1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Wrocław
  4. Gajowice

Domy i mieszkania na sprzedaż Gajowice

Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Gajowice: 344 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 350 000 zł do 2 178 787 zł, średnio 667 538 zł.

Rynek sprzedaży osiedla Gajowice w liczbach

Średnia cena 667 538 zł cena sprzedaży
Przedział cen 350 000–2 178 787 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 54 m² na nieruchomość
Cena za m² 12 445 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

344 łącznie
100% mieszkania
  • Mieszkania 100,0%
    344 nieruchomości

Ile pokoi

344 łącznie
42% 2 pokoje
  • 1 pokój 19,8%
    68 nieruchomości
  • 2 pokoje 41,6%
    143 nieruchomości
  • 3 pokoje 33,7%
    116 nieruchomości
  • 4 pokoje 4,4%
    15 nieruchomości
  • 5+ pokoi 0,6%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

344 łącznie
  • 350 000–520 000 zł 20,1%
    69 nieruchomości
  • 520 000–600 000 zł 21,8%
    75 nieruchomości
  • 600 000–680 000 zł 18,3%
    63 nieruchomości
  • 680 000–800 000 zł 20,3%
    70 nieruchomości
  • 800 000–2 180 000 zł 19,5%
    67 nieruchomości

Przedziały powierzchni

344 łącznie
  • 10–40 m² 20,1%
    69 nieruchomości
  • 40–50 m² 20,1%
    69 nieruchomości
  • 50–60 m² 32,3%
    111 nieruchomości
  • 60–70 m² 15,4%
    53 nieruchomości
  • 70–190 m² 12,2%
    42 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na osiedlu Gajowice liczy 344 nieruchomości. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 54 m², przy cenie 12 445 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości osiedla Gajowice według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny osiedla Gajowice oscylowały w 2025 roku wokół 525 000 zł (mediana). To około 11 913 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 37,1% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 525 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 11 913 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 140 2025
Od 2020 roku +59,1% mediana
Wobec mediany gminy -16,4% Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej +16,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla osiedla Gajowice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 525 000 zł, czyli 11 913 zł/m², w obserwowanym przedziale od 346 900 zł do 770 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 310 000 zł do 670 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,8% transakcji zawarto między 360 000 zł a 540 000 zł, a 10,5% przekroczyło 670 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 38 do 55 m², a 10,1% przekracza 70 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 16,4% niższa od mediany gminy (Wrocław: 628 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 16,7%.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 222 sprzedaże mieszkań, z medianą 593 542 zł i 13 170 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 580 000 zł (13 040 zł/m²) przy 275 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Gajowice rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 222 593 542 zł +13,1% 13 170 zł/m²
2025 140 525 000 zł — 11 913 zł/m²
2023 384 459 894 zł +12,2% 9 809 zł/m²
2022 376 410 000 zł +6,2% 8 983 zł/m²
2021 593 386 011 zł +17% 8 686 zł/m²
2020 45 330 000 zł -1,8% 7 395 zł/m²
2019 4 336 000 zł — 6 373 zł/m²
2017 1 315 000 zł +32,6% 4 568 zł/m²
2016 2 237 500 zł +25% 5 258 zł/m²
2015 1 190 000 zł — 4 335 zł/m²
2012 1 500 000 zł +92,3% 6 410 zł/m²
2011 2 260 000 zł -23% 7 682 zł/m²
2010 1 337 500 zł — 5 415 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gajowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 140
Mediana ceny 525 000 zł
Cena za m² 11 913 zł/m²
Mediana powierzchni 45 m²
Typowy przedział 346 900 –
770 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Gajowice

Rozkład obliczony na podstawie 1 772 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 310 000 zł 10,6%
310 000 – 360 000 zł 15,1%
360 000 – 540 000 zł 46,8%
540 000 – 670 000 zł 17%
Powyżej 670 000 zł 10,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Gajowice

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 772 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 7 400 zł/m² 10,3%
7 400 – 8 500 zł/m² 16,8%
8 500 – 10 000 zł/m² 39,2%
10 000 – 13 000 zł/m² 22,8%
Powyżej 13 000 zł/m² 10,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Gajowice

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 11,9%
35 – 38 m² 16,5%
38 – 55 m² 44,1%
55 – 70 m² 17,4%
Powyżej 70 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gajowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,4% 310 000 zł 11 500 zł/m²
2 izby 32,6% 377 173 zł 10 487 zł/m²
3 izby 36,9% 461 530 zł 9 447 zł/m²
4 izby 22,1% 544 145 zł 8 955 zł/m²
5 izb 3,8% 770 000 zł 9 055 zł/m²
6 izb i więcej 0,3% 410 000 zł 8 576 zł/m²

Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Gajowice

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 177 153 0 0 24
2026 (do 17.08) 247 238 0 0 9
Razem 2010–2026 2 101 1 953 0 1 147

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Gajowice średnia bez wartości skrajnych wynosi 528 923 zł, przy medianie 525 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 11 913 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Gajowice — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Gajowice?

Nieruchomości na osiedlu Gajowice kosztują średnio około 667 538 zł, czyli około 12 445 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Gajowice?

W tej chwili do wyboru są 344 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 350 000 zł do 2 178 787 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Gajowice?

Średnio mają około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Gajowice:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój41 m²572 681 zł
2 pokoje49 m²615 279 zł
3 pokoje61 m²723 592 zł
4 pokoje82 m²1 069 456 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Gajowice?

Średnia cena to 12 445 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Gajowice?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Gajowice

W okolicy osiedla Gajowice
Domy i mieszkania na sprzedaż Powstańców Śląskich Domy i mieszkania na sprzedaż Borek Domy i mieszkania na sprzedaż Przedmieście Świdnickie Domy i mieszkania na sprzedaż Szczepin Domy i mieszkania na sprzedaż Grabiszyn-Grabiszynek Domy i mieszkania na sprzedaż Muchobór Mały Domy i mieszkania na sprzedaż Krzyki-Partynice Domy i mieszkania na sprzedaż Huby Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Miasto Domy i mieszkania na sprzedaż Nadodrze Domy i mieszkania na sprzedaż Gądów-Popowice Południowe Domy i mieszkania na sprzedaż Gaj Domy i mieszkania na sprzedaż Ołtaszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Kleczków Domy i mieszkania na sprzedaż Klecina
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gajowice Domy i mieszkania do wynajęcia Gajowice