1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Tarnów

Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnów

Kup nieruchomość na terenie Tarnowa: 1 010 nieruchomości w cenach od 129 000 zł do 2 499 000 zł, przy średniej cenie 540 454 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Tarnowa

Średnia cena 540 454 zł cena sprzedaży
Przedział cen 129 000–2 499 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 70 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 764 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

1 010 łącznie
90% mieszkania
  • Mieszkania 89,7%
    906 nieruchomości
  • Domy 10,3%
    104 nieruchomości

Ile pokoi

1 010 łącznie
40% 3 pokoje
  • 1 pokój 5,1%
    52 nieruchomości
  • 2 pokoje 28,0%
    283 nieruchomości
  • 3 pokoje 39,5%
    399 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,7%
    209 nieruchomości
  • 5+ pokoi 6,6%
    67 nieruchomości

Przedziały cenowe

1 010 łącznie
  • 125 000–370 000 zł 20,1%
    203 nieruchomości
  • 370 000–475 000 zł 22,0%
    222 nieruchomości
  • 475 000–570 000 zł 19,2%
    194 nieruchomości
  • 570 000–655 000 zł 19,0%
    192 nieruchomości
  • 655 000–2 500 000 zł 19,7%
    199 nieruchomości

Przedziały powierzchni

1 010 łącznie
  • 20–50 m² 33,7%
    340 nieruchomości
  • 50–60 m² 21,2%
    214 nieruchomości
  • 60–70 m² 13,4%
    135 nieruchomości
  • 70–80 m² 12,3%
    124 nieruchomości
  • 80–840 m² 19,5%
    197 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 178 m²
Cena za metr kwadratowy 8 805 zł/m² 4 844 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Tarnowa to 1 010 nieruchomości: 906 mieszkań i 104 domy. Mieszkania stanowią 90% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 57 m² (8 805 zł/m²), a domy około 178 m² (4 844 zł/m²).

Mieszkania 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Tarnowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 825 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 335 130 zł rynek Tarnowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2015–2025 mediana wzrosła o 148,2%.

Mediana ceny sprzedaży 335 130 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 817 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 825 2025
Ceny w ciągu roku +9,9% mediana
Od 2015 roku +148,2% mediana
Wobec mediany województwa -45,1% małopolskie: 610 182 zł
Wobec mediany krajowej -25,5% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Tarnowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 335 130 zł, czyli 7 817 zł/m², w obserwowanym przedziale od 201 000 zł do 593 040 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 410 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 180 000 zł a 310 000 zł, a 9,8% przekroczyło 410 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 42 do 59 m², a 10,5% przekracza 72 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,1% niższa od mediany województwa (małopolskie: 610 182 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25,5% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Chyszów — mediana 347 450 zł (4 840 zł/m², 66 transakcji od 2010 roku), dalej Krzyż z medianą 345 000 zł (4 766 zł/m²). Rzędzin: 325 836 zł (8 454 zł/m²). Na drugim biegunie Grabówka ma najbardziej przystępną medianę: 185 000 zł (4 450 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 246 sprzedaży mieszkań, z medianą 329 000 zł i 6 958 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 338 513 zł (7 756 zł/m²) przy 657 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tarnowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 246 329 000 zł -1,8% 6 958 zł/m²
2025 825 335 130 zł +9,9% 7 817 zł/m²
2024 654 305 000 zł +1,5% 6 514 zł/m²
2023 526 300 606 zł +7,2% 6 008 zł/m²
2022 566 280 319 zł +14,4% 5 532 zł/m²
2021 622 245 000 zł +16,5% 4 824 zł/m²
2020 515 210 270 zł +13,7% 4 222 zł/m²
2019 515 185 000 zł +15,6% 3 792 zł/m²
2018 535 160 000 zł +7,4% 3 445 zł/m²
2017 425 149 000 zł -0,2% 3 082 zł/m²
2016 404 149 243 zł +10,6% 3 090 zł/m²
2015 215 135 000 zł — 2 925 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Tarnów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 825
Mediana ceny 335 130 zł
Cena za m² 7 817 zł/m²
Mediana powierzchni 46,1 m²
Typowy przedział 201 000 –
593 040 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tarnowa

Rozkład obliczony na podstawie 6 048 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 9,7%
120 000 – 180 000 zł 18,8%
180 000 – 310 000 zł 43%
310 000 – 410 000 zł 18,7%
Powyżej 410 000 zł 9,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tarnowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 048 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 700 zł/m² 10,3%
2 700 – 3 700 zł/m² 17,6%
3 700 – 6 200 zł/m² 44,7%
6 200 – 8 100 zł/m² 17,2%
Powyżej 8 100 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tarnowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,4%
33 – 42 m² 19,1%
42 – 59 m² 43,8%
59 – 72 m² 17,1%
Powyżej 72 m² 10,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Tarnów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,5% 140 000 zł 5 552 zł/m²
2 izby 26% 200 133 zł 5 596 zł/m²
3 izby 44,6% 245 000 zł 5 105 zł/m²
4 izby 21,1% 267 000 zł 4 550 zł/m²
5 izb 4,3% 330 000 zł 4 337 zł/m²
6 izb i więcej 1,5% 387 000 zł 3 913 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tarnowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
0228 140 171 250 zł —
0172 112 211 500 zł 164 zł/m²
0109 105 258 500 zł 138 zł/m²
0308 102 — 198 zł/m²
0199 99 — 125 zł/m²
0205 96 167 000 zł 281 zł/m²
0276 87 335 000 zł 100 zł/m²
0152 85 230 000 zł 271 zł/m²
0192 85 157 000 zł 35 zł/m²
0200 82 — 111 zł/m²

Najdroższe osiedla na terenie Tarnowa

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Chyszów 66 347 450 zł 4 840 zł/m²
Krzyż 199 345 000 zł 4 766 zł/m²
Rzędzin 195 325 836 zł 8 454 zł/m²
Klikowa 29 300 000 zł 4 069 zł/m²
Gumniska-Zabłocie 232 285 000 zł 5 208 zł/m²

Najtańsze osiedla na terenie Tarnowa

Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Grabówka 747 185 000 zł 4 450 zł/m²
Starówka 645 200 000 zł 3 937 zł/m²
Jasna 367 222 000 zł 4 501 zł/m²
Legionów Henryka Dąbrowskiego 70 226 000 zł 3 775 zł/m²
Piaskówka 490 236 500 zł 4 698 zł/m²

Ceny działek na terenie Tarnowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 488 132 zł/m² 139 000 zł 1 065 m²
Grunty rolne 947 86 zł/m² 100 000 zł 1 345 m²
Grunty leśne 8 28 zł/m² 79 000 zł 3 814 m²
Wszystkie działki 1 965 99 zł/m² 113 001 zł 1 251 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: osiedla na terenie Tarnowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Westerplatte 20 271 zł/m² 129 088 zł
Piaskówka 92 193 zł/m² 220 450 zł
Strusina 69 172 zł/m² 250 000 zł
Jasna 24 158 zł/m² 225 000 zł
Chyszów 181 123 zł/m² 205 000 zł
Krakowska 73 105 zł/m² 110 000 zł
Mościce 273 104 zł/m² 100 000 zł
Rzędzin 248 87 zł/m² 107 000 zł
Krzyż 470 87 zł/m² 108 735 zł
Klikowa 245 48 zł/m² 85 580 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tarnowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 403 864 0 242 297
2026 (do 17.08) 445 262 0 97 86
Razem 2010–2026 11 587 6 447 0 2 541 2 599

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Tarnowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 245 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 9,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Tarnowa

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Tarnowa?

Nieruchomości na terenie Tarnowa kosztują średnio około 540 454 zł, czyli około 7 764 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Tarnowa?

Aktualna oferta to około 1 010 nieruchomości: 906 mieszkań i 104 domy.

Jaki jest przedział cen na terenie Tarnowa?

Ceny wahają się od około 129 000 zł do 2 499 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Tarnowa?

Zazwyczaj oferują około 70 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 178 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Tarnowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój82 m²421 233 zł
2 pokoje45 m²407 476 zł
3 pokoje59 m²528 981 zł
4 pokoje83 m²672 644 zł
5 pokoi137 m²770 581 zł
6 pokoi199 m²805 500 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Tarnowa?

Średnia cena to 7 764 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 805 zł/m², a dla domów spada do 4 844 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Tarnowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Tarnów

W okolicy Tarnowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Lisia Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Pleśna Domy i mieszkania na sprzedaż Wierzchosławice Domy i mieszkania na sprzedaż Skrzyszów Domy i mieszkania na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska Domy i mieszkania na sprzedaż Tuchów Domy i mieszkania na sprzedaż Żabno Domy i mieszkania na sprzedaż Radłów Domy i mieszkania na sprzedaż Wojnicz Domy i mieszkania na sprzedaż Gromnik Domy i mieszkania na sprzedaż Olesno Domy i mieszkania na sprzedaż Radgoszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Ryglice Domy i mieszkania na sprzedaż Ciężkowice
Osiedla – Tarnów
Domy i mieszkania na sprzedaż Chyszów Domy i mieszkania na sprzedaż Grabówka Domy i mieszkania na sprzedaż Gumniska-Zabłocie Domy i mieszkania na sprzedaż Jasna Domy i mieszkania na sprzedaż Klikowa Domy i mieszkania na sprzedaż Koszyce Domy i mieszkania na sprzedaż Krakowska Domy i mieszkania na sprzedaż Krzyż Domy i mieszkania na sprzedaż Legionów Henryka Dąbrowskiego Domy i mieszkania na sprzedaż Mościce Domy i mieszkania na sprzedaż Piaskówka Domy i mieszkania na sprzedaż Rzędzin Domy i mieszkania na sprzedaż Starówka Domy i mieszkania na sprzedaż Strusina Domy i mieszkania na sprzedaż Westerplatte Domy i mieszkania na sprzedaż Zielone
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnów Domy i mieszkania do wynajęcia Tarnów