Odkryj 143 nieruchomości na sprzedaż na terenie Placu Grunwaldzkiego. Ceny wahają się od 245 000 zł do 3 274 999 zł, a średnia cena to 761 817 zł.
Ceny nieruchomości Placu Grunwaldzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Placu Grunwaldzkiego obejmują 62 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 547 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 12 271 zł. To o 21,7% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
547 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 271 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
62
2025
Od 2020 roku
+29,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-12,8%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+21,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Placu Grunwaldzkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 547 500 zł, czyli 12 271 zł/m², w obserwowanym przedziale od 320 200 zł do 1 337 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 830 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 390 000 zł a 600 000 zł, a 10,1% przekroczyło 830 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 38 do 67 m², a 10,1% przekracza 97 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,8% niższa od mediany gminy (Wrocław: 628 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 21,7%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 23 sprzedaże mieszkań, z medianą 570 000 zł i 11 700 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 570 000 zł (11 863 zł/m²) przy 46 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Placu Grunwaldzkiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
23 |
570 000 zł |
+4,1% |
11 700 zł/m² |
| 2025 |
62 |
547 500 zł |
— |
12 271 zł/m² |
| 2023 |
78 |
545 000 zł |
+23,9% |
9 692 zł/m² |
| 2022 |
75 |
440 000 zł |
+6% |
8 696 zł/m² |
| 2021 |
91 |
415 000 zł |
-1,9% |
7 901 zł/m² |
| 2020 |
92 |
422 914 zł |
+3,9% |
10 752 zł/m² |
| 2019 |
3 |
407 084 zł |
— |
9 091 zł/m² |
| 2012 |
1 |
290 325 zł |
— |
5 046 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Plac Grunwaldzki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
62 |
| Mediana ceny |
547 500 zł |
| Cena za m² |
12 271 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,4 m² |
| Typowy przedział |
320 200 –
1 337 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Placu Grunwaldzkiego
Rozkład obliczony na podstawie 425 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
8,5% |
| 300 000 – 390 000 zł |
20% |
| 390 000 – 600 000 zł |
42,6% |
| 600 000 – 830 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 830 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Placu Grunwaldzkiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 425 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 800 zł/m² |
9,9% |
| 6 800 – 8 300 zł/m² |
18,6% |
| 8 300 – 11 000 zł/m² |
37,4% |
| 11 000 – 13 000 zł/m² |
22,4% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Placu Grunwaldzkiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,1% |
| 29 – 38 m² |
18,4% |
| 38 – 67 m² |
42,1% |
| 67 – 97 m² |
19,3% |
| Powyżej 97 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Plac Grunwaldzki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,9% |
336 000 zł |
12 447 zł/m² |
| 2 izby |
33,6% |
390 000 zł |
10 685 zł/m² |
| 3 izby |
31,4% |
485 000 zł |
10 168 zł/m² |
| 4 izby |
21,7% |
637 500 zł |
8 999 zł/m² |
| 5 izb |
5,7% |
864 000 zł |
8 945 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,7% |
920 000 zł |
7 487 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Placu Grunwaldzkiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
87 |
70 |
0 |
0 |
17 |
| 2026 (do 17.08) |
44 |
41 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
719 |
522 |
0 |
6 |
191 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Placu Grunwaldzkiego: 40,4 m², 3 izby, za 547 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Placu Grunwaldzkiego w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Placu Grunwaldzkiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Placu Grunwaldzkiego trzeba przeznaczyć średnio 761 817 zł, czyli około 13 303 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Placu Grunwaldzkiego?
Obecnie dostępnych ofert: 143.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 245 000 zł do 3 274 999 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Placu Grunwaldzkiego?
Zazwyczaj oferują około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Placu Grunwaldzkiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 25 m² | 410 772 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 631 378 zł |
| 3 pokoje | 76 m² | 977 928 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Placu Grunwaldzkiego?
Średnio wychodzi około 13 303 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Placu Grunwaldzkiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.