Zobacz 116 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Dworu: ceny od 385 200 zł do 1 850 000 zł, średnio 676 072 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Dworu według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Nowego Dworu sprzedawano w 2025 roku za medianę 525 000 zł. Typowa nieruchomość: 47,5 m², 3 izby.
Mediana ceny sprzedaży
525 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 591 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
36
2025
Od 2020 roku
+79,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-16,4%
Wrocław: 628 000 zł
Wobec mediany krajowej
+16,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Dworu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 525 000 zł, czyli 11 591 zł/m², w obserwowanym przedziale od 353 750 zł do 721 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 270 000 zł do 600 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 340 000 zł a 480 000 zł, a 10,3% przekroczyło 600 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 40 do 59 m², a 10,8% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 16,4% niższa od mediany gminy (Wrocław: 628 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 16,7%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 573 500 zł i 10 742 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 571 750 zł (11 064 zł/m²) przy 38 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Dworu rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
29 |
573 500 zł |
+9,2% |
10 742 zł/m² |
| 2025 |
36 |
525 000 zł |
— |
11 591 zł/m² |
| 2023 |
61 |
440 000 zł |
+25,7% |
8 898 zł/m² |
| 2022 |
117 |
350 000 zł |
-7,9% |
7 843 zł/m² |
| 2021 |
124 |
380 000 zł |
+29,7% |
7 695 zł/m² |
| 2020 |
7 |
293 000 zł |
— |
6 538 zł/m² |
| 2018 |
1 |
227 000 zł |
— |
7 006 zł/m² |
| 2015 |
1 |
253 000 zł |
— |
4 003 zł/m² |
| 2011 |
1 |
262 500 zł |
-15,3% |
5 292 zł/m² |
| 2010 |
1 |
310 000 zł |
— |
4 968 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowy Dwór: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
36 |
| Mediana ceny |
525 000 zł |
| Cena za m² |
11 591 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,5 m² |
| Typowy przedział |
353 750 –
721 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Dworu
Rozkład obliczony na podstawie 378 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 270 000 zł |
10,3% |
| 270 000 – 340 000 zł |
16,9% |
| 340 000 – 480 000 zł |
45% |
| 480 000 – 600 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 600 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Dworu
Rozkład ceny za m² na podstawie 378 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 500 zł/m² |
10,3% |
| 6 500 – 7 500 zł/m² |
18% |
| 7 500 – 9 400 zł/m² |
43,7% |
| 9 400 – 12 000 zł/m² |
20,4% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
7,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Dworu
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,6% |
| 31 – 40 m² |
16,7% |
| 40 – 59 m² |
44,7% |
| 59 – 64 m² |
17,2% |
| Powyżej 64 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowy Dwór: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,5% |
295 000 zł |
10 199 zł/m² |
| 2 izby |
24,3% |
310 735 zł |
9 251 zł/m² |
| 3 izby |
37,2% |
390 000 zł |
8 588 zł/m² |
| 4 izby |
28,3% |
473 080 zł |
8 016 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
662 325 zł |
7 921 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Dworu
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
62 |
44 |
0 |
9 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
34 |
31 |
0 |
1 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
624 |
420 |
0 |
14 |
190 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Nowego Dworu: 47,5 m², 3 izby, za 525 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowego Dworu: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Dworu?
Nieruchomości na terenie Nowego Dworu kosztują średnio około 676 072 zł, czyli około 11 795 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Nowego Dworu?
Aktualna oferta to około 116 nieruchomości: 115 mieszkań i 1 dom.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 385 200 zł do 1 850 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 57 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 426 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowego Dworu:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 40 m² | 541 325 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 729 640 zł |
| 4 pokoje | 72 m² | 745 623 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Nowego Dworu?
Średnia cena to 11 795 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 305 zł/m², a dla domów spada do 4 343 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Nowego Dworu?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.