Zobacz 352 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne: ceny od 350 000 zł do 1 999 902 zł, średnio 739 859 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne sprzedawano w 2025 roku za medianę 565 000 zł. Typowa nieruchomość: 48,9 m², 3 izby.
Mediana ceny sprzedaży
565 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 772 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
121
2025
Od 2020 roku
+76,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-10%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+25,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 565 000 zł, czyli 11 772 zł/m², w obserwowanym przedziale od 358 000 zł do 860 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 720 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 360 000 zł a 570 000 zł, a 10,4% przekroczyło 720 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 10% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10% niższa od mediany gminy (Wrocław: 628 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 25,6%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 148 sprzedaży mieszkań, z medianą 638 784 zł i 14 032 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 623 616 zł (13 548 zł/m²) przy 189 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
148 |
638 784 zł |
+13,1% |
14 032 zł/m² |
| 2025 |
121 |
565 000 zł |
— |
11 772 zł/m² |
| 2023 |
452 |
540 000 zł |
+6,2% |
11 483 zł/m² |
| 2022 |
577 |
508 613 zł |
+28,8% |
9 746 zł/m² |
| 2021 |
865 |
395 000 zł |
+23,5% |
8 119 zł/m² |
| 2020 |
371 |
319 765 zł |
+54,8% |
7 600 zł/m² |
| 2019 |
2 |
206 500 zł |
— |
9 319 zł/m² |
| 2017 |
1 |
193 200 zł |
-28,4% |
6 900 zł/m² |
| 2016 |
2 |
269 784 zł |
+5,8% |
5 998 zł/m² |
| 2015 |
1 |
255 000 zł |
— |
4 839 zł/m² |
| 2013 |
1 |
215 000 zł |
— |
5 658 zł/m² |
| 2011 |
1 |
224 000 zł |
— |
6 328 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
121 |
| Mediana ceny |
565 000 zł |
| Cena za m² |
11 772 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,9 m² |
| Typowy przedział |
358 000 –
860 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
Rozkład obliczony na podstawie 2 542 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
9,6% |
| 210 000 – 360 000 zł |
17,7% |
| 360 000 – 570 000 zł |
45% |
| 570 000 – 720 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 720 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 540 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 700 zł/m² |
10,4% |
| 6 700 – 8 000 zł/m² |
18% |
| 8 000 – 11 000 zł/m² |
47,2% |
| 11 000 – 13 000 zł/m² |
15% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
9,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
10,6% |
| 27 – 39 m² |
18,2% |
| 39 – 58 m² |
42,3% |
| 58 – 79 m² |
18,9% |
| Powyżej 79 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
13,9% |
184 787 zł |
8 294 zł/m² |
| 2 izby |
24,1% |
403 705 zł |
10 807 zł/m² |
| 3 izby |
39,1% |
480 000 zł |
9 652 zł/m² |
| 4 izby |
17,8% |
587 235 zł |
8 831 zł/m² |
| 5 izb |
5% |
726 049 zł |
8 923 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Popowice |
1 663 |
433 000 zł |
— |
| Pilczyce |
205 |
355 000 zł |
25 zł/m² |
| Kozanów |
113 |
409 000 zł |
— |
| Gądów Mały |
10 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
5 |
30 zł/m² |
350 000 zł |
6 772 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
166 |
137 |
0 |
0 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
186 |
165 |
0 |
0 |
21 |
| Razem 2010–2026 |
3 483 |
2 635 |
0 |
14 |
834 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne średnia bez wartości skrajnych wynosi 564 571 zł, przy medianie 565 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 11 772 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne?
Licz się ze średnią kwotą 739 859 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, czyli około 13 127 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne?
Obecnie dostępnych ofert: 352: 212 mieszkań i 1 dom oraz 139 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne?
Znajdziesz tu oferty od 350 000 zł do 1 999 902 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 56 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 246 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 501 426 zł |
| 2 pokoje | 43 m² | 604 970 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 802 604 zł |
| 4 pokoje | 78 m² | 1 032 744 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne?
Wynosi ona około 13 127 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 13 241 zł/m², a dla domów spada do 7 683 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.