Zobacz 60 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dąbrowy Tarnowskiej: ceny od 159 000 zł do 2 950 000 zł, średnio 617 824 zł.
Ceny nieruchomości Dąbrowy Tarnowskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Dąbrowy Tarnowskiej zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 280 050 zł (średnia bez wartości skrajnych: 282 730 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 61,5% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
280 050 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 297 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
84
2025
Ceny w ciągu roku
+13,2%
mediana
Od 2010 roku
+259%
mediana
Wobec mediany powiatu
+0,9%
Dąbrowski: 277 524 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dąbrowy Tarnowskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 050 zł, czyli 6 297 zł/m², w obserwowanym przedziale od 159 033 zł do 414 692 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 99 000 zł do 340 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 40% transakcji zawarto między 160 000 zł a 250 000 zł, a 9,3% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 40 do 57 m², a 10,1% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Dąbrowski: 277 524 zł) o 0,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 275 000 zł i 6 980 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 265 370 zł (6 499 zł/m²) przy 64 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dąbrowy Tarnowskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
275 000 zł |
-1,8% |
6 980 zł/m² |
| 2025 |
84 |
280 050 zł |
+13,2% |
6 297 zł/m² |
| 2024 |
52 |
247 500 zł |
-13,4% |
5 786 zł/m² |
| 2023 |
53 |
285 860 zł |
+38% |
5 112 zł/m² |
| 2022 |
115 |
207 150 zł |
+8,3% |
4 087 zł/m² |
| 2021 |
73 |
191 257 zł |
+18,1% |
3 549 zł/m² |
| 2020 |
26 |
161 900 zł |
+29,5% |
3 680 zł/m² |
| 2019 |
31 |
125 000 zł |
+19% |
2 901 zł/m² |
| 2018 |
15 |
105 000 zł |
-14,3% |
2 401 zł/m² |
| 2017 |
16 |
122 500 zł |
+14,5% |
2 481 zł/m² |
| 2016 |
24 |
107 000 zł |
+3,9% |
2 500 zł/m² |
| 2015 |
13 |
103 000 zł |
+3% |
2 576 zł/m² |
| 2014 |
5 |
100 000 zł |
-3,8% |
2 037 zł/m² |
| 2013 |
16 |
104 000 zł |
+9,5% |
2 459 zł/m² |
| 2012 |
8 |
95 000 zł |
-32,1% |
2 676 zł/m² |
| 2011 |
5 |
140 000 zł |
+79,5% |
2 781 zł/m² |
| 2010 |
7 |
78 000 zł |
— |
2 402 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dąbrowa Tarnowska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
84 |
| Mediana ceny |
280 050 zł |
| Cena za m² |
6 297 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43 m² |
| Typowy przedział |
159 033 –
414 692 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Rozkład obliczony na podstawie 558 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 99 000 zł |
9,9% |
| 99 000 – 160 000 zł |
20,8% |
| 160 000 – 250 000 zł |
40% |
| 250 000 – 340 000 zł |
20,1% |
| Powyżej 340 000 zł |
9,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 557 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
9,2% |
| 2 400 – 3 400 zł/m² |
19,4% |
| 3 400 – 5 300 zł/m² |
43,1% |
| 5 300 – 6 600 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,1% |
| 31 – 40 m² |
19,7% |
| 40 – 57 m² |
42,7% |
| 57 – 64 m² |
17,4% |
| Powyżej 64 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dąbrowa Tarnowska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
125 000 zł |
3 222 zł/m² |
| 2 izby |
20,2% |
115 000 zł |
3 610 zł/m² |
| 3 izby |
46,8% |
140 000 zł |
3 421 zł/m² |
| 4 izby |
29,2% |
210 225 zł |
3 510 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
250 000 zł |
3 481 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bagienica |
355 |
— |
23 zł/m² |
| Dąbrowa |
327 |
158 000 zł |
36 zł/m² |
| Ruda |
239 |
— |
32 zł/m² |
| Nieczajna |
219 |
95 000 zł |
3,9 zł/m² |
| Szarwark |
204 |
— |
2,8 zł/m² |
| Smęgorzów |
136 |
— |
4,2 zł/m² |
| Brnik |
92 |
— |
2,0 zł/m² |
| Gruszów Wielki |
91 |
— |
2,9 zł/m² |
| Laskówka Chorąska |
89 |
— |
2,5 zł/m² |
| Gruszów Mały |
73 |
— |
19 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dąbrowy Tarnowskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
72 |
30 zł/m² |
44 384 zł |
1 518 m² |
| Grunty rolne |
1 521 |
8,5 zł/m² |
27 285 zł |
2 971 m² |
| Grunty leśne |
67 |
3,0 zł/m² |
16 250 zł |
5 600 m² |
| Wszystkie działki |
1 788 |
9,5 zł/m² |
28 000 zł |
2 900 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
331 |
98 |
0 |
172 |
61 |
| 2026 (do 17.08) |
113 |
19 |
0 |
73 |
21 |
| Razem 2010–2026 |
3 442 |
624 |
0 |
2 207 |
611 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Dąbrowy Tarnowskiej: 43 m², 3 izby, za 280 050 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy Tarnowskiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej trzeba przeznaczyć średnio 617 824 zł, czyli około 5 137 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Dąbrowy Tarnowskiej?
W tej chwili do wyboru są 60 nieruchomości: 33 mieszkania i 27 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Dąbrowy Tarnowskiej?
Oferty zaczynają się od 159 000 zł i sięgają 2 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 120 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 207 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dąbrowy Tarnowskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 224 473 zł |
| 2 pokoje | 114 m² | 489 398 zł |
| 3 pokoje | 78 m² | 474 721 zł |
| 4 pokoje | 126 m² | 576 411 zł |
| 6 pokoi | 245 m² | 1 300 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 137 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 327 zł/m², a dla domów spada do 4 503 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.