Mamy 490 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Krzyki-Partynice, w cenach od 349 000 zł do 4 990 000 zł, przy średniej cenie 879 778 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Krzyki-Partynice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 121 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 670 000 zł rynek osiedla Krzyki-Partynice najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2019–2025 mediana wzrosła o 85,4%.
Mediana ceny sprzedaży
670 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
13 090 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
121
2025
Od 2019 roku
+85,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+6,7%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Krzyki-Partynice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 670 000 zł, czyli 13 090 zł/m², w obserwowanym przedziale od 410 000 zł do 1 190 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 360 000 zł do 820 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 450 000 zł a 660 000 zł, a 10,3% przekroczyło 820 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 47 do 65 m², a 10,6% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wrocław: 628 000 zł) o 6,7%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 48,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 257 sprzedaży mieszkań, z medianą 694 500 zł i 13 110 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 694 820 zł (13 072 zł/m²) przy 288 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Krzyki-Partynice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
257 |
694 500 zł |
+3,7% |
13 110 zł/m² |
| 2025 |
121 |
670 000 zł |
— |
13 090 zł/m² |
| 2023 |
364 |
590 000 zł |
+3% |
10 303 zł/m² |
| 2022 |
626 |
572 548 zł |
+25,4% |
10 272 zł/m² |
| 2021 |
715 |
456 618 zł |
-0,1% |
8 799 zł/m² |
| 2020 |
31 |
456 935 zł |
+26,5% |
8 168 zł/m² |
| 2019 |
35 |
361 342 zł |
— |
6 858 zł/m² |
| 2017 |
2 |
535 000 zł |
+52,9% |
6 535 zł/m² |
| 2016 |
1 |
349 890 zł |
— |
4 914 zł/m² |
| 2013 |
1 |
337 037 zł |
— |
6 364 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krzyki-Partynice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
121 |
| Mediana ceny |
670 000 zł |
| Cena za m² |
13 090 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,2 m² |
| Typowy przedział |
410 000 –
1 190 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Krzyki-Partynice
Rozkład obliczony na podstawie 2 153 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 360 000 zł |
10,1% |
| 360 000 – 450 000 zł |
18,2% |
| 450 000 – 660 000 zł |
44% |
| 660 000 – 820 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 820 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Krzyki-Partynice
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 152 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 7 700 zł/m² |
9,9% |
| 7 700 – 8 900 zł/m² |
17,5% |
| 8 900 – 11 000 zł/m² |
40,4% |
| 11 000 – 13 000 zł/m² |
19,5% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
12,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Krzyki-Partynice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,5% |
| 38 – 47 m² |
18,2% |
| 47 – 65 m² |
43,1% |
| 65 – 79 m² |
17,7% |
| Powyżej 79 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krzyki-Partynice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,1% |
381 250 zł |
10 254 zł/m² |
| 2 izby |
36,5% |
459 700 zł |
10 648 zł/m² |
| 3 izby |
38,3% |
592 074 zł |
10 245 zł/m² |
| 4 izby |
15,5% |
716 672 zł |
10 001 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
824 322 zł |
9 708 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
920 779 zł |
7 460 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Krzyki-Partynice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krzyki |
1 079 |
491 218 zł |
1 260 zł/m² |
| Partynice |
459 |
486 505 zł |
1 550 zł/m² |
| Klecina |
7 |
— |
200 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Krzyki-Partynice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
1 388 zł/m² |
751 250 zł |
598 m² |
| Grunty rolne |
7 |
200 zł/m² |
85 800 zł |
429 m² |
| Wszystkie działki |
27 |
1 225 zł/m² |
467 400 zł |
596 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Krzyki-Partynice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
251 |
146 |
0 |
7 |
98 |
| 2026 (do 17.08) |
338 |
287 |
0 |
2 |
49 |
| Razem 2010–2026 |
3 105 |
2 277 |
0 |
70 |
758 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Krzyki-Partynice: 53,2 m², 3 izby, za 670 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Krzyki-Partynice: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Krzyki-Partynice?
Licz się ze średnią kwotą 879 778 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Krzyki-Partynice, czyli około 12 778 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Krzyki-Partynice?
W tej chwili do wyboru są 490 nieruchomości: 466 mieszkań i 23 domy oraz 1 inna nieruchomość.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 349 000 zł do 4 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Krzyki-Partynice?
Zazwyczaj oferują około 69 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 309 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Krzyki-Partynice:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 503 834 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 641 961 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 906 488 zł |
| 4 pokoje | 95 m² | 1 141 210 zł |
| 5 pokoi | 200 m² | 2 615 292 zł |
| 6 pokoi | 178 m² | 1 274 280 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Krzyki-Partynice?
Średnia cena to 12 778 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 13 760 zł/m², a dla domów spada do 9 102 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Krzyki-Partynice?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.