Zobacz 786 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pawłowic: ceny od 499 000 zł do 5 000 000 zł, średnio 2 216 400 zł.
Ceny nieruchomości Pawłowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Pawłowic wyniosła 1 170 000 zł w 2025 roku, na podstawie 5 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 9 490 zł.
Mediana ceny sprzedaży
1 170 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 490 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Od 2021 roku
+146,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+86,3%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+160%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pawłowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 170 000 zł, czyli 9 490 zł/m², w obserwowanym przedziale od 511 000 zł do 1 454 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 260 000 zł do 1 300 000 zł (około 78% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 80,9 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wrocław: 628 000 zł) o 86,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 160%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 667 450 zł (10 588 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pawłowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
667 450 zł |
-43% |
10 306 zł/m² |
| 2025 |
5 |
1 170 000 zł |
— |
9 490 zł/m² |
| 2023 |
7 |
420 000 zł |
-58,2% |
8 794 zł/m² |
| 2022 |
2 |
1 005 000 zł |
+111,6% |
11 102 zł/m² |
| 2021 |
7 |
474 999 zł |
+120,9% |
5 431 zł/m² |
| 2020 |
1 |
215 010 zł |
— |
3 805 zł/m² |
| 2012 |
1 |
609 777 zł |
— |
4 564 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pawłowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
1 170 000 zł |
| Cena za m² |
9 490 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
80,9 m² |
| Typowy przedział |
511 000 –
1 454 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pawłowic
Rozkład obliczony na podstawie 27 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 260 000 zł |
11,1% |
| 260 000 – 440 000 zł |
18,5% |
| 440 000 – 710 000 zł |
40,7% |
| 710 000 – 1 300 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 1 300 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pawłowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 27 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 700 zł/m² |
11,1% |
| 4 700 – 5 900 zł/m² |
18,5% |
| 5 900 – 10 000 zł/m² |
37% |
| 10 000 – 11 000 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
14,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pawłowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
11,1% |
| 46 – 56 m² |
14,8% |
| 56 – 98 m² |
40,7% |
| 98 – 140 m² |
22,2% |
| Powyżej 140 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pawłowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
14,8% |
360 500 zł |
9 479 zł/m² |
| 3 izby |
40,7% |
490 000 zł |
8 413 zł/m² |
| 4 izby |
33,3% |
619 900 zł |
8 554 zł/m² |
| 5 izb |
7,4% |
1 200 000 zł |
7 838 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,7% |
716 000 zł |
4 256 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pawłowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
370 zł/m² |
350 000 zł |
1 060 m² |
| Grunty rolne |
17 |
320 zł/m² |
320 000 zł |
1 001 m² |
| Wszystkie działki |
30 |
337 zł/m² |
341 500 zł |
1 030 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pawłowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
17 |
5 |
0 |
8 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
13 |
4 |
0 |
7 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
104 |
28 |
0 |
47 |
29 |
Między 2021 a 2025 rokiem mediana na terenie Pawłowic przeszła z 474 999 zł na 1 170 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 44,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pawłowic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Pawłowic?
Nieruchomości na terenie Pawłowic kosztują średnio około 2 216 400 zł, czyli około 10 318 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Pawłowic?
Aktualna oferta to około 786 nieruchomości: 8 domów i 2 mieszkania oraz 776 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Pawłowic?
Oferty zaczynają się od 499 000 zł i sięgają 5 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pawłowic?
Zazwyczaj oferują około 215 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 253 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 10 318 zł/m². Dla mieszkań spada do 9 238 zł/m², a dla domów rośnie do 10 386 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pawłowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.