Odkryj 254 nieruchomości na sprzedaż na terenie Sołtysowic. Ceny wahają się od 348 000 zł do 1 699 000 zł, a średnia cena to 770 103 zł.
Ceny nieruchomości Sołtysowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 44 mieszkania zmieniły właściciela na terenie Sołtysowic, przy medianie ceny 717 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2020 roku ceny wzrosły o 143,5%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 12 891 zł.
Mediana ceny sprzedaży
717 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 891 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
44
2025
Od 2020 roku
+143,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+14,3%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+59,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sołtysowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 717 500 zł, czyli 12 891 zł/m², w obserwowanym przedziale od 454 100 zł do 1 254 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 620 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 310 000 zł a 470 000 zł, a 10,4% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 40 do 56 m², a 9,8% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wrocław: 628 000 zł) o 14,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 59,4%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 28 sprzedaży mieszkań, z medianą 646 817 zł i 13 160 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 652 451 zł (13 118 zł/m²) przy 38 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sołtysowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
28 |
646 817 zł |
-9,9% |
13 160 zł/m² |
| 2025 |
44 |
717 500 zł |
— |
12 891 zł/m² |
| 2023 |
119 |
440 000 zł |
+6,1% |
9 884 zł/m² |
| 2022 |
215 |
414 704 zł |
+9,7% |
7 973 zł/m² |
| 2021 |
170 |
378 069 zł |
+28,3% |
7 185 zł/m² |
| 2020 |
217 |
294 608 zł |
+6,8% |
6 503 zł/m² |
| 2019 |
2 |
275 963 zł |
— |
5 662 zł/m² |
| 2013 |
1 |
250 000 zł |
— |
4 970 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sołtysowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
44 |
| Mediana ceny |
717 500 zł |
| Cena za m² |
12 891 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,3 m² |
| Typowy przedział |
454 100 –
1 254 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sołtysowic
Rozkład obliczony na podstawie 796 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
7,8% |
| 250 000 – 310 000 zł |
20,2% |
| 310 000 – 470 000 zł |
43,5% |
| 470 000 – 620 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 620 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sołtysowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 795 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 300 zł/m² |
13% |
| 6 300 – 6 800 zł/m² |
14,8% |
| 6 800 – 9 300 zł/m² |
43,5% |
| 9 300 – 11 000 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sołtysowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,8% |
| 35 – 40 m² |
16,7% |
| 40 – 56 m² |
44,4% |
| 56 – 65 m² |
18,2% |
| Powyżej 65 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sołtysowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,4% |
300 000 zł |
9 600 zł/m² |
| 2 izby |
39,9% |
300 826 zł |
8 094 zł/m² |
| 3 izby |
41,4% |
437 484 zł |
8 285 zł/m² |
| 4 izby |
9,3% |
521 894 zł |
8 615 zł/m² |
| 5 izb |
0,6% |
605 000 zł |
7 148 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
566 541 zł |
5 703 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sołtysowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
6 |
451 zł/m² |
411 000 zł |
5 044 m² |
| Wszystkie działki |
10 |
451 zł/m² |
420 500 zł |
5 044 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sołtysowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
82 |
45 |
0 |
7 |
30 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
34 |
0 |
2 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 124 |
807 |
0 |
41 |
276 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Sołtysowic: 56,3 m², 3 izby, za 717 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Sołtysowic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sołtysowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Sołtysowic trzeba przeznaczyć średnio 770 103 zł, czyli około 12 853 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 254: 251 mieszkań i 3 domy.
Jaki jest przedział cen na terenie Sołtysowic?
Znajdziesz tu oferty od 348 000 zł do 1 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 60 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 181 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sołtysowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 437 375 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 641 375 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 770 818 zł |
| 4 pokoje | 79 m² | 978 836 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sołtysowic?
Średnio wychodzi około 12 853 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 13 030 zł/m², a dla domów spada do 8 068 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Sołtysowic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.