Znajdź swoją nieruchomość na terenie Hub: 243 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 269 900 zł do 1 400 000 zł, średnio 743 729 zł.
Mediana ceny sprzedaży
520 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 126 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
107
2025
Ceny w ciągu roku
bez zmian
mediana
Od 2014 roku
+86,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-17,2%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+15,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Hub obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 520 000 zł, czyli 11 126 zł/m², w obserwowanym przedziale od 343 000 zł do 863 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 680 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 360 000 zł a 520 000 zł, a 10,5% przekroczyło 680 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 41 do 57 m², a 11,2% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 17,2% niższa od mediany gminy (Wrocław: 628 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 15,6%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 160 sprzedaży mieszkań, z medianą 623 757 zł i 13 375 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 609 561 zł (12 967 zł/m²) przy 180 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Hub rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
160 |
623 757 zł |
+20% |
13 375 zł/m² |
| 2025 |
107 |
520 000 zł |
+0% |
11 126 zł/m² |
| 2024 |
1 |
520 000 zł |
+9,5% |
9 494 zł/m² |
| 2023 |
162 |
475 000 zł |
+7,8% |
9 689 zł/m² |
| 2022 |
198 |
440 500 zł |
+15,9% |
8 916 zł/m² |
| 2021 |
606 |
380 058 zł |
+0% |
7 806 zł/m² |
| 2020 |
52 |
380 000 zł |
+32,9% |
7 716 zł/m² |
| 2019 |
4 |
286 000 zł |
— |
8 502 zł/m² |
| 2016 |
2 |
272 500 zł |
— |
4 664 zł/m² |
| 2014 |
5 |
279 000 zł |
-30,1% |
5 909 zł/m² |
| 2013 |
1 |
399 098 zł |
— |
5 550 zł/m² |
| 2010 |
1 |
302 000 zł |
— |
6 707 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Huby: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
107 |
| Mediana ceny |
520 000 zł |
| Cena za m² |
11 126 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
343 000 –
863 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Hub
Rozkład obliczony na podstawie 1 299 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
9% |
| 300 000 – 360 000 zł |
18,9% |
| 360 000 – 520 000 zł |
44,6% |
| 520 000 – 680 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 680 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Hub
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 299 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 700 zł/m² |
9,4% |
| 6 700 – 7 600 zł/m² |
17,7% |
| 7 600 – 10 000 zł/m² |
43,6% |
| 10 000 – 13 000 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Hub
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10% |
| 34 – 41 m² |
17,9% |
| 41 – 57 m² |
44,9% |
| 57 – 69 m² |
16,1% |
| Powyżej 69 m² |
11,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Huby: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,2% |
360 000 zł |
12 166 zł/m² |
| 2 izby |
24,4% |
338 560 zł |
9 843 zł/m² |
| 3 izby |
41,3% |
427 248 zł |
9 060 zł/m² |
| 4 izby |
25,6% |
500 000 zł |
8 642 zł/m² |
| 5 izb |
3,3% |
650 000 zł |
7 846 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
776 000 zł |
9 256 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Hub
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gaj |
605 |
378 586 zł |
— |
| Południe |
509 |
424 000 zł |
— |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Hub
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
140 |
115 |
0 |
0 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
184 |
174 |
0 |
0 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 764 |
1 374 |
0 |
2 |
388 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Hub: 50,8 m², 3 izby, za 520 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Hub — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Hub?
Na zakup nieruchomości na terenie Hub trzeba przeznaczyć średnio 743 729 zł, czyli około 12 255 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 243.
Jaki jest przedział cen na terenie Hub?
Ceny wahają się od około 269 900 zł do 1 400 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Hub?
Średnia powierzchnia to około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Hub:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 470 599 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 653 837 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 797 510 zł |
| 4 pokoje | 84 m² | 970 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Hub?
Średnia cena to 12 255 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Hub?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.