |
32,5% |
365 382 zł |
9 086 zł/m² |
| 3 izby |
42,9% |
416 012 zł |
7 959 zł/m² |
| 4 izby |
16,9% |
576 500 zł |
7 750 zł/m² |
| 5 izb |
1% |
917 699 zł |
6 748 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Poświętne |
885 |
379 963 zł |
811 zł/m² |
| Polanowice |
71 |
722 217 zł |
518 zł/m² |
| Widawa |
7 |
— |
184 zł/m² |
| Różanka |
3 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
584 zł/m² |
780 000 zł |
1 031 m² |
| Grunty rolne |
32 |
496 zł/m² |
599 750 zł |
1 664 m² |
| Wszystkie działki |
49 |
518 zł/m² |
600 000 zł |
1 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
176 |
92 |
0 |
31 |
53 |
| 2026 (do 17.08) |
74 |
60 |
0 |
3 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 937 |
1 237 |
0 |
253 |
447 |
Trajektorię cen osiedla Polanowice-Poświętne-Ligota widać w dłuższej perspektywie: 368 439 zł mediany w 2020 roku, 579 000 zł w 2025 roku, czyli +57,1%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 4 450% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota trzeba przeznaczyć średnio 854 660 zł, czyli około 12 230 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 152: 130 mieszkań i 22 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 485 056 zł do 4 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 70 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 167 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Polanowice-Poświętne-Ligota:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 39 m² | 551 503 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 818 784 zł |
| 4 pokoje | 87 m² | 1 016 548 zł |
| 5 pokoi | 160 m² | 1 741 501 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 12 230 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 13 556 zł/m², a dla domów spada do 9 727 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.